141 di 516
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12/11/2007 18:18
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
vediamo se e arrivata sul fondo
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142 di 516
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12/11/2007 18:32
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rudyz
N° messaggi: 661 -
Iscritto da: 02/5/2007
speriamo ... avevo tradato e mi era andata bene poi rientrato a 2,86 (mi sembrava buono) e invece giù!!! Speriamo non esageri però :)
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143 di 516
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20/11/2007 18:13
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
la fine della discesa??
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144 di 516
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20/11/2007 22:06
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rudyz
N° messaggi: 661 -
Iscritto da: 02/5/2007
lo spero proprio ... se no dove vuole andare???
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145 di 516
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26/11/2007 08:40
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
accumulo x la mia pensione
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146 di 516
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17/1/2008 12:32
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
gli immobiliari da tenere d'okkio
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147 di 516
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30/1/2008 11:08
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
anke gli immobiliari alla riscossa
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148 di 516
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10/3/2008 13:03
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
Igd: in scorsa settimana acquistate 1.084.693 azioni proprie
BOLOGNA (MF-DJ)--igd, sulla base dell'informativa ricevuta da JpMorgan, comunica che, la scorsa settimana, ha acquistato 1.084.693 azioni ordinarie ad un prezzo medio di 2,1973 euro per azione per un controvalore complessivo pari a 2.383.436 euro. Includendo gli acquisti delle scorse settimane, si legge in una nota, igd ha complessivamente acquistato 8.751.881 azioni ordinarie (pari al 2,83% del Capitale Sociale) per un controvalore complessivo di 17.641.679 euro. com/vz (fine) MF-DJ NEWS 1012:32 mar 2008
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149 di 516
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14/4/2008 13:42
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
http://it.biz.yahoo.com/14042008/92/mercato-immobiliare-nel-2007-torino-quotazioni-cresciute-2-7.html
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150 di 516
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23/4/2008 17:37
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
Rgd: acquisisce porzione centro commerciale Le Fornaci
MILANO (MF-DJ)--Rgd (Riqualificazione grande distribuzione) - joint
venture commerciale partecipata pariteticamente da B.Stabili e da igd nata
con lo scopo di riqualificare centri commerciali gia' avviati - ha
finalizzato il contratto per l'acquisto di una porzione significativa
della galleria del centro commerciale Le Fornaci di Beinasco, alle porte
di Torino.
L'area oggetto dell'attuale acquisizione, si legge in una nota, e' di
circa 4.700 mq in termini di GLA - Gross Leasable Area. Rgd ha inoltre
siglato il contratto preliminare per l'acquisto entro la fine del 2008 di
un'ulteriore area di circa 2.000 mq. Rgd perfeziona l'acquisizione
subentrando, dopo un attento riesame dell'operazione, nel contratto
preliminare di acquisto siglato daIgd il 6 agosto 2007. L'operazione e'
stata finalizzata attraverso l'acquisizione del 100% delle quote della New
Mall con prezzo pari a 13,8 mln euro ed un accollo di un leasing residuo
pari a 18,9 mln euro e l'acquisto di porzioni di immobili per un valore
pari a 3,8 mln euro. Il prezzo di acquisto totale pari a 17,6 mln euro (al
netto del leasing) e' soggetto ad un conguaglio prezzo previsto al 31
dicembre 2009. Il conguaglio prezzo sara' funzione dell'evoluzione della
redditivita' del centro.
com/pl
(fine)
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151 di 516
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25/4/2008 10:25
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
settore immobiliare in fermento anke se non ancora del tutto passata la crisi, ma non si costruisce solo negli states, gli emirati arabi il nuovo eldorado x i progettisti-costruttori
Immobiliare: Lamborghini fa un palazzo a Dubai (MF)
MILANO (MF-DJ)--Tonino Lamborghini, figlio del fondatore dell'omonima
casa automobilistica, debutta nel real estate e lo fa a Dubai dove in
collaborazione con il gruppo arabo Igb costruira' un palazzo di 20 piani
suddiviso in 97 appartamenti super-lusso arredati con prodotti
Lamboarghini.
Il figlio di Ferruccio, scrive MF, ha deciso dunque di allargare
l'attivita' del suo gruppo da 100 mln di fatturato al business immobiliare
dopo quello delle collezioni di abbigliamento, accessori sportivi e
complementi d'arredo caratterizzati dal simbolo del Toro rimasto di sua
proprieta' ad eccezione del settore auto passato a Volkswagen.
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152 di 516
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15/5/2008 14:00
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
il peggio x il settore immobiliare dovrebbe essere alle spalle
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153 di 516
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15/5/2008 14:05
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
ECO-ENERGIA: UN GRATTACIELO EOLICO A CHICAGO
(ANSA) - ROMA, 5 MAG - Sorgera' a Chicago, sulle rive del lago Michigan, un nuovo grattacielo eolico senza impatto visivo. A idearlo due architetti, Adrian Smith e Gordon Grill, gia' conosciuti per altre strutture ecologiche come quelle a Masdar City, negli Emirati Arabi, la citta' senza CO2, senza rifiuti e libera da automobili, e una torre a Guangzhou in China per una compagnia di tabacco. Il progetto consentira' di avere qualcosa come 300 mila metri quadri per uffici e quasi 2 milioni di metri quadri per alberghi e centri benessere-spa. Le turbine eoliche verranno posizionate alla sommita' dell' edificio, nei quattro spigoli, saranno coperte e incanaleranno il vento sfruttandolo, cosi', sia per la produzione di energia elettrica che per il sistema di ventilazione interno grazie alle differenti pressioni che si genereranno. La cupola, inoltre, sara' ricoperta da uno strato di celle solari. Gli uffici saranno posizionati ai piani superiori per sfruttare al meglio la luce naturale.
