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Gabetti E La Marce... (GAB)

- 11/12/2012 17:38
duca minimo N° messaggi: 38149 - Iscritto da: 29/8/2006

Ero indeciso fra la Beni Stabili e la Gabetti ...e ho comprato ancora Gabetti ...Mi intriga la Emma ...



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2887 Commenti
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2821 di 2887 - 18/8/2015 09:26
Ricleone1086 N° messaggi: 4455 - Iscritto da: 21/1/2014
Come volevasi dimostrare :-)
2822 di 2887 - 18/8/2015 18:08
Ricleone1086 N° messaggi: 4455 - Iscritto da: 21/1/2014
Mi sa che ho preso il carro sbagliato :-)
2823 di 2887 - 25/8/2015 22:49
marcellomidi N° messaggi: 43 - Iscritto da: 10/7/2014
oggi ho comprato una bella fetta. Ritengo che il prezzo sia molto interessante.
2824 di 2887 - 26/8/2015 08:52
Ricleone1086 N° messaggi: 4455 - Iscritto da: 21/1/2014
Se hai comprato a 94 cent è ottimo, ma di questi tempi le smentite sono dietro l'angolo. Cmq nella tempesta nn è andato sotto i 0.90.
2825 di 2887 - 15/9/2015 16:18
luxsor N° messaggi: 59 - Iscritto da: 20/7/2010
Ormai siamo tornati a 0,9... Da qui ci potrebbe stare un allungo
2826 di 2887 - 24/9/2015 15:16
luxsor N° messaggi: 59 - Iscritto da: 20/7/2010
Qui discesa senza fine....
2827 di 2887 - 24/9/2015 15:51
marcellomidi N° messaggi: 43 - Iscritto da: 10/7/2014
Io sono fiducioso. E' un titolo che è stato molto penalizzato nel passato. La bufera sulle case è finita. I mutui richiesti e concessi dalle banche per l'acquisto delle case sono aumentati nell'ultimo periodo di molto. Questo dovrebbe portare anche ad un maggior numero di compravendite e quindi di utili per GAB. Però è un titolo che ha bisogno ancora di molto tempo. Io proprio stamattina ho comprato altre 5000 az. Spero di avere ragione sul lungo periodo. Non mi sorprenderei di un bello strappo +30 + 40 % nel giro di qualche settimana.
2828 di 2887 - 25/9/2015 08:53
Ricleone1086 N° messaggi: 4455 - Iscritto da: 21/1/2014
Quotando: marcellomidi - Post #2827 - 24/Set/2015 13:51Io sono fiducioso. E' un titolo che è stato molto penalizzato nel passato. La bufera sulle case è finita. I mutui richiesti e concessi dalle banche per l'acquisto delle case sono aumentati nell'ultimo periodo di molto. Questo dovrebbe portare anche ad un maggior numero di compravendite e quindi di utili per GAB. Però è un titolo che ha bisogno ancora di molto tempo. Io proprio stamattina ho comprato altre 5000 az. Spero di avere ragione sul lungo periodo. Non mi sorprenderei di un bello strappo +30 + 40 % nel giro di qualche settimana.


PRIMA dovrà scendere ancora, probabilmente lo portano ai minimi di gennaio intorno a 0.74-75,da li dovrebbe rimbalzare.
2829 di 2887 - 25/9/2015 11:55
reactorleak71 N° messaggi: 405 - Iscritto da: 08/8/2014
Volumi bassissimi
2830 di 2887 - 29/9/2015 10:18
Ricleone1086 N° messaggi: 4455 - Iscritto da: 21/1/2014
Occhio....
2831 di 2887 - 29/9/2015 13:17
Ricleone1086 N° messaggi: 4455 - Iscritto da: 21/1/2014
Appena la situazione dei mercati si rasserena un po' si parte a razzo.... +86 % i mutui concessi nei primi 8mesi dell'anno, mettiamoci l'abolizione dell `imu, i motivi per investire sugli immobiliari nn mancano. Oggi ho incrementato ancora.
2832 di 2887 - 02/10/2015 09:47
GIOLA N° messaggi: 25965 - Iscritto da: 03/9/2014
Focus su sette titoli immobiliari

I titoli europei del settore immobiliare hanno registrato negli ultimi tre mesi una performance media del 3%, contro il calo dell'1% nel Nord America e l'11% dell'Asia. Cosa fare a questo punto? Rating e target price degli analisti di Société Générale .

