Klépierre: RÉSULTATS ANNUELS 2022
COMMUNIQUÉ DE PRESSE
RÉSULTATS ANNUELS 2022
Paris, le 15 février 2023
Klépierre, le leader européen des centres
commerciaux, annonce aujourd’hui ses résultats pour l’exercice
2022 (1), nettement au-dessus de ses objectifs :
- Chiffre d’affaires des commerçants
(2) en hausse de 25 % par rapport à 2021, à périmètre
constant ;
- Hausse de 24,8 % des revenus
locatifs nets à périmètre constant (3) par rapport à
2021 ;
- Activité locative dynamique, comme
en témoignent :
- le taux d’occupation, en hausse de
110 points de base à 95,8 %, et
- le taux de réversion positif de
4,1 %, en complément de l’indexation de 3,7 % ;
- Cash-flow net courant en hausse de
20,1 % par rapport à 2021 à 2,62 € par action, supérieur
de 13 % au milieu de fourchette de son objectif initial ;
- Hausse de la distribution en
numéraire proposée aux actionnaires à 1,75 € (4) par
action ;
- Bilan solide et amélioration des
ratios d’endettement :
- cessions d’actifs pour un total de
602 M€, en ligne avec les valeurs d'expertise(5),
- baisse de 527 M€ de la dette
nette sur un an et de 1,6 Md€ par rapport au
31 décembre 2020,
- ratio dette nette/EBE de 7,9x,
ratio d’endettement (LTV) de 37,7 % et ratio ICR de
10,0x ;
- Objectif de cash-flow net courant
par action pour 2023 de 2,35 € (6) (en hausse de 5 % par
rapport au cash-flow net courant ajusté de 2,24 € (7) de
2022) ;
- Confirmation du leadership de
Klépierre en matière de RSE avec une nouvelle stratégie Act4Good™,
qui vise à « Bâtir la plateforme de commerce la plus
durable » d'ici à 2030.
Jean-Marc Jestin, président du Directoire de
Klépierre, a déclaré : « Nos équipes ont accompli une
performance opérationnelle et financière remarquable. Nos
fondamentaux opérationnels sont solides. Aujourd'hui, nous
affichons une croissance de 20,1 % du cash-flow net courant,
supérieure de 13 % à notre objectif initial. Le rebond du
chiffre d’affaires des commerçants, de la fréquentation, de
l'activité locative et des revenus découle directement du
positionnement stratégique clair de Klépierre dans les grandes
villes européennes, avec un portefeuille de centres commerciaux de
premier plan au sein des zones de chalandise les plus denses et les
plus riches. Grâce à une baisse de 1,6 Md€ de sa dette nette
en deux ans, notre Groupe dispose d'un des bilans les plus robustes
du secteur. Nous proposerons d’augmenter la distribution en
numéraire à nos actionnaires à 1,75 €(4) par action.En outre,
nos résultats significatifs et concrets en matière de RSE nous
valent d’être classés no 1 par plusieurs agences de notation
extra-financière. Avec notre nouvelle stratégie Act4GoodTM, nous
avons l'ambition d'être à l’avant-garde du changement en bâtissant
la plateforme de commerce la plus durable d'ici à 2030 ».
DONNÉES
FINANCIÈRES
CLÉS
|
|
31/12/2022 |
31/12/2021 |
Variation à périmètre courant |
Variation à périmètre constant(3) |
| En millions
d’euros, part totale |
|
|
|
|
| Chiffre
d’affaires total |
1 231,7 |
1 071,4 |
+ 15,0 % |
|
|
Revenus locatifs nets, centres commerciaux |
1 023,6 |
863,4 |
+ 18,6 % |
+ 24,8 % |
| Valeur du
portefeuille (droits inclus) |
19 832 |
20 713 |
– 4,3 % |
– 0,7 % |
|
Dette nette |
7 479 |
8 006 |
– 6,6 % |
|
|
Ratio d’endettement (LTV) |
37,7 % |
38,7 % |
|
|
| Dette nette /
EBE |
7,9x |
8,8x |
|
|
|
En euros, part du Groupe |
|
|
|
|
| EPRA NTA par
action |
30,90 |
31,20 |
– 1,0 % |
|
|
Cash-flow net courant par action |
2,62 |
2,18 |
+ 20,1 % |
|
PERFORMANCE
OPĖRATIONNELLE
Tout au long de l'année, l'activité n'a cessé de
progresser, illustrant le dynamisme de la reprise commerciale,
l'attractivité des centres commerciaux de Klépierre et la
pertinence de ses initiatives opérationnelles visant à proposer une
offre constamment renouvelée et adaptée à l'évolution des attentes
des consommateurs.
