selling
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Iscritto da: 23/2/2011
va a cercare la trend line di supporto linea obliqua rossa poi ripartira.
forse prima se traccia e il mercato ha fame
162 di 1438-02/10/2017 10:370
selling
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Iscritto da: 23/2/2011
bene
163 di 1438-03/10/2017 11:520
selling
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Iscritto da: 23/2/2011
bene +6
164 di 1438-18/10/2017 11:330
zxcaste
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Iscritto da: 08/9/2015
Aedes SIIQ ha sottoscritto con BG Asset Management (Borletti Group, nel ruolo di leading sponsor), Dea Holding e VLG Capital un accordo per lo sviluppo e la gestione di The Market, San Marino Outlet Experience. Il progetto interessa la realizzazione di un outlet di almeno 25.000 mq di GLA da svilupparsi in due fasi.
La società immobiliare quotata farà il suo ingresso nel capitale delle società che realizzeranno il progetto The Market con una quota del 40% a fronte di un investimento complessivo iniziale di circa 5,6 milioni di euro.
La nota della società evidenzia che 'l’investimento complessivo è di circa 150 milioni di euro - da finanziarsi in parte mediante equity in corso di raccolta presso investitori istituzionali e in parte mediante un finanziamento in corso di negoziazione con un pool di primari istituti bancari - e rappresenta l’iniziativa di sviluppo economico più importante nel suo ambito ad oggi nella Repubblica di San Marino'.
165 di 1438-23/10/2017 09:470
Ricleone1086
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Iscritto da: 21/1/2014
Aedes (AE.MI), Prelios (PRS.MI), Igd Beni Stabili (BNS.MI) e in generale la pattuglia delle società del settore immobiliare quotate a Piazza Affari sono sotto i riflettori.
Secondo indiscrezioni, ci potrebbe essere presto l'inclusione delle Siiq tra i titoli nei quali i Pir (Piani Individuali di Risparmio) possono investire.
In origine, la normativa che all'inizio di quest'anno ha introdotto i Pir in Italia ha esplicitamente escluso gli strumenti emessi da società immobiliari, almeno per quanto riguarda il 70% che deve essere investito in imprese italiane per consentire di beneficiare dell'esenzione fiscale (il 30% restante è libero).
Un'esclusione che sta frenando la valorizzazione del settore, sostengono in Assoimmobiliare, l'associazione di settore che nelle scorse settimane ha attivato un confronto per verificare quali soggetti del Real Estate potrebbero essere ricompresi nei Pir.
La strada più rapida, secondo Assoimmobiliare, sarebbe quella di una nota interpretativa del Ministero che ricomprenda almeno le Siiq nel panorama dei possibili investimenti utili ai fini fiscali, visto che si tratta di società quotate in borsa.
166 di 1438-23/10/2017 11:180
reactorleak71
N° messaggi: 436 -
Iscritto da: 08/8/2014
Ottimi volumi
167 di 1438-23/10/2017 11:380
rampani
N° messaggi: 72895 -
Iscritto da: 03/9/2007
Seguile cinese ola vacanze in olbita velso SATULNIANE …ahahahahah
168 di 1438-23/10/2017 11:390
g3kk0
N° messaggi: 5871 -
Iscritto da: 19/3/2012
seguito
169 di 1438-23/10/2017 11:540
g3kk0
N° messaggi: 5871 -
Iscritto da: 19/3/2012
TARGET ?
170 di 1438-23/10/2017 11:570
rampani
N° messaggi: 72895 -
Iscritto da: 03/9/2007
STELLALEEEEE...
171 di 1438-23/10/2017 11:580
rampani
N° messaggi: 72895 -
Iscritto da: 03/9/2007
KOMPLALE ke fale...
PELMILLEEEE...
172 di 1438-23/10/2017 12:230
g3kk0
N° messaggi: 5871 -
Iscritto da: 19/3/2012
Grazie cinese
173 di 1438-23/10/2017 14:500
GIOLA
N° messaggi: 29893 -
Iscritto da: 03/9/2014
Mattone in fermento con ipotesi ampliamento dei Pir al settore
di Andrea Fontana
Effetto Pir sui titoli del settore immobiliare. L'indice Ftse Italia Real Estate è il migliore della piazza milanese e guadagna quasi il 3% sfruttando la possibilità che l'attuale normativa sui Piani individuali di risparmio possa applicarsi anche ai titoli di questo settore. Secondo quanto riportato da Il Sole 24 Ore nel week end, una delle ultime bozze del Ddl di bilancio a cui stanno lavorando i tecnici in vista dell'invio al Senato per la discussione e l'approvazione conterrebbe un potenziamento dei Pir, introdotti un anno fa per agevolare gli investimenti dei risparmiatori verso le pmi, con l'inclusione anche delle società dell'immobiliare, finora escluso dalla normativa relativa a questi strumenti (almeno per quanto riguarda il 70% dell'investimento).