1) Vonovia. Target price di 36 euro, che implica un total return a 12 mesi del 25%, con giudizio buy. Il gruppo tedesco (demonato in precedenza Deutsche Annington), che ha un portafoglio del valore di 24 miliardi di euro, dopo l’acquisizione di Gagfah e Sudewo è più che raddoppiato. Il potenziale di crescita, grazie alla leadership nel settore residenziale, è notevole, con la Germania che resta uno dei mercati meno cari a livello globale.

2) Deutsche Wohnen. Rating comprare e target price 30 euro (total return del 36%) per la società tedsca che è al secondo posto in Germania nel settore residenziale, con un portafoglio intorno a dieci miliardi di euro, concentrato (75% del valore) a Berlino, una città dove i prezzi sono attesi in aumento nel 2015 del 20%, nel 2016 del 10% e nel 2017 del 7%. Un potenziale che non è ancora espresso nelle quotazioni attuali.

3) Unibail-Rodamco. E’ il titolo più liquido nel settore immobiliare in Europa e il portafoglio di maggiore qualità in shopping centres. Secondo gli analisti merita un prezzo obiettivo di 262 euro (total return del 20%). Il gruppo possiede 11 dei 25 più estesi centri commerciali in Europa continentale. I suoi punti deboli nella copertura in Europa continentale sono l'Italia e la Germania. Dopo la fusione tra Corio e Klépierre, l'ultimo opportunità di affermarsi in Italia potrebbe essere Eurocommercial Property. Sembra più interessato che in passato al mercato Uk.

4) Land Securities. I cambiamenti nel portafoglio di Land Securities, con target price 1.600 pence (total return del 35%) sono cominciati nel 2011 con l’arrivo del ceo Rob Noel e sono ancora in corso. Il rating sul titolo è stato incrementato da hold (mantenere) a buy (comprare) alla fine di febbraio, per tener conto dei buoni fondamentali attesi fino al 2017 e della sottovalutazione del titolo rispetto ai concorrenti.

5) Intu Properties. Rating hold (mantenere) e target price 340 pence per il gruppo Uk, perché gli utili resteranno, secondo gli analisti, sotto pressione. Nonostante un portafoglio composto da 20 grandi shopping centres, la gestione continua ad essere deludente. I risultati risentono inoltre negativamente dell’alto costo del debito. Sta cominciando un nuovo capito con l’espansione in Spagna, che è però ancora tutto da valutare.

6) Icade. E’ specializzata nei business park nella periferia di Parigi. Questo posizionamento, unito alla debole congiuntura, si è riflesso negativamente sul valore del portafoglio, che ha però notevoli spazi di recupero quando partirà la ripresa economica. Ha senso quindi investire adesso nel titolo, in attesa degli sviluppi futuri, sfruttando la bassa valutazione. Il prezzo obiettivo di 79 euro implica un total return del 36%.

