Hines ha finalizzato il processo di selezione degli studi di
architettura che progetteranno "Unione Zero", primo lotto privato
di sviluppo da cui prenderà il via il progetto MilanoSesto, il più
grande intervento di rigenerazione urbana in Italia e tra i
principali in Europa, frutto della sinergia tra le società
Milanosesto S.p.A., proprietaria delle aree; Hines, advisor
strategico dell'intero progetto e development manager; e il Gruppo
Prelios, project manager dell'iniziativa.
Hines in qualità di investitore, per conto di principali fondi
internazionali istituzionali che coinvestiranno nello sviluppo,
oltre che di development manager, ha coordinato e gestito l'intero
processo di selezione dei progettisti del primo lotto "Unione
Zero", che vede il Gruppo Prelios gestore del relativo fondo.
Grazie ad un team consolidato di professionisti locali ed
internazionali e alla forte expertise globale, Hines ha raccolto
l'interesse dei migliori player nel campo dell'architettura,
individuando quattro eccellenze italiane per la progettazione dei
sette edifici del lotto "Unione Zero", con una superficie costruita
totale di circa 250.000 metri quadrati, inclusiva di spazi fuori
terra ed interrati.
Antonio Citterio Patricia Viel (ACPV) sarà coinvolto nella
progettazione degli spazi direzionali e di un hotel di circa 250
camere; Barreca & La Varra progetterà le residenze in edilizia
convenzionata; Park Associati curerà lo studentato con circa 700
posti letto; Scandurra Studio Architettura si occuperà delle
residenze libere.
Le quattro realtà italiane rappresentano affermati studi che
combinano strutture organizzative di calibro internazionale oltre
ad una distintiva impronta architettonica "Made in Italy", vantando
un consolidato track record sia in Italia che all'estero. I partner
selezionati interverranno sullo schema progettuale firmato dallo
studio di architettura Foster + Partners, garantendone coerenza,
filosofia e visione internazionale.
Gli studi saranno chiamati ad interpretare, ciascuno nell'ambito
del proprio cluster progettuale, i concetti di sostenibilità
ambientale ed efficienza energetica, in termini di performance e di
certificazioni LEED, Well e Cradle to Cradle, prediligendo l'uso di
materiali innovativi in linea con i principi di economia circolare
e valorizzando il dialogo tra spazi pubblici e privati. È stato
avviato a tal proposito un tavolo di lavoro congiunto con tutti i
professionisti coinvolti per garantire coerenza tra le varie
specializzazioni - architettura, impianti, strutture - e coniugare
linguaggi progettuali diversi. Il progetto sarà sviluppato
interamente con la metodologia BIM (Building Information Modeling)
al fine di garantire, mediante una modellazione 3D, il
coordinamento tra le varie discipline specialistiche fin dalle
prime fasi del progetto, ottimizzando i costi e valutando l'impatto
ambientale delle opere durante il relativo ciclo di vita.
La definizione delle funzioni da insediare nel lotto "Unione
Zero" ha richiesto un'analisi approfondita del contesto urbano di
Sesto San Giovanni, della Grande Milano ed oltre, proiettando le
esigenze locali del territorio in un'ottica di lungo periodo e
sulla base di una visione internazionale incentrata sulle best
practices che il Gruppo Hines annovera a livello globale.
All'interno dell'area complessiva di 1,5 milioni di metri
quadrati che caratterizza l'intero progetto MilanoSesto, il lotto
"Unione Zero" gode di una posizione strategica, adiacente alla
nuova stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni e alla linea
metropolitana che collega l'area con il centro di Milano in soli
quindici minuti, ed in prossimità anche del nuovo polo sanitario
della Regione Lombardia, la Città della Salute e della Ricerca.
L'inizio della prima fase di realizzazione del lotto "Unione
Zero" è previsto nella seconda metà del 2021 e avrà uno sviluppo
progressivo. Gli spazi direzionali, le aree destinate
all'hospitality, alle attività commerciali di vicinato, e le
soluzioni residenziali innovative, caratterizzate da una serie di
servizi ancillari pensati per target differenti per età ed
aspirazioni, saranno progettati per rispondere alle esigenze del
nuovo modello etico di sviluppo di MilanoSesto, che parte dalle
persone e dai loro bisogni, mettendo al centro il benessere della
collettività. L'obiettivo è quello di generare un crescente impatto
sociale ed economico nell'area, creando valore per una molteplicità
di stakeholders e favorendo la crescita di una comunità
inclusiva.
Durante la fase di cantierizzazione del lotto "Unione Zero" è
inoltre prevista la realizzazione di una prima porzione di 13
ettari di parco, progettati dallo studio internazionale di
architettura LAND, parte dei complessivi 45 ettari di verde che
caratterizzeranno l'intero progetto MilanoSesto, puntando ad
ottenere un'elevata accessibilità e una mobilità fluida, con una
circolazione pensata per essere prevalentemente pedonale.
