B.Finnat: acquista 3 residenze sanitarie, 250 mln asset gestiti nel settore
07 Aprile 2021 - 11:33AM
MF Dow Jones (Italiano)
InvestiRE Sgr, parte del Gruppo Banca Finnat, ha perfezionato
per conto del Fondo specializzato di tipo chiuso Spazio Sanità
l'operazione di acquisto dal Gruppo KOS di un portafoglio
immobiliare (c.d. sale & lease back) costituito da 3 residenze
sanitarie assistenziali, superando la disponibilità di 2.900 posti
letto e consolidando in questo modo la propria posizione di
leadership nel segmento di mercato.
Presente in nove regioni italiane con 24 strutture gestite e con
tre diversi operatori professionali, il Fondo Spazio Sanità si
posiziona come primaria piattaforma di investimento dedicata a
soggetti istituzionali interessati ad investire nel settore
healthcare in Italia.
Il settore sanitario privato, spiega una nota, ha risentito
inevitabilmente della situazione pandemica derivante dal
diffondersi del Covid-19, dimostrando però di sapersi riorganizzare
in un momento così difficile. L'investimento immobiliare in questa
asset class evidenzia una correlazione diretta con l'attività
svolta al proprio interno richiedendo un monitoraggio dell'attività
gestoria che non può prescindere da una gestione professionale
improntata a criteri di efficacia ed efficienza,
"Anche grazie al mercato frammentato e ancora poco organizzato,
in particolare del comparto delle Rsa, l'Italia rappresenta ancora
una buona opportunità di investimento sia per gli investitori
nazionali che per quelli internazionali" ha dichiarato Paola Di
Pasquale, Head of Healthcare & Fund Coordinator di InvestiRE
Sgr. "La pandemia ha accelerato il processo, già in corso, di
rinnovamento ed efficientamento delle strutture sia in termini
gestionali (miglior organizzazione del personale, maggior presidio)
che immobiliari (nuove realizzazioni, spazi e camere più
confortevoli, edifici energeticamente più efficienti). Il mercato
dell'healthcare rappresenterà, ragionevolmente, anche per la sua
natura anticiclica rispetto al tradizionale investimento
immobiliare, una buona fetta del mercato real estate dei prossimi
anni", ha concluso Di Pasquale.
Il portafoglio immobiliare oggetto dell'operazione è localizzato
nel centro-nord Italia e risulta costituito da tre strutture
sanitarie, di cui una struttura già operativa e sita in Borgo San
Lorenzo, in provincia di Firenze, e due strutture in corso di
realizzazione e site rispettivamente in Campi Bisenzio, provincia
di Firenze, e in Borgomanero, provincia di Novara, per 260 posti
letto totali.
Le tre strutture saranno gestite dal gruppo Kos, leader nel
settore della salute e della cura delle persone e già gestore di
altre strutture di proprietà del Fondo Spazio Sanità, e offriranno
ospitalità e servizi assistenziali ad anziani sia autosufficienti
sia con diverse condizioni di non autosufficienza e con gravi
decadimenti cognitivi.
InvestiRE si è avvalsa della collaborazione dello studio legale
King & Wood Mallesons e di Avalon Technical Services per le
attività di due diligence.
com/cce
MF-DJ NEWS
0711:17 apr 2021
(END) Dow Jones Newswires
April 07, 2021 05:18 ET (09:18 GMT)
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