Chiffre d’affaires des commerçants (2) et fréquentation
À périmètre constant, le chiffre d’affaires des
commerçants a fortement rebondi en 2022. Après avoir subi les
impacts négatifs de la pandémie et des premiers mois du conflit en
Ukraine, le chiffre d’affaires des commerçants a continué
d’augmenter entre avril et décembre, pour atteindre 100 % des
niveaux de 2019 sur la période, et même croître de 2 % en
décembre.
|
Évolution du
chiffre d’affaires des commerçants par
zone géographique par rapport à 2019
(2) |
|
Zone géographique |
Variation du chiffre d’affaires des commerçants |
Poids (en % du chiffre d’affaires total) |
|
Premier trimestre 2022 vs. premier trimestre 2019 |
Avril-décembre 2022 vs. avril-décembre 2019 |
| France |
89 % |
101 % |
41 % |
| Italie |
86 % |
98 % |
27 % |
|
Scandinavie |
91 % |
97 % |
12 % |
| Ibérie |
92 % |
102 % |
10 % |
| Pays-Bas et
Allemagne |
85 % |
103 % |
5 % |
|
Europe centrale |
93 % |
108 % |
5 % |
|
TOTAL |
89 % |
100 % |
100 % |
|
Évolution du chiffre d’affaires des
commerçants par segment par rapport à 2019
(2) |
|
Segments |
Variation du chiffre d’affaires des commerçants |
Poids (en % du chiffre d’affaires total) |
|
Premier trimestre 2022 vs. premier trimestre 2019 |
Avril-décembre 2022 vs. avril-décembre 2019 |
| Mode |
83 % |
100 % |
36 % |
| Culture, cadeaux
et loisirs |
93 % |
102 % |
21 % |
| Santé et
beauté |
92 % |
101 % |
14 % |
| Alimentation et
restauration |
84 % |
99 % |
11 % |
| Équipement de la
maison |
102 % |
100 % |
12 % |
|
Autres |
83 % |
96 % |
6 % |
|
TOTAL |
89 % |
100 % |
100 % |
La fréquentation a également fortement
progressé, passant de 78 % du niveau de 2019 en
janvier 2022 à 92 % en décembre 2022.
Activité locative
Au cours de l’année 2022, l’activité
locative dans les centres Klépierre a été particulièrement forte.
Le Groupe a signé 1 360 baux, dont 974 renouvellements et
recommercialisations, avec un taux de réversion positif de
4,1 %, en plus de l'indexation de 3,7 % appliquée en
janvier 2022.
Le rebond du chiffre d’affaires des commerçants
et de la fréquentation, allié à la stratégie Retail First® du
Groupe, a permis de saisir des opportunités avec les meilleures
enseignes et de renforcer l’attractivité de l’offre commerciale
pour les visiteurs. Cette situation a fortement contribué à la
hausse du taux d’occupation, qui a augmenté de 110 points de
base sur un an pour s'établir à 95,8 % au
31 décembre 2022.
La durée moyenne résiduelle des baux dans les
centres commerciaux de Klépierre, qui s'élève à cinq ans, est en
nette progression par rapport à l’année dernière (4,7 ans) et
au niveau d’avant-Covid (4,8 ans).