La modifica è da tempo chiesta dalle società del settore all'interno degli strumenti di agevolazione e attrazione degli investimenti sul comparto. In Borsa salgono le principali quotate del Real Estate come Beni Stabili, Igd , Aedes Ord e Coima Res. Quest'ultima peraltro ha comunicato di aver ricevuto con otto mesi di anticipo rispetto alle previsioni un rimborso Iva di 38,7 milioni di euro da parte dell'Agenzia dell'Entrate relativo all'operazione di acquisizione del Vodafone Village risalente a giugno 2016.
http://www.ilsole24ore.com/
174 di 1438-23/10/2017 15:510
Anthony 5452
N° messaggi: 384 -
Iscritto da: 26/1/2017
Bastardi....hanno venduto più di un milione di pezzi in pochi minuti
175 di 1438-23/10/2017 15:560
g3kk0
N° messaggi: 5871 -
Iscritto da: 19/3/2012
Bene
176 di 1438-23/10/2017 15:560
Anthony 5452
N° messaggi: 384 -
Iscritto da: 26/1/2017
Correggo..... 2 milioni
177 di 1438-23/10/2017 16:580
freddy80
N° messaggi: 297 -
Iscritto da: 21/7/2015
Commento superfluo ....Comunque.... il titolo potrebbe anche chiudere negativo
178 di 1438-24/10/2017 10:560
g3kk0
N° messaggi: 5871 -
Iscritto da: 19/3/2012
Qualche news ?
179 di 1438-24/10/2017 11:480
g3kk0
N° messaggi: 5871 -
Iscritto da: 19/3/2012
boccata di ossigeno, è così che il settore immobiliare sta vivendo la novità del Ddl di bilancio sull'estensione dei Pir alle società real estate. Una iniezione di risorse, che se passerà, sarà vitale per un settore in modalità riavvio. E la novità ha dato sprint a tutti i titoli del settore a Piazza Affari. La novità si inserisce, infatti, in un contesto positivo per il mercato immobiliare italiano che, lasciata alle spalle la fase peggiore della crisi, è tornato a raccogliere investimenti tanto da arrivare a chiudere il 2017 con ogni probabilità con volumi superiori ai nove miliardi di euro contro i cinque miliardi di solo qualche anno fa. «Questa innovazione sarà un importante contributo alla liquidità del settore quotato, contributo che potrebbe ridurre anche lo sconto sul Nav di Siiq (società di investimento immobiliare quotate) e fondi - commenta Silvia Rovere, presidente di Assoimmobiliare -. Se la ratio della norma dei Pir è trasferire risparmio privato allo sviluppo economico del Paese, escludere a priori il real estate significa non comprendere il contributo di tale industria. La nostra proposta è così partita dalla legge 232 del 2016 che richiama l’articolo 87 del testo unico delle imposte sui redditi e che escludeva le società immobiliari che avessero come attivo immobili in locazione. Abbiamo così chiesto l’estensione dei Pir alle immobiliari senza limitazioni ed esclusioni». Sul fronte dei Pir le stime oggi sono prudenziali. «Ipotizzando che i Pir da inizio 2018 possano investire anche nel settore immobiliare, si stima una raccolta nel primo anno tra 500 e 800 milioni di euro - spiega Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari -. A frenare uno sviluppo maggiore le ancora poche società quotate e il tempo necessario per organizzare un’adeguata offerta di piccole e medie aziende con i requisiti. Negli anni successivi la raccolta potrebbe più che raddoppiare, anche perché si attende un deciso miglioramento del mercato immobiliare. Tutta da valutare, inoltre, la possibile sinergia (a tutto vantaggio del settore e del sistema economico) tra Pir e fondi immobiliari». Una raccolta che si inserisce nella cifra di 5,3 miliardi (dati Assogestioni) raggiunta a fine giugno 2017, con stime di crescita fino a quota 70 miliardi in cinque anni. La novità riguarderà tutte le società immobiliari, ma sarà di aiuto soprattutto per un settore immobiliare quotato che mostra delle criticità, tanto è vero che dopo la quotazione di Coima Res un anno e mezzo fa il mercato delle Siiq si è completamente fermato. «Si potrebbe innescare una spinta alla nascita di nuove Siiq - dice Marcello Rubiu, partner di Norisk -, e un aiuto per le società immobiliari sopravvissute alla crisi. Possono tornare in auge anche ipotesi di spin off di banche e compagnie assicurative che potrebbero contare a questo punto su un flusso continuativo nel tempo di investitori. Anche le società che avevano messo in cantiere la costituzione di una Siiq e poi accantonato il progetto, come per esempio Dea capital real estate, potrebbero rivalutarlo». La novità potrebbe avere anche una ricaduta positiva sui fondi immobiliari, che in parte investono i capitali raccolti proprio in società del settore, e che potrebbero avere come giovamento indiretto anche una maggiore facilità a trovare acquirenti dei propri immobili. Un tema che coinvolge in particolare i fondi immobiliari quotati destinati ai risparmiatori e che soffrono l’avvicinarsi della scadenza, visto che in diversi casi hanno ancora in portafoglio immobili da liquidare ma che hanno poco appeal per il mercato. «Così come erano stati studiati i Pir escludevano una parte importante dell’economia del Paese - dice Breglia -, un settore che vale il 18% del Pil. Non solo. Lo spirito del Pir è finanziare imprese produttive e quindi potrebbe aiutare a far ripartire lo sviluppo immobiliare che è stato troppo a lungo accantonato durate la crisi». Tanto che oggi ci sono pochi immobili nuovi adatti alle richieste e alle esigenze degli investitori internazionali, sempre più interessati al real estate del nostro Paese ma costretti a farsi concorrenza per i pochi immobili di qualità disponibili. «Il vantaggio - continua Breglia - è che con questa soluzione un investitore resta cinque anni (il piano di risparmio a lungo termine si costituisce con la destinazione di somme o valori per un importo non superiore, in ciascun anno solare, a 30mila euro ed entro un limite complessivo non superiore a 150mila euro) e quindi è possibile pianificare un investimento nel medio termine. Ed è anche un modo per fare entrare soldi nel real estate in modo controllato».
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