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154 di 516
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21/7/2008 14:26
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
settore immobiliare sceso del 60% circa, sara' utile farci un pensiero
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155 di 516
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Modificato il 27/8/2008 17:09
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
Igd: nel primo semestre il valore della produzione è cresciuto del 25,71%
Di Pierpaolo Molinengo
Il Consiglio di Amministrazione di Igd (Milano: IGD.MI - notizie) ha esaminato oggi i dati semestrali consolidati al 30 giugno 2008, che confermano il raggiungimento degli obiettivi pluriennali previsti dal
Gruppo.
Il primo semestre 2008 si è chiuso con un Valore della Produzione pari a 45,54 milioni di Euro, in incremento del 25,71% rispetto al 30 giugno 2007. Il Margine Operativo Lordo (EBITDA), pari a 27,88 milioni di Euro, è in crescita del 21,52% rispetto ai 22,94 milioni di Euro del giugno 2007.
Il Margine Operativo Netto (EBIT) è pari a 35,77 milioni di Euro. La principale differenza tra EBITDA ed EBIT è rappresentata dalla variazione nel fair value del portafoglio immobiliare di IGD, che in base alla perizia indipendente di CBRE è pari a 8,09 milioni di euro: tale incremento esprime un consolidamento rispetto alla netta espansione nei valori dell'intero settore immobiliare, in particolare nel segmento retail, avvenuta nel corso del 2006 e del primo semestre 2007.
Il Risultato prima delle Imposte è pari a 24,20 milioni di Euro, mente l'Utile Netto, grazie al saldo positivo delle imposte, risulta pari a 34,22 milioni di Euro. Con l'adesione al regime tributario delle SIIQ, IGD ha infatti contabilizzato l'imposta sostitutiva (una tantum per 30,8 milioni di Euro) pari al 20% della differenza tra il valore di mercato degli immobili e il loro relativo valore fiscale; il recupero delle imposte differite passive stanziate sul maggior valore degli immobili, al netto delle imposte correnti, produce un saldo positivo di € 10,02 mln.
Nonostante l'Indebitamento Finanziario Netto si sia dilatato da 341,62 milioni di Euro del 31/12/2007 a 604,99 milioni di Euro, essenzialmente per effetto dell'acquisizione delle società romene, il Gearing Ratio (rapporto indebitamento/mezzi propri) resta molto contenuto, essendo pari a 0,81x. Il Gruppo IGD dimostra perciò ampia capacità residua di finanziare la crescita futura, a fronte di un obiettivo di gearing di 1,5x indicato nel Business Plan 2008-2012.
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156 di 516
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13/10/2008 09:33
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
anke l'immobiliare torna ad essere protagonista
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157 di 516
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14/10/2008 10:56
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tarzio
N° messaggi: 316 -
Iscritto da: 19/10/2006
Raccomandazioni analisti
14.10.08 08:52 - Raccomandazione analisti
Bulgari: JP Morgan taglia il target da 8 a 5.6 euro
Beni Stabili: Ing alza la raccomandazione a BUY
IGD: Societe Generale alza la raccomandazione a BUY
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158 di 516
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11/2/2009 20:38
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
il trend al ribasso cmq e' finito
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159 di 516
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16/3/2009 19:53
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
Igd: con Carrefour nella grande distribuzione in Romania
ROM (MF-DJ)--igd e Carrefour insieme nella grande distribuzione in Romania. Le due societa', si legge in una nota, hanno firmato un accordo per la realizzazione di supermercati Carrefour in tre dei 15 centri commerciali Winmarkt che igd ha acquisito in Romania nell'aprile 2008. L'accordo interessa i centri Winmarkt ubicati nelle citta' di Turda, Bistrita e Cluj e prevede una durata di locazione di 20 anni di cui i primi cinque soggetti alla formula locked-in. I tre supermercati a insegna Carrefour avranno una superficie di 1.188 mq (975 mq per area di vendita) a Cluj, 895 mq a Bistrata (673 mq per area di vendita) e 925 mq (713 mq per area di vendita) a Turda. La realizzazione di punti di vendita alimentari all'interno dei centri commerciali rumeni, finora esclusivamente destinati a gallery (negozi non alimentari), rientra nella strategia igd di valorizzare il patrimonio immobiliare acquisito in Romania migliorando l'attrattivita' per i consumatori e, conseguentemente, il traffico per gli operatori nei centri. Il business plan igd 2008-2012 prevede investimenti per circa 16 milioni di euro destinati alla valorizzazione dei centri Winmarkt, che, solo in otto mesi di esercizio, hanno generato ricavi per 13,8 milioni di euro nel 2008 (13,2% dei ricavi totali 2008). Gli immobili acquisiti da igd in Romania hanno una superficie media di 9.000 mq (Gross Leasable Area) e sono collocati in posizioni di grande potenziale dal punto di vista commerciale: per la maggior parte si trovano nelle piazze centrali di 14 diverse citta' della Romania, le cui dimensioni variano tra i 100mila e i 300mila abitanti. Si tratta di centri interessati da un forte sviluppo industriale, demograficoe urbanistico, grazie anche agli investimenti realizzati negli ultimi anni da grandi gruppi multinazionali. com/vs (fine) MF-DJ NEWS 1618:11 mar 2009
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160 di 516
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19/4/2009 19:16
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ERMES1958
N° messaggi: 41 -
Iscritto da: 05/1/2009
SONO CONVINTO CHE LE QUOTAZIONI SALIRANNO SENSIBILMENTE NEI PROSSIMI MESI!
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