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Bilancio - Dati Fondamentali Vianini

Nome Compagnia:Vianini
Descrizione:
Vianini (gruppo Caltagirone), dopo l’acquisizione del gruppo Domus Italia avvenuto nell’aprile 2016, opera principalmente nel settore immobiliare con un portafoglio di unità abitative situate sul territorio di Roma di cui gestisce prevalentemente la locazione.
Amm. Delegato:Elena De SimoneIndirizzo Web:www.vianinispa.com
Presidente:Elena De SimoneTel:06 45412365
Indirizzo:Via Barberini, 28Fax:06 45412300
Comune:RomaEmail:invrel@caltagironegroup.it
Nazione:ItaliaISIN:IT0003127898
CAP:00187
 Prezzo Variazione [%] Denaro Lettera Volume Max Min
 0,96 -0,01 [-1,03%] 0,96 0,995 1.000 0,995 0,96
 Aper Chiusura Prec. Cap. di mercato Azioni circolanti VWAP ROE (%) Osc 52 Sett
 0,995 0,97 28.901.172 30.105.387 - 3,86 0,90-1,25

Valori Principali

(alla chiusura precedente)
Chiusura Precedente0,97
Cap. di mercato29.202.225
Azioni circolanti30.105.387
Azioni Privilegiate circolanti-
Azioni Risparmio circolanti-
Azioni Risparmio Convertibili circolanti-

Andamento prezzo azioni 5 anni

Andamento Prezzo Azione

Periodo MaxMin
1 Settimana1,000,96
4 Settimane1,000,95
12 Settimane1,020,91
1 Anno1,250,90
3 Anni1,250,87
5 Anni1,340,87

Grafico Azionisti

Sintesi di Bilancio (in migliaia di euro)

31/12/202131/12/202031/12/201931/12/2018
Ricavi delle Vendite e delle Prestazioni7.5107.74111.57511.618
EBITDA2.7324.6067.88812.743
EBIT2.2454.5436.55912.234
Risultato di pertinenza del Gruppo4.3604252.3221.871
Risultato Netto4.3604252.3224.576
Cash Flow----
Patrimonio Netto Complessivo112.893109.569109.153161.701
Posizione Finanziaria Netta-166.627-164.684-169.097-238.784
RISULTATI 2021 – L’effetto fiscale positivo sostiene l’utile di Vianini nel 2021.
I ricavi operativi sono passati da 8,7 a 8,5 milioni (-2,6%), e derivano principalmente dalle locazioni immobiliari verso terzi pari a 7,2 milioni (6,9 milioni nel 2020), mentre quelli derivanti dalla garanzia di canone ammontano a 0,3 milioni (0,8 milioni l’anno prima) ed i ricavi da vendita di unità immobiliari contribuiscono per 0,8 milioni.
Gli altri ricavi, riconducibili prevalentemente dal ribaltamento degli oneri condominiali ai conduttori, si attestano a circa un milione (+0,9%).I costi operativi complessivamente si attestano 5,8 milioni (4,1 milioni l’anno prima) e includono oneri non ricorrenti per 1,7 milioni di euro.
Di conseguenza l’Ebitda passa da 4,6 a 2,7 milioni (-40,7%).
Dopo ammortamenti saliti da 0,15 a 0,19 milioni (+23%), e accantonamenti per 0,3 milioni, l’Ebit è dimazzato a 2,25 milioni, a fronte di 4,5 milioni l’anno prima (-50,6%).
Il peso degli oneri finanziari netti peggiora da 3,6 a 3,9 milioni (+8,5%); al 31 dicembre 2021 l’indebitamento finanziario netto ammonta a 166,6 milioni, poco variato rispetto ai 164,7 milioni di fine 2020.
Il risultato prima delle imposte è così passato da positivo per circa un milione nel 2020, a negativo per 1,6 milioni nell’esercizio in esame.
Il saldo fiscale è positivo per circa 6 milioni, per effetto del riallineamento dei valori fiscali a quelli civilistici degli immobili in portafoglio, previo versamento di un’imposta sostitutiva pari al 3%, pagabile in tre rate annuali di pari importo (imposte per 0,6 milioni l’anno prima con un tax rate al 56,5%).Si giunge ad un utile netto pari a 4,4 milioni, a fronte di 425.000 euro al 31 dicembre 2020; il Gruppo Domus Italia ha contribuito al risultato per 5,6 milioni (1,3 milioni l’anno prima).
Il dividendo ammonta a 0,06 euro per azione (invariato), in pagamento dal 25 maggio 2022.