Revenus locatifs nets
Les revenus locatifs nets s’élèvent à
1 035,3 M€ en 2022, en hausse de 17,7 % à périmètre
courant et de 24,8 % à périmètre constant (3).
L’année 2021 a été fortement affectée par la
Covid-19, avec une fermeture des magasins de 2,5 mois en
moyenne. 2022 est la première année au cours de laquelle l'activité
n’a pas connu de perturbations liées à la pandémie, même si des
restrictions limitées ont perduré au premier trimestre. Par
conséquent, la comparaison entre 2021 et 2022 n'est pas
pertinente.
Les revenus locatifs nets de 2022 comprennent
deux contributions non récurrentes/exceptionnelles :
-
des reprises de provisions (88,6 M€ ou 0,30 € par action)
liées à une collecte de loyers supérieure aux prévisions pour 2020
et 2021 ; et
-
25,0 M€ de revenus locatifs nets générés par des actifs cédés
au cours de l'exercice.
En excluant ces deux éléments, les revenus
locatifs nets s'élèvent à 921,7 M€ en 2022, et constituent la
base de la première année non-perturbée depuis la pandémie.
CASH-FLOW NET COURANT
En 2022, le cash-flow net courant a atteint
851,0 M€ (part totale), soit 2,62 € par action (part du
Groupe), en hausse de 20,1 % sur un an. Ce montant comprend
0,30 € par action lié à une collecte de loyers supérieure aux
attentes pour 2020 et 2021 (élément exceptionnel) et 0,08 € par
action relatif au cash-flow généré par les actifs cédés en
2022.
VALEUR DU PORTEFEUILLE DE CENTRES COMMERCIAUX ET ACTIF
NET
RÉÉVALUÉ
EPRA
(NTA)
En part totale et droits inclus, la valeur du
portefeuille des centres commerciaux de Klépierre s’élève à
19 595 M€ (8) au 31 décembre 2022, en baisse de
1,0 % à périmètre constant sur 12 mois et en baisse de
1,3 % sur six mois (3).L'évolution de la valeur à périmètre
constant au second semestre 2022 s'explique par les modifications
suivantes des hypothèses des experts :
- le durcissement
des conditions de crédit et l’augmentation des taux sans risque se
traduisent par une augmentation de 40 points de base des taux
d'actualisation à 7,2 % et par une hausse de 20 points de
base des taux de sortie à 5,6 % ; et
- du fait de
l'inflation, le taux de croissance annuel moyen des revenus
locatifs nets a été légèrement augmenté de 2,5% à 2,8 %.
Dans l’ensemble, au 31 décembre 2022,
le rendement initial net EPRA moyen du portefeuille atteint
5,4 %.L'EPRA NTA par action s'élève à 30,90 € au
31 décembre 2022, contre 31,20 € au
31 décembre 2021.
ENDETTEMENT ET FINANCEMENT
Au 31 décembre 2022, l’endettement net
consolidé de Klépierre atteignait 7 479 M€, contre
8 006 M€ au 31 décembre 2021. Globalement,
l’endettement net a baissé de 1,6 Md€ au cours des deux
dernières années.En conséquence, les indicateurs financiers de
Klépierre ont nettement progressé, pour atteindre, voire dépasser,
les niveaux d’avant-Covid. Au 31 décembre 2022, le ratio
dette nette / EBE s’établit à 7,9x (contre 8,8x il y a un
an), tandis que le ratio d’endettement (LTV) a atteint 37,7 %,
en baisse de 100 points de base par rapport au 31 décembre
2021. Le ratio de couverture des frais financiers, qui ressort à
10,0x, est l'un des plus élevés du secteur. Le profil de couverture
reste solide, avec une couverture à taux fixe atteignant 100 %
de la dette nette en 2023, et 90 % en 2024.La position de
liquidité (9) de Klépierre s’établit à 2,8 Md€, dont
principalement 2,1 Md€ de lignes de crédit renouvelables
confirmées et non tirées (nettes des billets de trésorerie),
0,4 Md€ d’autres lignes de crédit et 0,3 Md€ de
trésorerie et équivalents de trésorerie. La maturité moyenne de la
dette du Groupe est de 6,5 ans, tandis que le coût de la dette est
resté stable à 1,2 %.Standard & Poor’s attribue
actuellement à Klépierre une notation à long terme de
BBB+ (notation à court terme de A2) avec une perspective
stable.
