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Gabetti (GAB)

Fai Tradingil tuo capitale è a rischio

Gabetti

- 01/12/2015 15:39
GIOLA N° messaggi: 20911 - Iscritto da: 03/9/2014
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GABETTI E' IL LEADER IN ITALIANELL'INTERMEDIAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI E COMMERCIALI





http://www.gabetti.it/casa
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208 Commenti
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1 di 208 - 01/12/2015 15:41
GIOLA N° messaggi: 20911 - Iscritto da: 03/9/2014
GABETTI - AUMENTANO LE PERDITE NEI NOVE MESI

Il gruppo Gabetti archivia i primi nove mesi del 2015 con una perdita di 3,3 milioni, un risultato in peggioramento del 73,4% su base annua. I ricavi del gruppo si sono attestati a 21,2 milioni, in aumento del 4,8%, mentre l' Ebit adjusted, negativo per 1,2 milioni, ha segnato un consistente peggioramento su base annua. Al 30 settembre 2015 l' indebitamento finanziario e' risultato pari a 23,1 milioni, in aumento rispetto ai 19,6 milioni di fine 2014. Eseguito per un milione l' aumento di capitale legato agli NPL.
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Nei primi nove mesi del 2015 i ricavi della linea di business Agency hanno subito un calo del 3,5%, mentre gli introiti del comparto Technical Services sono cresciuti del 14,6%, dinamiche che hanno portato i ricavi totali a crescere del 4,8% a 21,2 milioni. L' Ebitda flette invece del 52,8% a 0,9 milioni, scontando l‘aumento dei costi operativi di entrambe le business unit, cresciuti piu' che proporzionalmente rispetto all’aumento dei ricavi. Il saldo della gestione finanziaria risulta negativo per 0,4 milioni, in controtendenza rispetto ai 1,5 milioni del 2014 quando includeva una plusvalenza non ricorrente derivante dalla valutazione al fair value del Prestito Obbligazionario Convertendo emesso nell’ambito del l' Accordo di Ristrutturazione. Il conto economico si chiude con una perdita di 3,3 milioni, un risultato in peggioramento rispetto al deficit di 1,9 milioni del periodo di confronto. Dal lato patrimoniale a fine settembre 2015 l' indebitamento finanziario netto si attesta a 23,1 milioni, risultando in crescita di circa il 7% rispetto all’ammontare di 19,6 milioni a fine dicembre 2014. Commento I risultati conseguiti dal gruppo nei primi nove mesi del 2015 risultano essere in ritardo rispetto ai dati del Piano Strategico 2013-2016. Tale dinamica e' dovuta soprattutto alle condizioni del mercato immobiliare che non mostra ancora segnali pieni di ripresa. Cio' potrebbe portare al non raggiungimento dei risultati nei tempi e con le modalita' prefissate. Per quanto riguarda l' ultima frazione dell' anno in corso, il management ha evidenziato che le attivita' previste dovrebbero far registrare un Ebitda positivo, anche se il risultato netto del gruppo dovrebbe essere ancora negativo a causa del peso derivanti dagli ammortamenti e dagli accantonamenti. Infine il 13 novembre e' stata anche approvata l' esecuzione parziale dell' aumento di capitale sociale per 1 milione relativo ai Non Performing Loans. Tale operazione e' legata alla ristrutturazione aziendale e prevede che l' importo dei NPL non pagati venga convertito in nuove azioni riservate agli istituti bancari creditori nei confronti di Gabetti. Per la sottoscrizione delle suddette azioni, le banche utilizzano crediti in essere nei confronti della societa' immobiliare.
2 di 208 - 01/12/2015 15:42
GIOLA N° messaggi: 20911 - Iscritto da: 03/9/2014
Terzo trimestre boom per il mercato della casa

Terzo trimestre boom per il mercato della casa, con compravendite in rialzo del 10,8%, vale a dire oltre 10 mila in più rispetto all'analogo periodo del 2014. E' quanto emerge dalla nota trimestrale dell'Osservatorio Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate, appena pubblicato.

Dopo il buon risultato del precedente trimestre, il mercato immobiliare italiano consolida quindi il trend di ripresa, un trend peraltro comune all'immobiliare in genere, la cui crescita nel trimestre si attesta all'8,8%, anche con importanti distinguo tra i vari settori: bene gli immobili commerciali (negozi, degli alberghi e altri edifici commerciali), con compravendite in crescita del 7,4%, tasso di crescita sempre interessante anche se inferiore al 10,3% dello stesso periodo del 2014.


