Prelios sgr: siglato preliminare per vendita 6 immobili a Ardian
2287 di 2480-16/2/2017 21:540
vipex
N° messaggi: 9911 -
Iscritto da: 10/2/2013
Cloe Fondo Uffici, Fia immobiliare riservato istituito
nel 2004 e specializzato nel segmento terziario-uffici, gestito da Prelios
Sgr, ha stipulato con Ardian Real Estate, società indipendente di
investimento di private equity, un preliminare di compravendita per la
cessione di un portafoglio immobiliare.
Il portafoglio, informa una nota, è costituito da 6 immobili a
destinazione uffici per un superficie complessiva lorda di 91.000 mq. Fra
questi, tre asset sono situati a Milano, in Corso Italia 13, Via
Washington 70, e Strada 4, Palazzo A, Assago, mentre due sono situati a
Roma, in via Cristoforo Colombo 80, Via Veneto 89; e un immobile, di
dimensioni inferiori ai precedenti, è situato in provincia di Bari.
Cloe Fondo Uffici ha un portafoglio immobiliare costituito da immobili
ad uso uffici dislocati nelle principali città italiane e, tra i propri
sottoscrittori, annovera investitori istituzionali, nazionali e
internazionali, di elevato standing.
"Il rendimento complessivo di Cloe Fondo Uffici è stato ottimo, con
piena soddisfazione dei quotisti, grazie alla qualità del portafoglio e
all'attività di asset management condotta da Prelios Sgr in questi anni",
ha commentato Andrea Cornetti, d.g. di Prelios Sgr, "Siamo felici che il
primo investimento in Italia di Ardian Real Estate sia l'acquisizione di
un portafoglio immobiliare gestito dalla nostra Società, dando ulteriore
conferma della leadership della nostra Sgr nell'efficiente gestione dei
fondi immobiliari".
Prelios Sgr è stata assistita nella procedura competitiva di vendita
dall'advisor Lazard.
2288 di 2480-24/2/2017 18:120
adry50
N° messaggi: 2248 -
Iscritto da: 02/2/2008
PRELIOS CREDIT SERVICING: S&P'S CONFERMA RATING "ABOVE AVERAGE" E OUTLOOK "STABILE"
(Il Sole 24 Ore Radiocor Plus) - Milano, 24 feb - Prelios Credit
Servicing (gruppo Prelios), specializzata nella gestione dei crediti in
sofferenza (Npl), ha ricevuto dall'agenzia di rating S&P Global
Ratings la conferma della valutazione "above average", quale special
servicer di crediti ipotecari di natura residenziale e commerciale e,
contestualmente, ha visto confermato il giudizio "above average" quale
master servicer di crediti ipotecari di natura residenziale e
commerciale e di crediti unsecured
S&P Global Ratings ha, inoltre, confermato outlook 'stabile' sulla
previsione del ranking di Prelios Credit Servicing in qualita' di master
e special servicer. In particolare, si legge in una nota, l'agenzia di
rating ha apprezzato il fatto di aver ampliato il proprio team di
sviluppo del business e aver ricevuto nuovi mandati: la prima operazione
con garanzia pubblica per la cartolarizzazione delle sofferenze
bancarie (Gacs), nonche' l'attuale coinvolgimento in altre operazioni,
tra cui l'avvio del programma multiseller Npl, la prima piattaforma
aperta multioriginator per la cartolarizzazione dei crediti in
sofferenza da parte delle banche italiane, che hanno permesso alla
societa' di incrementare il proprio portfolio e migliorare la propria
posizione di mercato.
Com-Chi
(RADIOCOR) 24-02-17 14:38:38 (0349) 5 NNNN
2289 di 2480-28/2/2017 18:150
varmax2
N° messaggi: 175 -
Iscritto da: 19/11/2013
Prelios, indebitamento oltre i 10 milioni di euro a fine gennaio 2017
28/02/2017di Edoardo Fagnani
Prelios ha comunicato l’aggiornamento mensile sulla struttura patrimoniale del gruppo. A fine gennaio 2017 la posizione finanziaria netta della società era negativa per 10,08 milioni di euro, rispetto ai 6,49 milioni di inizio anno.
Alla stessa data i debiti commerciali scaduti del gruppo Prelios erano pari a 10,2 milioni di euro, dai 9,9 milioni di fine dicembre. Prelios ha precisato che i debiti commerciali si sono ulteriormente ridotti a 6,2 milioni di euro a seguito del pagamento di 4 milioni avvenuto nel mese di febbraio.
