IGD Immobiliare Grande Distribuzione SiiQ SpA

MILANO (MF-NW)--Nei primi nove mesi del 2023 i ricavi lordi da attività locativa di Igd - Immobiliare Grande Distribuzione Siiq, pari a 105,4 milioni di euro, hanno registrato un incremento del 3,2% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Il Net rental income, informa una nota, è pari a 88,4 milioni di euro, in incremento del 5,7% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, mentre a perimetro omogeneo risulta in incremento del +8,1%.

L'Ebitda della gestione caratteristica è pari a 81 milioni di euro, in incremento del 6,7% con un margine in crescita pari al 72,9%, mentre la marginalità dell'Ebitda caratteristico Freehold (relativo al perimetro immobiliare di proprietà) si attesta al 75,0% (anch'esso in crescita).

La gestione finanziaria complessiva è pari a -31,1 milioni di euro; il dato, depurato da partite contabili relative a Ifrs 16 e oneri non ricorrenti, è in peggioramento del 55,2% rispetto al 30 settembre 2023, per l'incremento del costo medio degli ultimi finanziamenti ottenuti.

L'Utile netto ricorrente (Ffo) è pari a 44,4 milioni di euro, in decremento dell'11,9% rispetto al 30 settembre 2022, per effetto dei maggiori oneri finanziari.

L'ad Claudio Albertini ha puntualizzato che "anche il terzo trimestre ci consegna numerose conferme sui buoni e solidi andamenti della nostra attività e di quella dei nostri tenant. A livello di margine operativo il positivo risultato è superiore anche alle nostre previsioni di inizio anno, mentre l'incremento del costo della finanza è l'elemento che impatta sull'Utile Netto Ricorrente. Avevamo un obiettivo importante nella seconda parte dell'anno, ovvero il rifinanziamento anticipato del bond scadente a novembre 2024, per il quale è stata lanciata il 5 ottobre un'articolata operazione in grado di gestire per intero la questione. Siamo convinti che gli investitori abbiano compreso il razionale dell'offerta e apprezzatone i termini, e siamo quindi molto fiduciosi di poter annunciare un risultato positivo il 14 novembre prossimo".

alb

(END) Dow Jones Newswires

November 08, 2023 06:38 ET (11:38 GMT)

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