Stato Patrimoniale

31/12/202131/12/202031/12/201931/12/2018
Avviamento----
Attività immateriali----
Immobilizzazioni Materiali2.6362.1652.0551.623
Investimenti Immobiliari275.510276.220276.420276.860
Partecipazioni e altre attività finanziarie----
Altre Attività non Correnti----

Totale Attività non Correnti

----
Rimanenze2.3243.0293.224120.802
Crediti Commerciali2.1032.3637.4008.000
Altre Attività Correnti----
Liquidità e Disponibilità Finanziarie----

Totale Attività Correnti

----
Attività destinate alla vendita----

Totale Attivo

288.734290.929302.970423.519
Capitale Sociale30.10530.10530.10530.105
Azioni Proprie----
Riserve78.42879.03976.72669.397
Utile (Perdite) d'Esercizio4.3604252.3221.871

Patrimonio Netto di Gruppo

112.893109.569109.153101.373
Patrimonio netto di Terzi---60.328

Patrimonio netto Complessivo

112.893109.569109.153161.701
Debiti Finanziari a Lungo Termine155.107161.771160.523205.045
Fondo TFR e altri fondi del personale116916141
Fondo per rischi e oneri2297071.4141.963
Altre passività non correnti----

Totale Passività non correnti

----
Debiti Finanziari a Breve Termine12.7504.88815.85340.137
Debiti Commerciali8381.0472.8621.484
Altre Passività correnti----

Totale Passività correnti

----
Passività correlate ad attività destinate alla vendita----

Totale passivo

288.734290.929302.970423.519

Conto Economico - Profit & Loss

31/12/202131/12/202031/12/201931/12/2018
Ricavi delle vendite e delle prestazioni7.5107.74111.57511.618
Altri ricavi9879789067.712

Totale ricavi

8.4978.71912.48119.330
Costo del venduto----
Utile lordo industriale----
Spese generali e amministrative----
Spese di ricerca e sviluppo----
Spese di vendita----
Altri ricavi (costi) operativi netti----
Altri proventi (oneri) non ricorrenti----
Variazione delle rimanenze----
Consumi di materie prime17153738
Costo del personale413388381452
Costi per servizi2.0182.1102.3983.343
Altri costi operativi3.3171.6001.8112.054
Altri proventi non ricorrenti----
Altri oneri non ricorrenti----
EBITDA2.7324.6067.88812.743
Ammortamenti18715215179
Accantonamenti per rischi, oneri e svalutazioni300-891.178430
EBIT2.2454.5436.55912.234

Saldo gestione finanziaria

-3.870-3.567-2.430-5.853
a) Proventi Finanziari-5544.0151
b) Oneri Finanziari3.8704.1216.4455.854
c) Altri Proventi (Oneri) Finanziari----
Ripristini (svalutazioni) / Plusvalenze (Minusvalenze)----

Risultato prima delle imposte

-1.6259764.1296.381
Imposte sul reddito-5.9855511.7202.054
Risultato netto attività di funzionamento----
Risultato attività destinata a cessare----

Risultato netto

4.3604252.3224.576
Risultato di pertinenza di terzi---2.705
Risultato di pertinenza del Gruppo4.3604252.3221.871
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P: V:it D:20230203 11:03:56