DÉVELOPPEMENT ET
CESSIONS
Investissements
En 2022, Klépierre s’est concentrée sur ses
principaux projets engagés : l’extension de Gran Reno à
Bologne (Italie), la rénovation et l’extension de Grand Place à
Grenoble (France), ainsi que le développement de cinq mégastores
Primark en Italie et en France. En part totale, le montant des
investissements pour 2022 s’élève à 184 M€, dont 108 M€
de projets de développement et 76 M€ d’investissements à périmètre
constant et d'intérêts capitalisés.
Pipeline
La stratégie de développement de Klépierre vise
à transformer ses actifs existants afin de conforter leur
positionnement dans leur zone de chalandise. Les deux principaux
projets en cours de réalisation sont les suivants :Extension
de Grand Place (Grenoble, France)Le chantier de l’extension de
16 200 m² de Grand Place (Grenoble, France) a débuté en
mai 2022 et devrait s’achever à la fin de l’année 2023. La
précommercialisation atteint 89 % des revenus locatifs nets
estimés. En outre, l’extension accueillera le premier magasin
Primark de la région. Dans le cadre de la stratégie Destination
Food® du Groupe, 14 nouveaux restaurants, dont KFC, Poke House
et Black & White, ouvriront leurs portes et proposeront des
terrasses intérieures et extérieures offrant aux clients une
expérience gastronomique conviviale. Le rendement de ce projet est
estimé à environ 8 %.Maremagnum (Barcelone, Espagne)Début
2024, Maremagnum, centre commercial leader de Barcelone,
accueillera le deuxième Time Out Market d'Europe. Avec ce marché
alimentaire et ce concept culturel, le toit du centre de
5 200 m² deviendra un lieu incontournable de la scène
culinaire de Barcelone et offrira une vue imprenable sur la ville,
le port et la mer. En outre, l'accord récemment signé avec Inditex
en vue de l'agrandissement de Stradivarius, Pull & Bear,
Bershka et Lefties, donnera un nouvel élan au centre
commercial.
Cessions
Depuis le 1er janvier 2022, le Groupe
a réalisé des cessions et signé des promesses de vente pour un
montant total de 602,2 M€ (en part totale, hors droits de
mutation). Ce montant comprend la cession d’actifs norvégiens,
ainsi que de quelques actifs en France et des bureaux situés
au-dessus du centre commercial de Hoog Catharijne (Utrecht). Les
actifs de commerce vendus et sous promesse de vente ont été cédés
en ligne avec les valeurs d'expertise de décembre 2021
(– 1,8 %).
