Igd (IGD)

- 10/6/2006 15:42
petrsalvatore N° messaggi: 916 - Iscritto da: 03/4/2006
Grafico Intraday: Immobiliare Grande Distribuzione SiiQ SpAGrafico Storico: Immobiliare Grande Distribuzione SiiQ SpA
Grafico IntradayGrafico Storico
Oggi acquistiamo IGD.

La società opera nel settore della grande distribuzione del settore immobiliare ed è focalizzato sui centri commerciali di grandi dimensioni.

Il titolo sale dalla quotazione.

Nel primo trimestre migliorano l’utile ante imposte, l’Ebit e i ricavi.

Ha una capitalizzazione di 678 milioni di euro.

Ha un basso p/e, ma anche un dividendo yield molto basso.

Consigliamo di acquistarne 1000 euro ad un prezzo compreso tra 2.25 e 2.35 euro.



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466 Commenti
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281 di 466 - 16/12/2015 10:34
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
MMOBILIARE- PRELIOS SOPRA LA MEDIA

Comparto immobiliare che termina la seconda seduta settimanale in maniera tonica, con una performance del 2,6%, perfettamente in linea con il settore a livello europeo. La commissione bilancio della Camera ha approvato ieri un emendamento (all' interno del Ddl stabilita' ) che prevede la possibilita' per le persone fisiche di acquistare o realizzare l' abitazione principale attraverso lo strumento del leasing, godendo del trattamento fiscale dei mutui, compresa la possibilita' di detrazioni.

Cavalca l'onda di tale notizia il titolo Prelios che guadagna il 15,5%, dopo le ombre della passata settimana. Beni Stabili anche fa bene e guadagna il 3,4%, dimostrando di aver totalmente assorbito l' annuncio dell' aumento di capitale della settimana scorsa. Gabetti ha comunicato la chiusura dell' aumento di capitale: il mercato accoglie la notizia positivamente ed il titolo cresce dell' 1,4%. Stonano IGD, che cede un punto percentuale, e Fiera Milano (-1,8%) dopo che la Camera di Commercio di Milano (che detiene il 6,36% del capitale della societa' milanese) ha deliberato di esercitare integralmente i diritti di opzione spettanti dell' aumento di capitale. Chiusura flat per Aedes e Industria e Innovazione

immobiliare.png?w=529
282 di 466 - 16/12/2015 14:50
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
IGD perfeziona acquisto della società Punta di Ferro

IGD ha perfezionato l'acquisto dell'intero capitale sociale della società Punta di Ferro, detenuto da UnipolSAI, per un corrispettivo pari a 127,9 milioni di euro. Il patrimonio di Punta di Ferro principalmente costituito dalla galleria del centro commerciale "puntadiferro", sito nella città di Forlì (Emilia Romagna).
283 di 466 - 17/12/2015 15:24
maurizio5 N° messaggi: 2909 - Iscritto da: 19/4/2007

SI, si ma questo titolo mi sembra pronto a fare un salto in sù

284 di 466 - 05/1/2016 16:40
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
GD +0,2% Scaduto il patto parasociale tra gli azionisti di controllo


Immobiliare Grande Distribuzione Siiq si muove in leggero rialzo a 0,8705 euro.

Lo scorso 31 dicembre 2015 è scaduto il patto di sindacato (di voto e di blocco) tra Coop Adriatica S.c.a r.l. e Unicoop Tirreno Società Cooperativa.

Il primo detiene oltre il 40% di IGD, il secondo circa il 14%.

Tra gli azionisti, segue con il 4,6% Soros Fund Management.

IGD è uno dei principali player in Italia nella proprietà e gestione di Centri Commerciali della Grande Distribuzione Organizzata e quotata sul segmento STAR di Borsa Italiana.

Il titolo ha chiuso il 2015 con un guadagno del 37,5%, quarto anno di seguito in progresso.

