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Mipim: edizione record, fra megasviluppi immobiliari e i timori della crisi - FOCUS |
| Data: | 14/03/2008 @ 18:05 |
| Fonte: | TFN Italia |
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(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Cannes, 14 mar - Si chiude fra i grandi sviluppi
immobiliari di Russia e Paesi Arabi e lo spettro della crisi dei mercati la
diciannovesima edizione del Mipim di Cannes. Per l'organizzazione e' stato
ancora una volta un successo di partecipati - cresciuti del 12% a quota 29.265 -
di societa' presenti - 8.795 con un incremento del 10% - e anche di superfici
occupate che hanno visto un balzo del 12% a 27.214 metri quadrati. Eppure fra
gli operatori, nelle stand delle banche, delle societa' immobiliari non sono
molti a sorridere. Ci sono i tagli che hanno colpito in modo deciso le grandi
istituzioni finanziarie di Londra e aleggiano come una spada di damocle e c'e'
una crisi innescata dai mutui subprime che tutti dicono di non poter prevedere
quanto durera'. Come sempre in questi casi i distinguo si sprecano. La Russia e
i Paesi dell'est sono arrivati sulla Croisette con le jeep, i suv, gli stand
piu' grandi e le hostesse piu' belle. Arricchiti dai prezzi alle stelle di gas e
petrolio hanno potuto presentare progetti straordinari da milioni di metri
quadri. Ma spesso sono arrivati per cercare finanziatori fra gli investitori
occidentali in un momento in cui la gestione e', a dir poco, prudente. I Paesi
del Medioriente, da parte loro, non hanno fatto da meno e continuano a offrire
residenze faraoniche in mezzo al deserto in cambio di regimi fiscali super
agevolati. 'Sembrano tante Montecarlo degli anni Settanta e Ottanta', azzardano
il paragone alcuni operatori. L'Europa si muove guardinga. Il mercato tedesco si
sta riprendendo e quello inglese da' qualche segnale. L'Italia da parte sua ha
presentato le siiq e ha promosso il suo sistema Paese dove anche il pubblico sta
giocando un ruolo importante. Il Demanio ha portato i suoi progetti di
valorizzazione e anche comuni e regioni hanno voluto marcare una presenza
importante su una vetrina unica al mondo per l'immobiliare. L'appuntamento con
il Mipim e' al prossimo anno. Ventesima edizione e la direttrice Nadine Castagna
gia' promette 'molte novita' per festeggiare la cifra tonda'. Mau
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