ARTEA : Chiffre d’affaires 2020 en forte croissance : +32%. Chiffre d’affaires récurrent : + 6%. Chiffre d’affaires de...
25 Febbraio 2021 - 05:45PM
ARTEA : Chiffre d’affaires 2020 en forte croissance : +32%. Chiffre
d’affaires récurrent : + 6%. Chiffre d’affaires de l’activité
promotion : +59%.
Chiffre d’affaires 2020 en forte
croissance : +32%
›
Chiffre d’affaires récurrent : + 6%
Croissance de l’activité foncière (+9%) -
Taux d’occupation 96
%
Hausse des revenus de la branche Energie
à 2,4 M€ (+7%)
›
Chiffre d’affaires de l’activité promotion :
+59%
ARTEA (Code ISIN : FR0012185536, Code Mnémo :
ARTE), acteur engagé de l'immobilier, des énergies renouvelables et
des services, annonce ce jour son chiffre d’affaires pour
l’exercice 2020.
(en milliers d'euros) |
2020 |
|
2019 |
|
Evolution |
Revenus locatifs bruts |
12 059 |
|
11 286 |
|
7% |
Charges refacturées |
-
2 652 |
|
-
2 690 |
|
-1% |
Activité Foncière |
9 407 |
|
8 595 |
|
9% |
Activité Energie |
2 377 |
|
2 215 |
|
7% |
Activité Services (Coworking,
Hôtellerie, Honoraires) |
1 597 |
|
1 843 |
|
-13% |
Total
revenus récurents en 100% |
13 381 |
|
12 653 |
|
6% |
Total
revenus récurents en part du groupe |
11 961 |
|
11 395 |
|
5% |
|
|
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|
|
Total
revenus promoteur en 100% |
20 173 |
|
12 710 |
|
59% |
Total
revenus promoteur en part du groupe |
26 517 |
|
20 676 |
|
28% |
|
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|
|
TOTAL
chiffre d'affaires en 100% |
33 554 |
|
25 363 |
|
32% |
TOTAL
chiffre d'affaires part du groupe |
38 478 |
|
32 071 |
|
20% |
Données
consolidées non auditées |
|
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|
Les livraisons en 2020 d’immeubles conservés en
patrimoine devraient permettre de voir l’actif net réévalué de la
foncière augmenter significativement au cours de l’année.
Une croissance solide malgré le contexte de crise
sanitaire
En 2020, le chiffre d’affaires d’ARTEA s’établit à 33,6 M€, en
progression de +32% par rapport à 2019.
Malgré un contexte très affecté par la crise
sanitaire, le chiffre d’affaires des activités
récurrentes enregistre une croissance de +6%
avec :
-
Une hausse des revenus fonciers
de +9 %, liée principalement aux livraisons réalisées en 2019 avec
notamment le bâtiment A de l’Arteparc de BIOT, le Rifkin à Aix en
Provence et le bâtiment 1 de l’Arteparc de Lille-Lesquin.Sur
l’ensemble du patrimoine, le taux d’occupation est toujours
optimisé à 96 % ;
- Une progression des revenus de l’activité
Energie de +7% qui a bénéficié d’une pluviométrie plus
régulière ainsi que de la remise en exploitation de la centrale de
Colombier Fontaine ;
- Une activité Services qui a souffert de la
crise sanitaire avec la fermeture temporaire du site de coworking
de Lesquin et l’ouverture retardée de l’hôtel de Ramatuelle.
Les revenus de l’activité
Promotion sont en hausse de +32% grâce aux quatre VEFA
ayant été signées au cours du 2ème semestre, reflétant la qualité
du positionnement des actifs ARTEA sur leur marché : deux
immeubles sur l’Arteparc de Fuveau, un immeuble sur l’Arteparc de
Nîmes et le dernier bâtiment du programme de logement de
Meyreuil.
Une accélération attendue de la
croissance dès 2021
L’activité foncière devrait connaître une montée
en puissance avec les immeubles livrés en 2020 avec des revenus de
locations sur les 12 mois de l’année 2021 complétés par les
livraisons prévues en 2021.
Pour rappel, 2020 a vu les livraisons
de :
- Deux immeubles à Aix en Provence : le Green Corner
(1 400 m² entièrement loués pour 9 ans fermes) et le
Lotus (2 100 m² loués à 94%) ;
- Le 2ème bâtiment de l’Arteparc de Biot, situé dans le parc de
Sophia Antipolis, loué à plus de 80% dans le courant du 1er
trimestre 2021
- Les 2ème et 3ème immeubles résidentiels à Meyreuil. Le 4ème et
dernier immeuble a été vendu début juillet 2020 et sera livré dans
le courant de l’année 2021 marquant la fin de ce
programme ;
- Le bâtiment LM de l’Arteparc de Lille-Lesquin.
