Mutui: 6% di quelli erogati destinato a stranieri
23 Agosto 2017 - 7:42PM
MF Dow Jones (Italiano)
Il 6% dei mutui erogati in Italia è destinato a cittadini
stranieri. E' questo il primo dato che emerge dall'indagine
realizzata da Facile.it e Mutui.it che hanno analizzato un campione
di oltre 3.500 pratiche concluse fra il 01 gennaio 2016 ed il 30
giugno 2017.
Dall'analisi si evidenzia che l'importo medio erogato ai
mutuatari stranieri è di poco superiore a 109.800 euro e serve a
coprire il 68% del valore dell'immobile. "Secondo numeri ufficiali,
vivono stabilmente in Italia oltre 5 milioni di cittadini
stranieri." ha dichiarato in una nota Ivano Cresto, responsabile
mutui di Facile.it. "Oltre a chi decide di risiedervi e compra la
casa in cui vivere con la famiglia, il nostro Paese attira un
numero crescente di investitori stranieri che acquistano anche
perché, soprattutto in alcune aree della Penisola, il mattone ha
dimostrato di essere un investimento a valore costante se non
addirittura crescente. Questo alimenta un mercato ogni giorno più
vivo dove la componente degli acquirenti stranieri è ormai una
parte molto importante".
Analizzando la nazionalità degli stranieri che hanno ottenuto un
mutuo in Italia emerge che il 25,6% delle pratiche andate a buon
fine ha riguardato un cittadino di uno stato extraeuropeo.
Scendendo nel dettaglio, la classifica dei mutuatari stranieri che
hanno comprato casa nel nostro Paese è guidata dai cittadini della
Romania, cui fa capo il 15,1% dei mutui erogati a richiedenti con
nazionalità non italiana; seguono i cittadini di Albania (11,9%),
Svizzera (11,4%), Moldavia (6,8%) e Germania (5,9%). Da notare
l'assenza nelle prime posizioni di due nazionalità che invece
rappresentano comunità ben consolidate sul territorio italiano:
quella cinese e quella marocchina, evidentemente meno inclini a
richiedere l'aiuto della banca o ad acquistare immobili.
Le cifre erogate e la percentuale del valore dell'immobile che
si vuole finanziare col mutuo variano notevolmente a seconda della
nazionalità del richiedente. I mutuatari di origine rumena, ad
esempio, hanno ottenuto in media 105.400 euro, pari al 72% del
valore della casa, mentre gli albanesi poco più di 87.200 euro (76%
del valore della casa); importi decisamente maggiori per gli
inglesi (oltre 193.800 euro, il 68% del valore della casa) e
francesi (175.600 euro, il 65% del valore della casa).
Rispetto alla distribuzione territoriale dei mutui erogati,
l'analisi restituisce un dato in linea con i flussi migratori, con
le regioni del Nord e Centro Italia che guidano la classifica. Alla
prima posizione si trova la Lombardia, che da sola genera il 29,7%
dei mutui per stranieri; seguono l'Emilia Romagna (12,3%), il
Veneto (11%) e il Lazio (10%).
com/lab
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August 23, 2017 13:27 ET (17:27 GMT)
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