Su 4 analisti censiti da Bloomberg, 3 raccomandano l'acquisto. Target price medio 1,01 euro
285 di 466 - 11/9/2016 10:17
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
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2efh7
286 di 466 - Modificato il 25/9/2016 14:42
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
Quotando: giola - Post #285 - 11/Set/2016 08:17...2efh7



ATTENZIONE AL POSSIBILE RIMBALZO!
2hanr
287 di 466 - 09/10/2016 13:08
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
IGD, Banca IMI taglia a 1,05 euro il prezzo obiettivo

Gli analisti di Banca IMI hanno ridotto il prezzo obiettivo su IGD, portandolo da 1,14 euro a 1,05 euro, in seguito alla revisione delle stime per i prossimi esercizi, dopo la diffusione dei risultati del primo semestre e dei target del piano industriale; tuttavia, gli esperti hanno confermato l'’indicazione di acquisto delle azioni.

2japf
288 di 466 - 16/10/2016 10:33
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
OCCHIO!!

2k9eq
289 di 466 - 17/10/2016 16:24
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
1...2...3...BUY STOP 0,665 €!

2kf6c
290 di 466 - 18/10/2016 09:08
borsamania N° messaggi: 577 - Iscritto da: 09/6/2016
Brusco scivolone per Igd Siiq che dopo i rialzi fatti registrare nel mese di luglio è tornata al centro delle vendite spingendosi fino a quota 0.6475 euro nonostante gli ottimi risultati operativi e finanziari resi noti lo scorso 5 agosto. Per assistere ad un miglioramento del quadro grafico Igd dovrebbe tornare stabilmente al di sopra di 0.7000 euro, per poi tentare un attacco ad area 0.7500 euro in prima battuta. Una vittoria oltre questa ultima resistenza consentirebbe ai prezzi di ambire ad estensioni in direzione di 0.7690 ed area 0.7900 euro. Discese sotto quota 0.6250 euro anticiperebbero invece una nuova ondata di vendite verso il supporto chiave di medio/lungo termine posizionato a 0.6000 euro. Igd in sei 6 mesi ha ceduto il 18%, in 1 anno ha ceduto il 25%, in 5 anni il 20%; il 49% dal debutto (2005) ad oggi.

Igd Siiq ha archiviato il primo semestre con ottimi risultati operativi e finanziari ed ha raggiunto i primi fondamentali obiettivi del piano industriale. Il Gruppo ha, infatti, ottenuto da Moody’s il rating investment grade Baa3 e ha emesso il primo bond pubblico al costo più basso di sempre nella sua storia, allungando la durata media del debito. Dal punto di vista operativo, i centri commerciali proseguono il loro trend positivo in termini di ingressi e vendite operatori e il Gruppo beneficia di crescite di ricavi e FFO. Il grp immobiliare quindi resta fiducioso di poter chiudere un 2016 di soddisfazione per gli azionisti, con una crescita dell’FFO che si attesterà al +15/16%.
291 di 466 - 18/10/2016 15:24
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
Quotando: giola - Post #289 - 17/Ott/2016 14:24
1...2...3...BUY STOP 0,665 €!

2kf6c



2kl5k
292 di 466 - 20/10/2016 15:06
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
Quotando: giola - Post #291 - 18/Ott/2016 13:24
Quotando: giola - Post #289 - 17/Ott/2016 14:24

1...2...3...BUY STOP 0,665 €!

2kf6c


2kl5k



+5% IN 2 GIORNI DAL BUY STOP (0,665 €)!

293 di 466 - 20/10/2016 15:08
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
Quotando: giola - Post #292 - 20/Ott/2016 13:06
Quotando: giola - Post #291 - 18/Ott/2016 13:24
Quotando: giola - Post #289 - 17/Ott/2016 14:24

1...2...3...BUY STOP 0,665 €!

2kf6c


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+5% IN 2 GIORNI DAL BUY STOP (0,665 €)!