ACT FOR GOOD®
CINQ ANNÉES DE
SUCCÈS ET DE NOUVELLES
AMBITIONS
Le Groupe a renforcé sa position de leader dans
le domaine du développement durable. Parmi les premières
entreprises à être reconnues au sein du secteur pour son engagement
en matière de RSE, Klépierre s’est vu décerner les plus hauts
niveaux de certification par plusieurs agences de notation
extra-financière. Pour la troisième année consécutive, le Groupe
s’impose à la première place dans les catégories Global Retail
Listed, Europe Listed, Europe Retail et Europe Retail Listed du
GRESB. Son score s’est amélioré en 2022, passant à 98/100,
nettement supérieur à la moyenne de 79/100 obtenue par les
entreprises similaires et à celle de 74/100 de l'ensemble des
participants du GRESB.Le Groupe figure à nouveau sur la
« Liste A » du CDP des entreprises les plus avancées dans
la lutte contre le changement climatique au niveau mondial, et a
été notée « AAA » (score le plus élevé possible) par
MSCI. De même, en janvier 2023, Euronext a inclus Klépierre
dans l’indice CAC SBT 1.5, un nouvel indice axé sur le climat,
composé d'entreprises dont les objectifs de réduction des émissions
ont été certifiés comme étant conformes à l'objectif de 1,5 °C
de l'Accord de Paris. En 2018, Klépierre a lancé Act for Good®, une
stratégie RSE sur cinq ans articulée autour de 32 objectifs
concrets. Les résultats ont dépassé les attentes, le Groupe ayant
atteint un taux moyen de réalisation de ses objectifs de 99,8 %. Il
a notamment réduit de 42 % l'intensité énergétique de son
portefeuille depuis 2013 et diminué de 82 % ses émissions
directes et indirectes de gaz à effet de serre (GES). Comme annoncé
le 1er février 2023, avec Act4GoodTM, Klépierre entend
désormais aller plus loin en bâtissant la plateforme de commerce la
plus durable. Élaborée avec un comité d'experts indépendants, cette
nouvelle stratégie RSE est fondée sur quatre piliers :
- agir pour le
climat en devenant net-zéro carbone dès 2030 ;
- agir au service
des communautés et des territoires d’implantation de ses centres
commerciaux ;
- agir en
développeur de compétences pour ses collaborateurs, ses partenaires
et ses visiteurs ; et
- agir pour
promouvoir des modes de vie durables auprès de tout son
écosystème, clients, commerçants, collaborateurs, partenaires
et citoyens.
DISTRIBUTION
Le Conseil de Surveillance recommandera aux
actionnaires, lors de l’Assemblée générale annuelle du
11 mai 2023, d’approuver une distribution en numéraire de
1,75 € par action au titre de l’exercice 2022. La distribution
proposée sera payée en deux versements :
- un montant en
numéraire de 0,87 € par action, provenant des activités « SIIC » de
Klépierre. Cette somme sera versée à titre d’acompte le 30 mars
2023 ; et
- le solde de
0,88 € par action correspondant à :
- un « dividende SIIC » de 0,04 € ;
et
- un remboursement de prime d'émission
de 0,84 € qualifié de remboursement d’apport au sens de l'article
112-1 du Code général des impôts, qui sera versé le 11 juillet
2023.
PERSPECTIVES
Au cours de l'exercice 2022, les activités
de Klépierre ont progressé grâce à des fondamentaux solides :
le rebond du chiffre d’affaires des commerçants et de la
fréquentation, un taux de collecte élevé, la forte génération de
cash-flow et l’amélioration des indicateurs d’endettement.
En 2023, le Groupe prévoit de générer un
cash-flow net courant par action de 2,35 € (6), en hausse de
5 % par rapport au chiffre ajusté pour 2022 de 2,24 €
(soit 2,62 € retraité de 0,30 € de reprises de provisions
et 0,08 € relatif au cash-flow généré par les actifs cédés).
En l’absence de détérioration majeure de
l'environnement géopolitique et macroéconomique qui aurait un
impact significatif sur la consommation des ménages, les
principales hypothèses de cet objectif sont les
suivantes :
- un chiffre d’affaires des
commerçants à un niveau au moins égal à celui de 2022 ;
- un taux d'occupation stable ;
et
- des taux de collecte stables.
Cet objectif intègre également l'impact sur les
coûts de l'inflation prévue en Europe pour 2023 et le niveau actuel
des coûts de financement, mais ne tient pas compte de l'impact
d'éventuelles cessions en 2023.