"Siamo molto soddisfatti dell'esito di questa selezione', ha
affermato Mario Abbadessa, Senior Managing Director & Country
Head di Hines Italy - che ha visto la partecipazione di alcuni tra
i più importanti studi di architettura italiani ed internazionali.
'La scelta di quattro eccellenze italiane dell'architettura è un
segnale importante per il nostro Paese. Sono convinto che, seppure
ogni studio presenti stili e specificità proprie, la loro
integrazione darà il via ad un progetto sinergico ed in linea con
lo schema progettuale di Foster + Partners. La sfida sarà quella di
innovare e proiettare l'area nel futuro, attraverso una proposta
moderna e contemporanea, preservando la memoria di un luogo
industriale di grande storia e valorizzandolo in chiave di
sostenibilità ed integrazione con il territorio".
"Siamo felici di essere stati selezionati per partecipare al più
grande progetto di rigenerazione urbana in Italia, con la
realizzazione di un edificio per uffici e di un hotel', ha
affermato Patricia Viel, architetto e co-fondatrice Antonio
Citterio Patricia Viel. 'Si tratta di progetti di natura diversa ma
che, per la loro posizione strategica nell'area, costruiscono la
'porta di ingresso' del masterplan, nella sua primissima fase di
sviluppo, delimitando la piazza della nuova Stazione. Questo
progetto dimostra l'impegno continuativo di ACPV in opere che
pongono al proprio centro socialità e sostenibilità".
"Per Barreca & La Varra si tratta di una ulteriore occasione
per declinare un ragionamento progettuale sulla residenza e sulle
nuove domande abitative che stanno confusamente emergendo e che,
messe a sistema, produrranno un nuovo paesaggio domestico che
caratterizzerà, a nostro avviso, i prossimi anni e la Milano del
XXI secolo', hanno dichiarato Gianandrea Barreca e Giovanni La
Varra, fondatori dello studio di architettura Barreca & La
Varra. 'L'abitazione del futuro sarà un dispositivo flessibile,
mutevole, il cui rapporto con l'esterno sarà caratterizzato da un
confine complesso e sfumato tra spazio privato e spazio
pubblico".
"MilanoSesto è un'occasione straordinaria per ridare nuova vita
e rinnovata vocazione ad un'area che tanto ha significato nella
storia industriale italiana', ha affermato Michele Rossi,
co-fondatore di Park Associati. 'Lavorare sull'edificio dedicato
allo student housing ci permette di proseguire nel percorso di
ricerca sulle forme dell'abitare e di sperimentare nuovi equilibri
che mescolano ambienti privati con spazi pubblici. Intendiamo
affrontare il processo progettuale in continuo confronto e dialogo
sia con il masterplan, che con i progettisti degli altri cluster.
Una modalità di lavoro che crediamo potrà arricchire di contenuti e
soluzioni tutti i progetti".
"Da tempo ci troviamo in un'epoca di trasformazione culturale
che cambia il mondo davanti ai nostri occhi', ha dichiarato
Alessandro Scandurra, founder di SSA - Scandurra Studio
Architettura. 'Stiamo vivendo un momento epocale che muta e
coinvolge il rapporto fra l'uomo e l'ambiente, le relazioni fra le
persone, gli obiettivi comuni; è iniziato prima, ora si è solo
accelerato. Tale cambiamento, invita al confronto fra diverse
posizioni: in questo luogo questa è un'occasione per un lavoro
collettivo che ci vede tutti registi, e i cui processi, che prima
si potevano solo pensare, si mostreranno, collaborando in qualcosa
di estremamente concreto".
A completamento delle squadre di progettazione di ciascun
cluster sono state selezionate anche tutte le figure tecniche che
ricopriranno i ruoli di Executive Architect (Artelia Italia, Jacobs
Italia, SCE Project), Progettista delle strutture (Studio Capè
Ingegneria, MILAN Ingegneria, SCE Project), Progettista degli
impianti (Deerns Italia, ESA Engineering, Moving Ingegneria
Impiantistica) Quantity Surveyor (Gad, Jacobs Italia), BIM
Management (Jacobs Italia) e Master Architect (Prelios
Integra).
alb
alberto.chimenti@mfdowjones.it
(END) Dow Jones Newswires
April 15, 2021 05:01 ET (09:01 GMT)
Copyright (c) 2021 MF-Dow Jones News Srl.
Grafico Azioni Banca Intermobiliare (BIT:BIM)
Storico
Da Mar 2024 a Apr 2024
Grafico Azioni Banca Intermobiliare (BIT:BIM)
Storico
Da Apr 2023 a Apr 2024