2kxwz

294 di 466 - 22/10/2016 09:53
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
Quotando: giola - Post #293 - 20/Ott/2016 13:08
Quotando: giola - Post #292 - 20/Ott/2016 13:06
Quotando: giola - Post #291 - 18/Ott/2016 13:24
Quotando: giola - Post #289 - 17/Ott/2016 14:24

1...2...3...BUY STOP 0,665 €!

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+5% IN 2 GIORNI DAL BUY STOP (0,665 €)!



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ATTENZIONE AL POSSIBILE ROSS HOOK|


2l6-t
295 di 466 - 19/3/2017 12:48
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
Igd, utile 2016 a quota 68,3 milioni (+49,7%)

di Paola Dezza


Il 2016 è stato l'anno migliore per i risultati di Igd. Il gruppo che gestisce centri commerciali ha chiuso, infatti, lo scorso anno con un utile netto di 68,3 milioni di euro (+49,7%). Un vero e proprio balzo in avanti, frutto innanzitutto della crescita del risultato operativo.

Il risultato netto ricorrente (FFO, Funds From Operations) del gruppo si è attestato a quota 53,9 milioni di euro (+18,9%), pertanto è stato superato l'obiettivo stabilito a quota +15-16%.

I ricavi complessivi consolidati ammontano a 138,8 milioni di euro, in crescita dell'8% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. I ricavi locativi sono cresciuti dell'8,4% a 131,3 milioni di euro, ma a perimetro costante in Italia la crescita si è attestata a un + 1,7%, in Romania a +3,1%.

A questa cifra va sommata quella di 8,6 milioni di euro in più dovuti ad ampliamenti e restyling da acquisizioni. Nel corso del 2016 si è assistito a un consolidamento del positivo andamento operativo dei centri commerciali italiani, con un incremento del 2,6 % delle vendite degli operatori nelle gallerie, nonostante un rallentamento negli ultimi due trimestri dell'anno e ingressi in lieve contrazione.

Per Igd è in miglioramento anche l'occupancy, sia in Italia, dove si è attestata al 97,3% (media gallerie e iper) in crescita rispetto al 96,9% dell'anno precedente, e in modo ancora più evidente in Romania (96,1% rispetto al 93,9%).

“I risultati ottenuti ci hanno permesso di incrementare il dividendo del 12,5% - dice Claudio Albertini, amministratore delegato di Igd -. Il dividendo rettificato (il numero di azioni è cambiato considerevolmente negli anni) passa quindi dagli 0,027 euro del 2013 agli attuali 0,045 euro”.

Dalla guidance 2017 è prevista poi una crescita ulteriore del FFO in un range tra il 18 e il 19%. Il valore di mercato del portafoglio di Igd è pari a 2.177,8 milioni di euro (+4,6%) e il gruppo continua a guardarsi in torno per captare eventuali occasioni sul mercato. Il settore dei centri commerciali è, infatti, particolarmente vivace in questo momento in Italia, complici anche compratori esteri interessati al nostro segmento. “Stiamo procedendo secondo il nostro piano industriale 2016-2018 a inaugurare ogni anno un nuovo centro o un importante ampliamento – dice ancora Albertini -.

L'anno scorso abbiamo inaugurato il centro commerciale Maremà di Grosseto, per quest'anno prevediamo di inaugurare l'importante ampliamento di Ravenna (centro ESP), nel quale abbiamo investito oltre 50 milioni (l'inaugurazione è prevista per fine maggio, inizio giugno). Nel 2018 ci concentreremo sullo sviluppo di Officine storiche a Livorno, oltre a investimenti ed estensioni minori”.

Albertini sottolinea l'importanza del continuo miglioramento dei centri commerciali, per fare fronte alla competitività e alle richieste della clientela. “Vogliamo mantenere elevata la qualità delle nostre gallerie, migliorare l'offerta merceologica. Cambiando anche merchandising mix, inserendo tenant nazionali e internazionali di richiamo. Ma non ci dispiacerebbe crescere ulteriormente rispetto al piano. Anche a livello di acquisizioni, ma dovremmo accompagnare l'acquisto con un'operazione finanziaria”.

