Foncière INEA : Performance et résilience au 1er trimestre 2020
05 Maggio 2020 - 8:15AM
Foncière INEA : Performance et résilience au 1er trimestre 2020
FONCIERE INEA
Performance et résilience au 1er
trimestre 2020Chiffre d’affaires + 7,4% à 11,3 M€Taux de
recouvrement des loyers T2 2020 de 91% à fin avrilDividende 2019
confirmé à 2,50 €/action (+14%)
Paris, le 5 mai 2020
Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), leader
sur le marché des bureaux neufs dans les principales métropoles
régionales, annonce aujourd’hui son chiffre d’affaires consolidé
pour le 1er trimestre, clos le 31 mars 2020.
En M€ |
T1 2020 |
T1 2019 |
Variation |
Chiffre d’affaires consolidé (IFRS) |
11,3 |
10,6 |
+7,4% |
Le chiffre d’affaires de Foncière INEA au 1er
trimestre 2020 s’élève à 11,3 M€, en progression de 7,4%, (10,6 M€
au 1er trimestre 2019). Cette croissance s’explique à
hauteur :
- de 5,3% par l’entrée en
exploitation de nouveaux actifs à Nantes, Vitrolles, Mérignac
(Wooden Park), Taverny et St Jean d’Illac,
- et de 2,1% par l’évolution
favorable des loyers à périmètre constant.
Le taux de recouvrement des échéances locatives
du 2ème trimestre 2020 s’élève à fin avril à 91%, comparable à la
moyenne constatée depuis 2014 de 92% (à l’issue du premier mois du
2ème trimestre). Cette performance témoigne de la résilience du
patrimoine de Foncière INEA à l’aune de la crise sanitaire
actuelle. Le patrimoine de Foncière INEA, composé à plus de 80%
d’immeubles de bureaux, est loué à près de 75% à des grands
comptes.Hors grands comptes, les retards de paiement s’élèvent à
fin avril à 3,8% des échéances de loyers du 2ème trimestre 2020
dont 0,8% lié aux suspensions de loyers consenties.
Dans ces conditions, le Conseil d’administration
de Foncière INEA a confirmé lors de sa réunion du 28 avril 2020 le
maintien du dividende proposé à la prochaine Assemblée Générale du
10 juin 2020. Il sera ainsi soumis au vote des actionnaires un
dividende de 2,50 €/action, en augmentation de 14% par rapport à
l’exercice précédent, offrant un rendement de 6,4 % sur le cours
actuel (39 €). Par ailleurs, au regard des restrictions de réunions
annoncées par le Gouvernement, le Conseil a voté le principe de la
tenue de la prochaine Assemblée Générale à huit clos.
Philippe Rosio, PDG de Foncière INEA
commente : « Les résultats enregistrés depuis janvier sur
notre portefeuille immobilier sont solides à l’aune de la crise
actuelle. La qualité des actifs et des locataires, le caractère
neuf et performant des biens, ainsi que les métriques économiques
(loyer/m², prix d’acquisition/m²) observés sur les marchés
régionaux expliquent la résilience du portefeuille de Foncière
INEA. Même s’il faut rester prudents et humbles face à cette crise,
nul doute qu’elle sera un catalyseur de changements sociétaux
profonds, au regard desquels le développement immobilier des
grandes métropoles régionales françaises a tout son
sens ».
Prochain événement :
Assemblée Générale, le 10 juin 2020 (à huit
clos)
A propos de Foncière INEA
Créée en mars 2005, Foncière INEA est une SIIC
qui investit dans des immeubles de bureaux neufs ou récents situés
dans les principales métropoles régionales françaises. Foncière
INEA possède un patrimoine de qualité répondant à la demande de ses
locataires, principalement des filiales de grands groupes privés ou
publics. Au 31 décembre 2019, son patrimoine est constitué de 72
sites immobiliers représentant une surface totale de plus de
371.500 m² et une valeur de 874 M€, offrant un rendement potentiel
de 7,0%. Foncière INEA a pour objectif 1 Md€ de patrimoine d’ici à
2021 tout en continuant d’améliorer sa rentabilité.
Plus d’information : www.fonciere-inea.com
Compartiment B Euronext Paris - ISIN :
FR0010341032Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FPMembre
des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier FranceMembre des
indices CAC® Small, CAC® Mid & Small, CAC® All-Tradable at CAC®
All-share |
Contacts :
FONCIERE INEA Philippe RosioPrésident Directeur
généralTél. : +33 (0)1 42 86 64 46p.rosio@fonciere-inea.com
PUBLICIS CONSULTANTSStéphanie Lacan
Tabouis Tél: +33 6 03 84 05 03
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