Casa: Istat, +0,1% a/a prezzi in 4* trim, 1* aumento da 2011
04 Aprile 2017 - 11:22AM
MF Dow Jones (Italiano)
Nel quarto trimestre 2016, sulla base delle stime preliminari,
l'indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie, sia
per fini abitativi sia per investimento, non varia rispetto al
trimestre precedente e aumenta dello 0,1% nei confronti dello
stesso periodo del 2015 (era -0,9% nel trimestre precedente). Lo
comunica l'Istat, spiegando che in media nel 2016 i prezzi delle
abitazioni sono scesi dello 0,7% rispetto al 2015 (quando era stato
registrato un calo del 2,6% rispetto all'anno precedente).
Per quanto riguarda il dato del quarto trimestre, l'Istat
sottolinea che seppur di appena un decimo di punto si tratta della
prima variazione positiva su base annua dal quarto trimestre 2011.
Questa lieve crescita è dovuta principalmente ai prezzi delle
abitazioni esistenti (+0,1%, da -0,6% del trimestre precedente),
che invertono anch'essi la tendenza negativa iniziata cinque anni
prima. I prezzi delle abitazioni nuove segnano invece una marcata
attenuazione della flessione (-0,1%, da -2% del periodo
precedente). L'acquisito dell'indice dei prezzi per il 2017 risulta
pari a +0,1%.
Il differenziale in valore assoluto tra la variazione
tendenziale dei prezzi delle abitazioni esistenti e quella dei
prezzi delle abitazioni nuove si riduce, portandosi a 0,2 punti
percentuali (da 1,4 del trimestre precedente).
Su base congiunturale la stabilità dei prezzi è dovuta da una
parte all'incremento dei prezzi delle abitazioni nuove (+0,5%),
dall'altra alla diminuzione di quelli delle abitazioni esistenti
(-0,2%).
In media, nel 2016, i prezzi delle abitazioni diminuiscono dello
0,7% rispetto al 2015 (quando la variazione rispetto al 2014 era
stata pari a -2,6%), sintesi di un calo dei prezzi dello 0,9% per
le abitazioni nuove e dello 0,6% per quelle esistenti. Il
ridimensionamento del calo in media d'anno dei prezzi delle
abitazioni si manifesta in presenza di una crescita alquanto
sostenuta del numero degli immobili residenziali compravenduti
(+18,9% l'incremento registrato per il 2016 dall'Osservatorio del
mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate). Rispetto alla
media del 2010, nel 2016 i prezzi delle abitazioni sono diminuiti
del 14,6% (-2,3% le abitazioni nuove, -19,6% le esistenti).
com/rov
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April 04, 2017 05:07 ET (09:07 GMT)
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