De nombreux projets seront également livrés dans
le courant de l’année 2021 :
- Le 3ème et dernier bâtiment de l’Arteparc de Biot, situé dans
le parc de Sophia Antipolis. Cette livraison permettra d’enrichir
le « Smart Grid » et d’ouvrir un 2ème espace de
coworking ;
- La Canopée à Aix en Provence : immeuble de 2 400 m²
intégralement loué sur 10 ans ferme ;
- Le 1er espace de coliving sur l’Arteparc de Lesquin au 3ème
trimestre. Ce bâtiment viendra compléter l’offre du pôle service
avec des espaces de coliving sur 2 270 m² ;
- Deux premiers bâtiments du nouvel Arteparc de Meylan soit une
surface de 12 200 m² intégralement louée à Orange et Blue
Ortho.
Enfin, le début de l’année 2021 a aussi été
marqué par la création de l’Immobilière Durable, foncière dédiée
aux investissements immobiliers ESG avec pour objectif d’investir
plus de 250 M€ au cours des deux prochaines années.
Cette annonce marque le renforcement du
partenariat historique avec la Banque des Territoires (groupe
Caisse des Dépôts).
Un renforcement du pipeline en
France
Afin de préparer l’avenir à plus long terme,
ARTEA a réalisé des acquisitions foncières permettant de sécuriser
son développement :
- Fuveau : un emplacement stratégique pour la construction d’un
Arteparc constitué de quatre bâtiments pour une superficie cumulée
de 15 000 m² de bureaux. Un permis de construire a été obtenu.
Actuellement, deux cessions et deux baux sécurisent déjà plus de 7
000 m² ;
- Sophia : acquisition de trois bâtiments pour une surface
globale de 2 000 m², actuellement loués jusqu’au 1er semestre 2021.
Cette période sera mise à profit par ARTEA pour déposer un nouveau
permis de construire ;
- Lille-Lesquin : acquisition sur l’Arteparc de Lesquin
d’une nouvelle emprise foncière permettant de développer deux
actifs. Un bail en état futur d’achèvement a déjà été signé pour un
bâtiment de 3 500 m² avec le groupe Socotec.
La force du concept « Hospitality
et Work & Hospitality to Live »
Fort de son savoir-faire dans le domaine du
coworking et de l’hôtellerie, ARTEA a annoncé trois projets de
reconversion de bâtiments historiques. Le lancement de ces
opérations en cœur de ville permettra de redonner une nouvelle vie
à ces patrimoines exceptionnels.
- En France, l’Usine Elévatoire située à Lille sur laquelle sera
développé un ensemble immobilier ouvert sur son quartier :
coworking, coliving et restauration sur 4 300 m².
- Au Luxembourg, l’Hôtel des Postes, lieu emblématique et
patrimoine culturel et architectural, classé monument national au
Grand-Duché de Luxembourg, verra se déployer un lieu ouvert à
différentes clientèles autour de différents services :
restaurant, bar, commerces, hôtel de type Lifestyle et espace de
coworking
- En Italie, l’ex couvent de Sant’Orsola, lieu emblématique et
classé de la ville de Florence, sera redéveloppé afin de proposer
un véritable lieu de vie offrant un ensemble d’usages et
d’activités destinés à accueillir différents publics et habitants
du quartier : école de formation, centre de congrès,
coworking, musée abritant la tombe de Mona Lisa, ateliers
d’artistes, café bibliothèque, commerces, ateliers d’artisanat,
hébergement, fitness, ludothèque…
ARTEA, futur exploitant de ces immeubles,
illustre à travers ces opérations sa volonté de poursuivre le
développement de son activité Services à forte valeur ajoutée.
Ces nouvelles opérations à
l’international ainsi que les opérations déjà existantes en France
qui seront en grande majorité financées par l’Immobilière Durable,
devraient permettre de générer un chiffre d’affaires en croissance
et un résultat significatif sur les prochains
exercices.
Prochaine publication financière
: Résultats annuels 2020, le 30 avril 2021
Retrouvez toute l’information financière
d’ARTEA sur : http://www.groupe-artea.fr
ARTEA conçoit, réalise et développe des concepts
immobiliers innovants dits de 3ème génération en intégrant des
services et en développant son concept « Hospitality at Work
& Hospitality to Live ».Depuis 20 ans, grâce à son
écosystème, ARTEA propose des immeubles green produisant leurs
propres énergies et une gamme de services à valeur ajoutée
notamment au sein de ses ARTEPARC où l’on retrouve en plus du
bureau : coworking, crèches, restaurants, salle de sport… En 2009,
ARTEA livre le 2ème immeuble à énergie positive de France. En 2013,
ARTEA livre le 1er parc tertiaire à énergie positive de France et
en 2019 le 1er smartgrid privé de France.Le groupe ARTEA est coté
sur le compartiment C d’EURONEXT Paris, ARTEA (ARTE ; code
ISIN FR0012185536).
ContactsARTEAEdouard
de CHALAIN, Directeur administratif & financierTel : +33 1 30
71 12 62 Email : edouard.dechalain@groupe-artea.fr |
ACTIFIN Communication
financière Alexandre CommerotTel : +33 1 56 88 11 11 Email
: acommerot@actifin.fr |
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