Più deboli gli uffici (+0,9%) e gli immobili industriali (+2,2%), percentuali deboli ma finalmente positive dopo le forti cadute degli ultimi anni. Ma è appunto quello sul residenziale (peraltro in Italia il maggiore comparto del mattone per dimensioni) il dato più interessante.

Dopo un primo trimestre 2015 ancora debole perché scontava l'entrata in vigore, a partire da gennaio 2014, di un nuovo regime delle imposte di registro, ipotecaria e catastale, il mercato sembra finalmente marciare di buona lena, specie nelle grandi città, che di solito anticipano il resto del mercato.

Bene, in particolare, Napoli e Milano. Il capoluogo partenopeo, che figurava ultimo nella precedente rilevazione, vede aumentare il numero di compravendite di oltre il 20%, mentre Milano, con oltre 4 mila abitazioni passate di mano nel trimestre, raddoppia (+18,2%) il risultato raggiunto nello scorso trimestre.

Particolarmente positive anche le performance di Torino (+15,7%) e Firenze (+14,1%). Tra le grandi città, la capitale è quella che fa registrare l'incremento più debole (+4,6%), di poco inferiore a quanto evidenziato nel secondo trimestre di quest'anno.

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3 di 208 - 09/12/2015 15:15
Ricleone1086 N° messaggi: 4174 - Iscritto da: 21/1/2014
Ieri bancari e petroliferi, oggi il resto del listino. Stanno andando dove vogliono loro.....ma aspettiamo alla finestra!!!
4 di 208 - 15/12/2015 10:28
GIOLA N° messaggi: 20911 - Iscritto da: 03/9/2014
Gabetti PS, chiuso aumento di capitale per conversione bond

Gabetti PS ha omunicato che si è chiuso l’aumento di capitale a servizio della conversione del Prestito Obbligazionario “Convertendo Gabetti 2014-2023”. L’aumento si è chiuso con l’emissione di nuove 10.602.201 azioni ordinarie, per un controvalore complessivo pari a 10 milioni di euro.

Il nuovo capitale di Gabetti PS sarà costituito da 57.473.754.
5 di 208 - 22/12/2015 09:04
GIOLA N° messaggi: 20911 - Iscritto da: 03/9/2014
Gabetti Property Solutions, banche sottoscrivono aumento di capitale riservato

Gabetti Property Solutions ha comunicato che è stato eseguito l’aumento di capitale NPL per un milione di euro riservato alle banche creditrici in ottemperanza dell’accordo di ristrutturazione dei debiti sottoscritto con gli istituti.

Nell'ambito dell'operazione sono stati convertiti in patrimonio netto debiti finanziari chirografari di categoria A verso le banche per un milione di euro. Il nuovo capitale di Gabetti Property Solutions sarà suddiviso in 57.870.623 azioni ordinarie.

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6 di 208 - 22/12/2015 13:34
eliconia N° messaggi: 2765 - Iscritto da: 18/1/2013
Quando escono i dati sulle vendite D immobili del trimestre e/o annuali?
7 di 208 - 22/12/2015 23:41
Giusmil N° messaggi: 6735 - Iscritto da: 04/2/2015

Vendite case esistenti USA ore 16:00 oggi è andato come hai visto...

Vendite case nuove USA ore 16:00 domani 23 dicembre.

Per i calendari macro se vuoi prova:

Borse.it

Calendario macroeconomico.

Ciao

G.

8 di 208 - 29/12/2015 10:01
GIOLA N° messaggi: 20911 - Iscritto da: 03/9/2014
Gabetti PS, scende il debito a fine novembre 2015


Gabetti PS ha comunicato l’aggiornamento mensile sulla struttura patrimoniale del gruppo.

A fine novembre 2015 l’indebitamento netto della società era sceso a 19,68 milioni di euro, rispetto ai 22,81 milioni di fine ottobre, grazie alla liquidità operativa generata nel periodo per 0,1 milioni e alla sottoscrizione dell’aumento di capitale di 3 milioni. Gabetti PS ha ricordato che il 14 dicembre 2015 si è chiuso l’aumento di capitale sociale a servizio della conversione del Prestito Obbligazionario “Convertendo Gabetti 2014-2023“ di 10 milioni di euro.

La società ha precisato che al 30 novembre 2015 i debiti commerciali scaduti ammontavano a 3,08 milioni di euro (anche per effetto della normale gestione del flusso incassi/pagamenti), mentre non risultavano debiti finanziari, tributari, previdenziali e verso dipendenti scaduti.

