Finanza: il coworking fa sorridere Elkann (MF)
28 Giugno 2017 - 08:30AM
MF Dow Jones (Italiano)
Brexit o no, investire nell'immobiliare londinese porta sempre
buoni frutti a John Elkann. Exor , la holding di casa Agnelli,
opera da anni nel mercato immobiliare della capitale inglese
attraverso Almacantar, società britannica che è ora incorporata
nella controllata PartnerRe. E Almacantar nei giorni scorsi ha
siglato il contratto di affitto di uno dei suoi principali spazi a
Londra con WeWork, colosso newyorchese del coworking (valutato 17
miliardi di dollari), che non solo ha completato i lavori di
ristrutturazione negli spazi disponibili nel Two SouthBank Place
(l'edificio di proprietà di Almacantar nei pressi del London Eye)
ma ha anche concluso il più corposo contratto di locazione a Londra
per quest'anno.
Nel dettaglio, scrive MF, WeWork ha affittato 280mila piedi
quadrati (26mila metri quadrati) di spazi nell'edificio una volta
noto come Shell Centre, situato sulla riva sud del Tamigi nel pieno
centro di Londra. Almacantar comprò nel 2015 i due edifici
adiacenti denominati One and Two Southbank Place per un totale di
550 milioni di sterline (622 milioni di euro) con l'intento di
ristrutturarle a affittarle. Il primo edificio (One Southbank
Place) ospiterà il quartier generale delle attività downstream di
Shell. Mentre il secondo (Two Southbank Place) sarà appunto messo a
disposizione di WeWork.
Bisogna ricordare che nel marzo 2016 Exor vendette la sua
partecipazione del 36% in Almacantar alla controllata PartnerRe (di
cui Exor ha il 100%) per un controvalore di 485 milioni di euro. In
questa operazione furono inoltre ceduti alcuni investimenti
finanziari, principalmente fondi di terzi, per un controvalore
stimato di circa 175 milioni, portando quindi l'incasso totale per
la holding a circa 660 milioni, che è stato utilizzato per ridurre
il debito. Per PartnerRe il riassetto intragruppo significò anche
una maggiore diversificazione introducendo la componente legata al
settore immobiliare.
red/lab
(END) Dow Jones Newswires
June 28, 2017 02:15 ET (06:15 GMT)
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