Brexit: Ghisolfi (Casa.it), avra' sicuramente impatto su immobiliare
24 Giugno 2016 - 7:30PM
MF Dow Jones (Italiano)
"L'uscita della Gran Bretagna dalla Ue avrà sicuramente un
impatto, negativo o positivo a seconda dei punti di vista, sul
mercato immobiliare".
E' questo il parere di Alessandro Ghisolfi, Responsabile del
Centro Studi di Casa.it, che evidenzia come "da oltre 30 anni
Londra è considerata il punto di riferimento per gli investimenti
nel mattone, sia da parte dei top spender privati che dei
principali fondi di equity (privati e pubblici) mondiali. Il valore
degli investimenti immobiliari è ovviamente legato all'economia del
Paese e ora, soprattutto, al tasso di cambio della sterlina. Sarà
opportuno guardare alle possibili reazioni, una volta passato lo
shock dell'esito del referendum di oggi".
Tuttavia, ha aggiunto, "è facile intuire che se la sterlina
perderà molto terreno nei confronti di dollaro e euro, per chi ha
investito in questi anni si presenterà uno scenario poco attraente,
mentre per chi avrà voglia di rischiare, le occasioni per fare
shopping immobiliare non mancheranno. Se i danni all'economia reale
si avverassero come hanno sempre sostenuto i contrari alla Brexit,
allora il mercato del mattone ne subirebbe le conseguenze
peggiori".
Intanto, ha concluso Ghisolfi, "già oggi non pochi potenziali
acquirenti di case si sono fermati e hanno rinviato la loro
decisione, in attesa di capire meglio cosa succederà. Il fatto è
che il percorso di uscita di un Paese membro dall'Ue va negoziato.
Si tratta di un processo che durerà, nella migliore delle ipotesi,
almeno due anni. Due anni di incertezza, quindi non il meglio per i
mercati, durante i quali, peraltro, il Regno Unito continuerà a
essere contributore netto dell'Ue. Sul fronte delle case vacanza,
gli impatti peggiori li potremo subire sul nostro territorio
nell'ipotesi che la Sterlina si svaluti fortemente. Il flusso di
inglesi alla ricerca della casa da comprare in Italia si ridurrebbe
notevolmente così come di chi viene in affitto. Per noi che
decidiamo di passare le vacanze in Inghilterra le cose potrebbero
invece migliorare dal punto di vista sia dei canoni di locazione
che del costo della vita".
fch
(END) Dow Jones Newswires
June 24, 2016 13:15 ET (17:15 GMT)
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