CHIFFRE D'AFFAIRES TOTAL
|
En millions d'euros |
Part totale |
|
2022 |
2021 |
| France |
466,7 |
366,3 |
| Italie |
217,7 |
174,1 |
|
Scandinavie |
141,1 |
158,7 |
| Ibérie |
130,7 |
117,4 |
| Pays-Bas et
Allemagne |
110,5 |
102,9 |
| Europe
centrale |
65,7 |
59,0 |
|
Autres pays |
16,3 |
14,6 |
|
REVENUS LOCATIFS BRUTS DES CENTRES COMMERCIAUX |
1 148,7 |
993,1 |
|
Autres actifs de commerce |
13,7 |
13,3 |
|
TOTAL REVENUS LOCATIFS BRUTS |
1 162,4 |
1 006,4 |
|
Revenus de gestion, d’administration et d’autres activités
(honoraires) |
69,3 |
65,1 |
|
CHIFFRE D'AFFAIRES TOTAL |
1 231,7 |
1 071,4 |
CASH-FLOW NET COURANT
|
|
2022 |
2021 |
Variation |
|
En part totale, en millions d’euros |
|
|
|
| Revenus
locatifs |
1 162,4 |
1 006,4 |
+ 15,5 % |
| Charges
locatives et immobilières |
– 127,1 |
– 126,9 |
+ 0,2 % |
|
Revenus locatifs nets |
1 035,3 |
879,5 |
+ 17,7 % |
| Revenus de
gestion et autres produits |
83,8 |
74,5 |
+ 12,4 % |
| Frais de
personnel et frais généraux |
– 164,0 |
– 147,2 |
+ 11,4 % |
|
Excédent brut d’exploitation |
955,0 |
806,8 |
+ 18,4 % |
| Ajustement pour
le calcul du cash-flow des activités d’exploitation : |
|
|
|
|
Dotation aux amortissements des droits d’utilisation(a) |
– 8,7 |
– 8,4 |
|
|
Avantages au personnel, stock-options et charges/produits
d’exploitation non récurrents |
3,6 |
3,3 |
|
|
Cash-flow des activités d’exploitation |
949,9 |
801,7 |
+ 18,5 % |
|
Coût de l’endettement net |
– 119,5 |
– 115,3 |
+ 3,7 % |
| Ajustements
pour le calcul du cash-flow net courant avant impôt : |
|
|
|
| Amortissement
de la mise à la valeur de marché de la dette Corio |
– 1,7 |
– 2,8 |
|
| Coûts liés au
dénouement des obligations |
7,8 |
2,6 |
|
|
Cash-flow net courant avant impôts |
836,4 |
686,1 |
+ 21,9 % |
| Quote-part de
résultat des sociétés mises en équivalence |
53,4 |
49,6 |
+ 7,7 % |
| Impôt
courant |
– 38,7 |
– 16,7 |
+ 132,0 % |
|
Cash-flow net courant |
851,0 |
718,9 |
+ 18,4 % |
|
(En part du Groupe, en millions d’euros) |
|
|
|
|
CASH-FLOW NET COURANT |
740,8 |
622,3 |
+ 19,1 % |
| Nombre moyen
d’actions |
286 524 518 |
285 860 024 |
|
|
Par action, en euros |
|
|
|
|
CASH-FLOW NET COURANT – IFRS |
2,59 |
2,18 |
+ 18,8 % |
| Ajustement lié
à IFRS 16 |
0,03 |
0,0 |
|
|
CASH-FLOW NET COURANT – AJUSTÉ |
2,62 |
2,18 |
+ 20,1 % |
(a) Droits
d’utilisation liés aux baux de location des bureaux du siège, du
matériel informatique et des véhicules de fonction (IFRS 16).
RÉSULTATS ANNUELS 2022 : PRÉSENTATION ET CONFÉRENCE
TÉLÉPHONIQUE
Le Directoire de
Klépierre présentera les résultats annuels 2022 le
jeudi 16 février 2023 à 9h00, heure de Paris (8h00, heure
de Londres). Rendez-vous sur le site de Klépierre à
l’adresse : www.klepierre.com afin de suivre le
webcast, ou cliquez ici.Le webcast sera également proposé en replay
après l’événement.
