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Bilancio - Dati Fondamentali Gabetti Property Solutions

Nome Compagnia:Gabetti Property Solutions
Descrizione:
Il gruppo Gabetti Property Solutions offre un’ampia gamma di servizi nei diversi settori del mercato immobiliare. L’attività core è rappresentata dall’intermediazione immobiliare diretta e dal franchising immobiliare. I servizi offerti sono: intermediazione, consulenza e valorizzazione patrimoniale, e gestione. I principali segmenti sono: AGENCY e CORPORATE SERVICES che include le società Gabetti Agency, Patrigest e Abaco e REAL ESTATE NETWORK SERVICES che include i franchisor immobiliari, con i marchi Gabetti, Grimaldi e Professionecasa, oltre alle altre reti Gabetti Condominio, Gabetti Tec e Monety.
Amm. Delegato:Roberto Busso Indirizzo Web:www.gabettigroup.com
Presidente:Fabrizio PreteTel:02 77551
Indirizzo:Via Bernardo Quaranta, 40Fax:02 7755711
Comune:MilanoEmail:investor.relations@gabetti.it
Nazione:ItaliaISIN:IT0005023038
CAP:20139
 Prezzo Variazione [%] Denaro Lettera Volume Max Min
 1,832 -0,056 [-2,97%] 1,818 1,832 606.692 1,87 1,79
 Aper Chiusura Prec. Cap. di mercato Azioni circolanti VWAP ROE (%) Osc 52 Sett
 1,87 1,888 110.534.757 60.335.566 1,83 -6,88 0,55-2,48

Valori Principali

(alla chiusura precedente)
Chiusura Precedente1,888
Cap. di mercato113.913.549
Azioni circolanti60.335.566
Azioni Privilegiate circolanti-
Azioni Risparmio circolanti-
Azioni Risparmio Convertibili circolanti-

Andamento prezzo azioni 5 anni

Andamento Prezzo Azione

Periodo MaxMin
1 Settimana2,141,79
4 Settimane2,481,79
12 Settimane2,481,68
1 Anno2,480,55
3 Anni2,480,23
5 Anni2,480,20

Grafico Azionisti

Sintesi di Bilancio (in migliaia di euro)

31/12/202031/12/201931/12/201831/12/2017
Ricavi delle Vendite e delle Prestazioni63.53252.21145.57837.628
EBITDA5.2284.9611.550926
EBIT163171-888-3.333
Risultato di pertinenza del Gruppo-981121-1.325-2.142
Risultato Netto-652105-1.462-2.410
Cash Flow----
Patrimonio Netto Complessivo15.02013.18212.28812.497
Posizione Finanziaria Netta-7.559-11.947-8.433-7.286
RISULTATI 2020 - Chiusura in lieve rosso per Gabetti Property Solutions nell’esercizio 2020.
I ricavi complessivi sono però balzati del 23,4% a 65,9 milioni, ed in particolare quelli da attività caratteristica sono aumentati del 21,7% a 63,5 milioni.
I ricavi da Agency sono però scesi del 14,5% a 19,2 milioni per le difficoltà della rete diretta di Professionecasa che ha dovuto chiudere le attività su strada a causa della pandemia; per contro i ricavi da Technical Services sono balzati del 46,5% a 38,6 milioni (con crescite importanti in Abaco e soprattutto in Gabetti Lab nel settore delle riqualificazioni energetiche: i ricavi sono passati da 3,2 a 15,2 milioni), e quelli dei Financial Services del 57,4% a 5,9 milioni.
Vi è stato poi l’apporto di Mutuisi, società leader in Lombardia nella consulenza creditizia on-line, acquisita il 20 maggio 2020, che ha contribuito per 1,5 milioni e a marzo 2021 è stata fusa in Monety.
Il costo del personale è poi sceso del 6,4% a 11,9 milioni grazie al ricorso ad ammortizzatori sociali, pur in presenza di un numero di dipendenti in lieve aumento da 225 a 232 unità.
Ma i costi per servizi sono balzati del 35,9% a 44,5 milioni, e gli altri costi operativi, pur se poco rilevanti, del 43,5% a 4,3 milioni.
Nel complesso l’ebitda è comunque salito da circa 5 a 5,2 milioni (+5,4%); in particolare quello della linea di business Agency è passato da 2,8 a 0,8 milioni (-70,6%), mentre quello dei Technical Services da 2,4 a 3,9 milioni (+61,3%) e quello della capogruppo da 377.000 euro a 1,2 milioni.
L’ebitda negativo dei Financial Services è peggiorato da 25.000 a 132.000 euro, e quello negativo degli altri business è passato da 465.000 a 450.000 euro.
Gli ammortamenti sono passati da 2,8 a 2,9 milioni e gli accantonamenti da 1,8 a 2 milioni.
L’utile operativo è lievemente sceso, passando da 171.000 a 163.000 euro (-4,7%).
Il saldo della gestione finanziaria, positivo per 423.000 euro nel 2019, è però divenuto negativo per 206.000 euro, e le svalutazioni sono passate da 184.000 a 208.000 euro.
Al 31/12/2020 l’indebitamento finanziario netto ammontava a 7,6 milioni, in diminuzione rispetto agli 11,9 milioni di fine 2019 grazie all’esecuzione, mediante compensazione crediti, dell’aumento di capitale sociale da 2,4 milioni relativo ai crediti NPL riservato agli istituti di credito titolari di crediti chirografari di categoria A.
Inoltre il cash flow operativo è stato positivo per 0,6 milioni e la vendita delle Professionecasa dirette di Milano, Roma e Verona ha dato luogo a crediti finanziari nei confronti dei soci per 0,5 milioni.
In ogni caso, da un utile ante imposte di 410.000 euro si è passati a una perdita ante imposte di 251.000 euro.
Dopo imposte in aumento da 305.000 a 401.000 euro, e l’imputazione a terzi di una quota di utile di competenza per 329.000 euro (quota di perdita di competenza di 16.000 euro nel 2019), si è giunti a una perdita netta di 981.000 euro, a fronte di un utile netto di 121.000 euro al 31/12/2019.