Riceviamo proposte ma non siamo venditori, bensì compratori. Il costo medio del debito intanto è in diminuzione al 3,3% (calato di quasi 40 punti base), “ma il prossimo anno scenderà sotto il 3%. Grazie anche all'ottenimento del rating di Moody's” conclude Albertini.
3h527
http://www.ilsole24ore.com
296 di 466 - 28/3/2017 17:30
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
IGD, Soros azzera la partecipazione

Dalle comunicazioni della Consob sulle partecipazioni rilevanti si apprende che in un'operazione datata 23 marzo 2017 Soros Fund Management ha azzerato la sua quota nel capitale di IGD. In precedenza l'investitore era accreditato, dal 5 marzo 2014, di una quota del 5% nel gruppo immobiliare.


3k7t0
297 di 466 - 22/4/2017 16:00
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
IGD, Morgan Stanley detiene una partecipazione aggregata del 5,706%

Dalle comunicazioni giornaliere diffuse dalla Consob si apprende che dal 17 aprile Morgan Stanley detiene una partecipazione aggregata del 5,706% del capitale di IGD. Nel dettaglio, l'intera quota è relativa a una partecipazione potenziale (contratti di prestito titoli con possibilità di rientro non prestabilita a discrezione del prestatore, che non prevedono data di scadenza).

3sx3d
298 di 466 - 14/6/2017 13:07
magamago N° messaggi: 2888 - Iscritto da: 24/3/2012
KOMPLALEEEE



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299 di 466 - 23/10/2017 14:44
GIOLA N° messaggi: 29544 - Iscritto da: 03/9/2014
Quotando: giola - Post #289 - 17/Ott/2016 14:241...2...3...BUY STOP 0,665 €!

2kf6c



Mattone in fermento con ipotesi ampliamento dei Pir al settore

di Andrea Fontana

Effetto Pir sui titoli del settore immobiliare. L'indice Ftse Italia Real Estate è il migliore della piazza milanese e guadagna quasi il 3% sfruttando la possibilità che l'attuale normativa sui Piani individuali di risparmio possa applicarsi anche ai titoli di questo settore. Secondo quanto riportato da Il Sole 24 Ore nel week end, una delle ultime bozze del Ddl di bilancio a cui stanno lavorando i tecnici in vista dell'invio al Senato per la discussione e l'approvazione conterrebbe un potenziamento dei Pir, introdotti un anno fa per agevolare gli investimenti dei risparmiatori verso le pmi, con l'inclusione anche delle società dell'immobiliare, finora escluso dalla normativa relativa a questi strumenti (almeno per quanto riguarda il 70% dell'investimento).

La modifica è da tempo chiesta dalle società del settore all'interno degli strumenti di agevolazione e attrazione degli investimenti sul comparto. In Borsa salgono le principali quotate del Real Estate come Beni Stabili, Igd , Aedes Ord e Coima Res. Quest'ultima peraltro ha comunicato di aver ricevuto con otto mesi di anticipo rispetto alle previsioni un rimborso Iva di 38,7 milioni di euro da parte dell'Agenzia dell'Entrate relativo all'operazione di acquisizione del Vodafone Village risalente a giugno 2016.

http://www.ilsole24ore.com/

ATTENZIONE: NONNOSTANTE LA NOTIZIA SI STA FORMANDO UN 1-2-3 HIGH JOE ROSS!!!



5jk5n
300 di 466 - 09/11/2017 00:33
V1nc3nt N° messaggi: 1086 - Iscritto da: 16/8/2013

IGDGiornaliero5a0393b8a81ba.png

Vediamo se ci prendo.. si scende ancora fino a 0.99 circa, se questo livello regge e se Joe Ross non mi inganna dovremmo assistere ad una ripresa del trend rialzista con obiettivi forse anche ambiziosi nel medio termine.

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