|
AGENDA |
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|
11 mai 2023 |
Assemblée Générale Annuelle |
|
11 mai 2023 |
Activité du premier trimestre 2023 (avant bourse) |
|
CONTACTS RELATIONS INVESTISSEURS |
CONTACTS
PRESSE |
|
|
Paul Logerot, Group Head of IR and financial
communication +33 (0)7 50 66 05 63 —
paul.logerot@klepierre.comTanguy
Phelippeau, IR Officer+33 (0)7 72
09 29 57 — tanguy.phelippeau@klepierre.com |
Hélène Salmon, Group Head of Corporate and Internal Communications
+33 (0)1 40 67 55 16 – helene.salmon@klepierre.com Wandrille
Clermontel, Taddeo+33 (0)6 33 05 48 50 –
teamklepierre@taddeo.fr |
|
À PROPOS DE KLÉPIERRE
Klépierre, leader européen des centres
commerciaux, associe une expertise en termes de développement, de
gestion locative et d’asset management. Le portefeuille de la
société est estimé à 19,8 milliards d’euros au 31 décembre
2022, et compte de grands centres commerciaux dans plus de 10 pays
en Europe continentale, qui accueillent des centaines de millions
de visiteurs par an. Klépierre détient une participation
majoritaire (56,1 %) dans Steen & Strøm, première société
foncière scandinave de centres commerciaux. Klépierre est une
Société d’investissement immobilier cotée (SIIC) française, dont
les actions sont admises aux négociations sur Euronext Paris, et
est membre des indices CAC Next 20 et EPRA Euro Zone. Elle est
aussi membre d’indices éthiques, comme le CAC SBT 1.5, MSCI Europe
ESG Leaders, FTSE4Good, Euronext Vigeo Europe 120, et figure sur la
« Liste A » du CDP. Ces distinctions soulignent l’engagement du
Groupe dans une démarche proactive de développement durable, ainsi
que le leadership mondial du Groupe dans la lutte contre le
changement climatique. Pour en savoir plus, veuillez consulter
notre site Internet : www.klepierre.com
Le présent communiqué de presse, son annexe et la
présentation des résultats sont disponibles dans la section
« Publications » de la page Finance du site Klépierre :
https://www.klepierre.com/finance/publications
(1) Le Conseil de
Surveillance s’est réuni au siège social de Klépierre le
14 février 2023 afin d’examiner les états financiers pour
l’ensemble de l’exercice, tels qu’approuvés par le Directoire le
13 février 2023. Les comptes consolidés ont fait l’objet
d’un audit. Le rapport des Commissaires aux comptes devrait être
émis prochainement, ainsi que le document d’enregistrement
universel.(2) La
variation s'entend sur une base comparable de magasins, hors
cessions et acquisitions d'actifs et hors
Turquie.(3) La
variation à périmètre constant s’entend sur une base comparable de
centres commerciaux, hors contribution des acquisitions, des
nouveaux centres et des extensions, impact des surfaces en cours de
restructuration, cessions réalisées depuis janvier 2021 et
effets de change.(4) Montant qui sera soumis à
l’approbation des actionnaires présents ou représentés à
l’Assemblée générale annuelle du 11 mai 2023.
(5) Les actifs de
commerce ont été cédés en ligne avec les valeurs d'expertise de
décembre 2021 (– 1,8
%).(6) Hors
étalement des concessions de loyer liées à la crise de la
Covid-19.(7) 2,62 €
retraité de 0,30 € au titre de reprises de provisions et 0,08
€ générés par des actifs
cédés.(8) Centres
commerciaux uniquement, hors Turquie. Au
31 décembre 2022, la valeur du portefeuille global,
droits de mutation inclus, s'élève à 19 832 M€ en part
totale.(9) La
position de liquidité représente l’ensemble des ressources
financières à la disposition de la société. Cet indicateur est donc
égal à la somme des disponibilités en fin d’année, des lignes de
crédit renouvelables confirmées et non tirées (nettes des billets
de trésorerie) et des lignes de crédit non engagées.
- CP-KLEPIERRE-2022-FY-EARNINGS_FR
Grafico Azioni Klepierre (EU:LI)
Storico
Da Mar 2024 a Apr 2024
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