Brioschi: firmato contratto preliminare per vendita parco commerciale
05/04/2007 - 09:34:38
(Teleborsa) - Roma, 5 apr - Brioschi Finanziaria informa con una nota, che in data 4 aprile 2007 è stato firmato il contratto preliminare per la vendita del "Parco Commerciale", compreso all'interno del progetto "Milanofiori Nord" nel Comune di Assago.
Il Parco Commerciale sarà composto da grandi strutture di vendita per un totale di oltre 36.000 metri quadrati di superficie lorda di pavimento.
Il contratto è stato stipulato tra Milanofiori 2000 srl, controllata di Brioschi Finanziaria, e la società Polis Fondi S.G.R.p.A., che si è impegnata all'acquisto per conto di un fondo gestito dal Gruppo Polis Fondi. La società acquirente indicherà il fondo designato entro 45 giorni dalla data della firma del preliminare.
La vendita, spiega la nota, si intende a reddito garantito e il prezzo di acquisto verrà determinato capitalizzando al tasso del 6% il monte canoni di affitto annuale.
Brioschi Finanziaria, fra i principali operatori indipendenti del mercato immobiliare italiano, attiva nella progettazione e realizzazione di grandi interventi di sviluppo prevalentemente nel terziario avanzato, integrando qualità, eco-sostenibilità e design.
Milanofiori Nord è il progetto in più avanzata fase di realizzazione della società e prevede un'edificabilità complessiva di 218.000 mq con destinazione terziaria, commerciale e residenziale, al confine sud di Milano nel territorio del Comune di Assago. L'area di sviluppo copre una superficie di 360.000 mq e sarà servita dalla Metropolitana Milanese (linea verde, fermata Milanofiori Nord), già in fase di costruzione.
maria stella 1
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Attività dell'azienda
Brioschi Sviluppo Immobiliare (già Brioschi Finanziaria) è uno dei principali operatori immobiliari in Italia. L'attività è orientata allo sviluppo integrato di grandi aree urbane mediante la progettazione e realizzazione di complessi innovativi, che coniugano qualità, eco sostenibilità e design. Brioschi Sviluppo Immobiliare complementa i progetti di sviluppo, che generano flussi rilevanti a medio-lungo termine, con investimenti immobiliari a reddito e compravendite di complessi immobiliari.
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Kannès Eugenio Amministratore Delegato
22 di 23-31/10/2023 22:170
maria stella 1
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Chiusura del 31 ottobre
Seduta sostanzialmente invariata per la società immobiliare italiana, che termina gli scambi con un moderato 0%. L'inizio di giornata è stato sottotono per il titolo che ha segnato un primo prezzo a 0,0618 Euro, sopra il livello inferiore di ieri, per poi proseguire in ascesa nel corso della sessione e terminare in volata a 0,0638, prossimo al valore più alto della seduta. L'analisi settimanale del titolo rispetto al FTSE MIB mostra un cedimento rispetto all'indice in termini di forza relativa di Brioschi, che fa peggio del mercato di riferimento.
Analisi di Status e trend
Tecnicamente la situazione di medio periodo è negativa, mentre segnali rialzisti si intravedono nel breve periodo, grazie alla tenuta dell'area di supporto individuata a quota 0,0626. Lo spunto positivo di breve è indicativo di un cambiamento del trend verso uno scenario rialzista, con la curva che potrebbe spingersi verso l'importante area di resistenza stimata a quota 0,0644. A livello operativo, lo scenario più appropriato potrebbe essere una ripresa rialzista del titolo, con area di resistenza individuata a 0,0662.
Analisi del rischio
Brioschi risulta caratterizzato da una certa stabilità del trend, evidenziata dal basso livello di volatilità giornaliera fissata a 1,953, con i volumi giornalieri che restano ancora bassi. Non sono dunque gli investitori istituzionali ad essere maggiormente interessati a questo tipo d'investimento, poiché i bassi volumi non comportano scostamenti di prezzi elevati.
23 di 23-01/11/2023 15:510
Gianni Barba
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