Al contrario, non si registrano debiti scaduti di natura finanziaria, tributaria, previdenziale e verso dipendenti.
2290 di 2480-19/3/2017 12:540
GIOLA
N° messaggi: 30488 -
Iscritto da: 03/9/2014
Prelios, indebitamento oltre i 10 milioni di euro a fine gennaio 2017
Prelios ha comunicato l’aggiornamento mensile sulla struttura patrimoniale del gruppo. A fine gennaio 2017 la posizione finanziaria netta della società era negativa per 10,08 milioni di euro, rispetto ai 6,49 milioni di inizio anno.
Alla stessa data i debiti commerciali scaduti del gruppo Prelios erano pari a 10,2 milioni di euro, dai 9,9 milioni di fine dicembre. Prelios ha precisato che i debiti commerciali si sono ulteriormente ridotti a 6,2 milioni di euro a seguito del pagamento di 4 milioni avvenuto nel mese di febbraio.
Al contrario, non si registrano debiti scaduti di natura finanziaria, tributaria, previdenziale e verso dipendenti.
2291 di 2480-23/3/2017 09:140
marcolippo
N° messaggi: 561 -
Iscritto da: 11/4/2013
Ci sarebbero gli italiani di Prelios e la catena alberghiera spagnola Melià tra i pretendenti in gara per rilevare l'hotel dell'Eur a Roma, disegnato da Massimiliano Fuksas.
La data room per la cessione della struttura alberghiera scade a fine aprile ma iniziano a circolare i primi nomi delle società pronte a presentare le offerte vincolati, tra cui secondo MF-Milano Finanza spiccherebbero appunto Prelios e Melià. La dismissione della struttura alberghiera è un tassello fondamentale del piano di rilancio di Eur Spa (controllata al 90% dal ministero dell'Economia e al 10% dal Comune di Roma) avviato dal nuovo management che si è insediato alla fine del 2015. Dalla cessione dell'hotel la società presieduta da Roberto Diacetti e guidata dall'amministratore delegato Enrico Pazzali, conta di ricavare almeno i 50 milioni di euro che corrispondono al valore di libro della struttura disegnata dall'archistar Fuksas come il confinante Roma Convention Center La Nuvola.
Cinese, Silviettina cosa ne pensate?
2292 di 2480-02/4/2017 01:450
varmax2
N° messaggi: 175 -
Iscritto da: 19/11/2013
Prelios, indebitamento in calo a fine febbraio 2017
31/03/2017di Edoardo Fagnani
Prelios ha comunicato l’aggiornamento mensile sulla struttura patrimoniale del gruppo. A fine febbraio 2017 l'indebitamento netto della società si era ridotto a 7,56 milioni di euro, dai 10,08 milioni di gennaio.
Alla stessa data i debiti commerciali scaduti del gruppo Prelios erano pari a 11,4 milioni di euro, dai 10,2 milioni di fine gennaio. Prelios ha precisato che i debiti commerciali si sono ulteriormente ridotti a 6 milioni di euro a seguito del pagamento di 5,4 milioni avvenuto nel mese di marzo.
Al contrario, non si registrano debiti scaduti di natura finanziaria, tributaria, previdenziale e verso dipendenti.
2293 di 2480-13/4/2017 16:530
Simopoly
N° messaggi: 383 -
Iscritto da: 07/3/2013
Vamos ragazzi !!!
2294 di 2480-13/4/2017 16:540
Simopoly
N° messaggi: 383 -
Iscritto da: 07/3/2013
Prelios: raggiunti target 2016
2295 di 2480-13/4/2017 16:550
Simopoly
N° messaggi: 383 -
Iscritto da: 07/3/2013
Prelios: ricevute offerte non vincolanti per Fund Management
2296 di 2480-13/4/2017 17:020
Simopoly
N° messaggi: 383 -
Iscritto da: 07/3/2013
Si è riunito oggi a Milano il Consiglio di Amministrazione di Prelios S.p.A.. Nella seduta odierna, il Consiglio ha preso atto che la Società ha ricevuto nei giorni scorsi, per il tramite dell'advisor Mediobanca, alcune non binding offers (offerte non vincolanti) relative a possibili partnership aventi per oggetto le attività di fund management in Italia (Prelios Sgr). Si ricorda, come già reso noto al mercato, in particolare con i comunicati stampa del 28 luglio e del 20 dicembre 2016, che Prelios ha deliberato un percorso finalizzato a realizzare possibili operazioni di partnership per le attività di fund management, nonché di valorizzazione delle attività in Germania, che potranno essere definite solo in esito al processo competitivo avviato. Le non binding offers ricevute nei giorni scorsi saranno oggetto di approfondimento e valutazione da parte della Società, per definire, di conseguenza, le successive fasi della procedura. Per quanto concerne l'analogo processo competitivo che Prelios ha avviato – volto a valutare la possibile cessione delle attività tedesche, come reso noto al mercato in data 20 dicembre 2016 – la Società è in attesa di ricevere le non binding offers.