7) Immofinanz. E' stata penalizzata dalla diversificazione geografica e soprattutto dall'esposizione alla Russia, che rappresenta il 28% del portafoglio totale. I rischi in Russia sembrano però essersi stabilizzati, mentre i fondamentali della società sono in miglioramento. Tenendo conto di questi aspetti, il target price è 2,70 euro (21% il total return). Alle quotazioni attuali sconta uno scenario troppo pessimista.

p.php?pid=chartscreenshot&u=vgXQ7BtgHk%2
2833 di 2887 - 05/10/2015 18:45
Ricleone1086 N° messaggi: 4455 - Iscritto da: 21/1/2014
Ancora volumi bassi...quando entreranno i fondi sarà difficile entrare.Aspettiamo!!
2834 di 2887 - 08/10/2015 10:16
GIOLA N° messaggi: 25965 - Iscritto da: 03/9/2014
Il cda Gabetti dà l'ok all'aumento di capitale per la ristrutturazione dei debiti

Ok del cda di Gabetti Property Solutions ai termini definitivi dell'aumento di capitale in opzione agli azionisti e ai portatori delle obbligazioni convertibili che completa la ristrutturazione del debito iniziata nel 2013. Il prezzo è stato fissato in 0,9432 euro/azione, da offrirsi nel rapporto di 14 nuove azioni ogni 239 diritti di opzione posseduti.

L'operazione comporterà l'emissione di un massimo di 3.180.366 azioni Gabetti , prive di valore nominale espresso, per un controvalore complessivo massimo di 2,99 milioni di euro, di cui circa 3.000 da imputarsi a capitale e il restante a titolo di sovrapprezzo. Il periodo di offerta in opzione decorrerà dal 12 al 30 ottobre, mentre il periodo di negoziazione in Borsa dei diritti di opzione dal 12 al 26 ottobre. L'aumento di capitale in opzione è interamente garantito dall'azionista di controllo Marfin.

Una volta eseguito l'aumento di capitale in opzione, si darà corso all'aumento a servizio della conversione del prestito obbligazionario Convertendo Gabetti 2014-2023 per un massimo complessivo di 9.999.999,76 euro, di cui 7.000 imputabili a capitale e il restante a titolo di sovrapprezzo, mediante emissione di un massimo di 10.602.205 azioni ordinarie, prive di valore nominale espresso, sulla base del rapporto di conversione.

p.php?pid=chartscreenshot&u=M86ZtJ%2Fqk4
2835 di 2887 - 08/10/2015 14:26
franchino3 N° messaggi: 435 - Iscritto da: 06/1/2012
Qualcuno mi spiega meglio e mi consiglia cortesemente? Ho 28000 azioni. Che fare? Grazie
2836 di 2887 - 08/10/2015 18:28
reactorleak71 N° messaggi: 405 - Iscritto da: 08/8/2014
Ho 4000 azioni- il titolo sta a 0,864- ma ci sarà una conversione del prezzo delle azioni ??
2837 di 2887 - Modificato il 12/10/2015 10:04
GIOLA N° messaggi: 25965 - Iscritto da: 03/9/2014
Gabetti, il nuovo prezzo delle azioni e dei diritti

Borsa Italiana ha fornito i nuovi prezzi delle azioni ordinarie di Gabetti, sulle quali è stato applicato un fattore di rettifica di 1, in seguito all’aumento di capitale che partirà OGGI, lunedì 12 ottobre. Il prezzo di chiusura di oggi, pari a 0,8780 euro, non è stato quindi rettificato. Il prezzo dei diritti che inizieranno a essere quotati OGGI, lunedì 12 ottobre, è stato fissato a 0,01 euro.
2838 di 2887 - 12/10/2015 11:25
erik7erik N° messaggi: 38 - Iscritto da: 16/12/2014
Ma non è troppo alto il valore delle azioni dell aumento rispetto alla quotazione ?
2839 di 2887 - 12/10/2015 16:17
maurizio5 N° messaggi: 2719 - Iscritto da: 19/4/2007

Ma ,i diritti non valgono niente ! Non so se conviene esercitarli ?


Che ne pensate?

2840 di 2887 - 12/10/2015 18:43
reactorleak71 N° messaggi: 405 - Iscritto da: 08/8/2014
Mah secondo me c'è poco interesse verso questo titolo- i diritti non li vuole comprare nessuno e il prezzo delle azioni e' sostanzialmente stabile con volumi molto bassi
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