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9 di 208 - 08/1/2016 17:53
Ricleone1086 N° messaggi: 4174 - Iscritto da: 21/1/2014
Quando nn sapremo più dove mettere i soldi si ricomincerà ad investire nel mattone.... E gabetti volerà. (chissà quando però) :@)
10 di 208 - 08/1/2016 19:10
eliconia N° messaggi: 2765 - Iscritto da: 18/1/2013
Quotando: ricleone1086 - Post #9 - 08/Jan/2016 16:53Quando nn sapremo più dove mettere i soldi si ricomincerà ad investire nel mattone.... E gabetti volerà. (chissà quando però) :@)

A fine gen escono i dati sulle compravendite se guardi da 2/3 anni a sta parte sempre verso feb fa il botto
11 di 208 - 08/1/2016 19:18
manodipietra N° messaggi: 112 - Iscritto da: 16/5/2013
Quotando: eliconia - Post #10 - 08/Jan/2016 18:10
Quotando: ricleone1086 - Post #9 - 08/Jan/2016 16:53Quando nn sapremo più dove mettere i soldi si ricomincerà ad investire nel mattone.... E gabetti volerà. (chissà quando però) :@)

A fine gen escono i dati sulle compravendite se guardi da 2/3 anni a sta parte sempre verso feb fa il botto

Tra l altro il mega supporto dei 79 ha sempre tenuto..ottimo ottimo segno..io sono dentro
12 di 208 - 12/1/2016 18:06
Ricleone1086 N° messaggi: 4174 - Iscritto da: 21/1/2014
Guardando i movimenti di oggi, secondo me si stanno posizionando... Prossimi giorni vedremo. Certo oggi ha toccato il fondo e 0.75.... Nell'ultima ora ha fatto una bella candela verde . Occhio eh eh eh
13 di 208 - 13/1/2016 10:57
GIOLA N° messaggi: 20911 - Iscritto da: 03/9/2014
GABETTI +0,37% a 0,8125 € ORE 10:56

gabetti1.png?w=450
14 di 208 - 13/1/2016 14:53
endade N° messaggi: 1974 - Iscritto da: 30/1/2013
Quotando: ricleone1086 - Post #12 - 12/Jan/2016 17:06Guardando i movimenti di oggi, secondo me si stanno posizionando... Prossimi giorni vedremo. Certo oggi ha toccato il fondo e 0.75.... Nell'ultima ora ha fatto una bella candela verde . Occhio eh eh eh

Mi sa che fosse un verde un po sbiadito! stuck_out_tongue_winking_eye
15 di 208 - 13/1/2016 17:08
Ricleone1086 N° messaggi: 4174 - Iscritto da: 21/1/2014
Ed io compro.... Chi se ne frega. I dati sui finanziamenti per la casa +85%....prima o poi...
16 di 208 - 13/1/2016 18:25
eliconia N° messaggi: 2765 - Iscritto da: 18/1/2013
Quotando: ricleone1086 - Post #15 - 13/Jan/2016 16:08Ed io compro.... Chi se ne frega. I dati sui finanziamenti per la casa +85%....prima o poi...

Appunto !!! A breve uscirà il dato delle compravendite
17 di 208 - 17/1/2016 18:46
Killermoney79 N° messaggi: 188 - Iscritto da: 30/10/2014
Il titolo ha retto ai cali, certo non è stato immune ma quale titolo è in verde da inizio gennaio! Mutui in forte ripresa e Gabetti ancora ai minimi storici. Titolo da tenere in considerazione.
18 di 208 - 19/1/2016 17:52
Ricleone1086 N° messaggi: 4174 - Iscritto da: 21/1/2014
Aveva retto ai cali .....adesso in due GG ha perso il 9%,pratica mente ci siamo allineati ai -10 di aedes.....nn capisco questo accadimento sugli immobiliari. Vabbe aspettiamo, certo è proprio ai minimi adesso.
19 di 208 - 19/1/2016 19:07
Killermoney79 N° messaggi: 188 - Iscritto da: 30/10/2014
Le case si vendono con i mutui, se vanno in crisi le banche calano i mutui e il sistema va in loop.
20 di 208 - 19/1/2016 21:48
Ricleone1086 N° messaggi: 4174 - Iscritto da: 21/1/2014
Sì è vero, ma il QE serve soprattutto a quello, i soldi che ricevono dalla banca centrale devono servire per finanziare imprese e famiglie. E poi io la vedo al contrario, proprio la sfiducia nelle banche dovrebbe portare a reinvestire nella sicurezza del mattone. Vedremo
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