Nell'occasione dell'odierna riunione, il Consiglio di Amministrazione di Prelios S.p.A. ha, inoltre, esaminato, in via preliminare, alcuni indicatori di performance relativi all'esercizio 2016, riguardanti in particolare l'andamento dei business e la redditività. Si ricorda che l'esame del Progetto di Bilancio e del Bilancio Consolidato 2016 di Prelios S.p.A. è all'ordine del giorno della prossima riunione consiliare prevista per il 27 aprile 2017. Nel 2016, il fatturato consolidato del Gruppo Prelios è risultato in crescita del 16% circa, passando da 66,4 milioni di euro dell'esercizio 2015 a 76,8 milioni di euro al 31 dicembre 2016. L'incremento ha interessato prevalentemente l'area dei servizi immobiliari e la piattaforma tedesca. L'EBIT consolidato2 è risultato pari a 4,1 milioni di euro, in netto miglioramento rispetto al dato 2015 (-0,8 milioni di euro), ritornando di segno positivo grazie ai maggiori volumi di affari, al recupero di marginalità da parte delle Società operative e alla costante opera di riduzione dei costi centrali. I risultati sopra descritti confermano i target che Prelios aveva comunicato al mercato e riflettono il processo di rilancio e riposizionamento avviato dalla Società. Alla luce dei dati sopra indicati, l'odierno Consiglio di Amministrazione di Prelios S.p.A. ha anche preso atto delle prime indicazioni qualitative relative ai target per l'esercizio 2017, che verranno esaminati dal punto di vista quantitativo e sottoposti all'approvazione del Consiglio nella riunione del 27 aprile prossimo, stimandosi un aumento del fatturato di Gruppo rispetto all'esercizio 2016 nonché il consolidamento di un EBIT positivo.
2297 di 2480-13/4/2017 17:050
vipex
N° messaggi: 9911 -
Iscritto da: 10/2/2013
Adesso raggiungiamo anche quelli del 2017
2298 di 2480-13/4/2017 17:430
vipex
N° messaggi: 9911 -
Iscritto da: 10/2/2013
Sarà.....ma non riesco a fidarmi. Mi sa tanto di trappola. Mi tengo fuori.
2299 di 2480-13/4/2017 23:590
Simopoly
N° messaggi: 383 -
Iscritto da: 07/3/2013
Chissà forse fai bene a restarne fuori, gli immobiliari mi stanno facendo penare!! Sono in sofferenza da troppo tempo,devo ripartire
2300 di 2480-14/4/2017 09:000
varmax2
N° messaggi: 175 -
Iscritto da: 19/11/2013
Tra i titoli a minor capitalizzazioni bene Prelios (+5,29% a 0,0976 euro). Il gruppo ha comunicato di aver chiuso il 2016 con un fatturato consolidato in crescita del 16% circa, passando da 66,4 milioni di euro dell’esercizio 2015 a 76,8 milioni di euro al 31 dicembre 2016. Il reddito operativo è stato pari a 4,1 milioni di euro, in netto miglioramento rispetto al rosso di 0,8 milioni del 2015. La società evidenzia come i risultati sopra descritti 'confermano i target che Prelios aveva comunicato al mercato e riflettono il processo di rilancio e riposizionamento avviato dalla società'. Dal consiglio di amministrazione del prossimo 27 aprile tutti i risultati completi.
Il consiglio di amministrazione ha poi comunicato di aver ricevuto nei giorni scorsi alcune offerte non vincolanti relative a possibili partnership aventi per oggetto le attività di fund management in Italia comprese in Prelios Sgr. Le offerte saranno oggetto di approfondimento e valutazione da parte della società.
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