Stato Patrimoniale

31/12/202031/12/201931/12/201831/12/2017
Avviamento8.1717.6397.6397.639
Attività immateriali----
Immobilizzazioni Materiali4.6226.1691.029566
Investimenti Immobiliari----
Partecipazioni e altre attività finanziarie----
Altre Attività non Correnti----

Totale Attività non Correnti

----
Rimanenze----
Crediti Commerciali37.19424.04323.23623.403
Altre Attività Correnti----
Liquidità e Disponibilità Finanziarie----

Totale Attività Correnti

----
Attività destinate alla vendita----

Totale Attivo

70.20658.36253.38353.816
Capitale Sociale14.80114.73314.68514.650
Azioni Proprie----
Riserve431-1.925-1.194-165
Utile (Perdite) d'Esercizio-981121-1.325-2.142

Patrimonio Netto di Gruppo

14.25112.92912.16612.343
Patrimonio netto di Terzi769253122154

Patrimonio netto Complessivo

15.02013.18212.28812.497
Debiti Finanziari a Lungo Termine2.9514.49116.54016.388
Fondo TFR e altri fondi del personale1.9221.9141.7581.903
Fondo per rischi e oneri2.2232.2232.1994.500
Altre passività non correnti----

Totale Passività non correnti

----
Debiti Finanziari a Breve Termine14.29716.4731.204639
Debiti Commerciali26.81113.88612.83512.168
Altre Passività correnti----

Totale Passività correnti

----
Passività correlate ad attività destinate alla vendita----

Totale passivo

70.20658.36253.38353.816

Conto Economico - Profit & Loss

31/12/202031/12/201931/12/201831/12/2017
Ricavi delle vendite e delle prestazioni63.53252.21145.57837.628
Altri ricavi2.4121.2211.6792.523

Totale ricavi

65.94453.43247.25740.151
Costo del venduto----
Utile lordo industriale----
Spese generali e amministrative----
Spese di ricerca e sviluppo----
Spese di vendita----
Altri ricavi (costi) operativi netti----
Altri proventi (oneri) non ricorrenti----
Variazione delle rimanenze----
Consumi di materie prime----
Costo del personale11.93012.74712.41711.259
Costi per servizi44.48932.72928.31424.158
Altri costi operativi4.2972.9954.9763.808
Altri proventi non ricorrenti----
Altri oneri non ricorrenti----
EBITDA5.2284.9611.550926
Ammortamenti2.8642.7741.1772.451
Accantonamenti per rischi, oneri e svalutazioni2.0001.7771.2211.616
EBIT163171-888-3.333

Saldo gestione finanziaria

-206423-51786
a) Proventi Finanziari137598118941
b) Oneri Finanziari343175169155
c) Altri Proventi (Oneri) Finanziari----
Ripristini (svalutazioni) / Plusvalenze (Minusvalenze)-208-184-271-279

Risultato prima delle imposte

-251410-1.210-2.826
Imposte sul reddito401305252-416
Risultato netto attività di funzionamento----
Risultato attività destinata a cessare----

Risultato netto

-652105-1.462-2.410
Risultato di pertinenza di terzi329-16-137-268
Risultato di pertinenza del Gruppo-981121-1.325-2.142
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