The Student Hotel è pronta a investire in Italia complessivamente 500 milioni.

Ieri, scrive MF, il gruppo ha presentato il quarto progetto che si svilupperà a Roma, nel quartiere storico di San Lorenzo. Per operare nella Capitale la società olandese ha scelto di lavorare a fianco del gruppo Cassa Depositi e Prestiti. Appartengono a quest'ultimo (in particolare a Cdp Immobiliare) i terreni (22 mila metri quadri di superficie) su cui sorgerà il nuovo albergo, che come tutti gli altri realizzati dal gruppo nel mondo unirà all'informalità di un ostello la bellezza di un hotel funzionale e accogliente, non essendo rivolto solo agli studenti ma a tutti i tipi di clientela, creando luoghi di aggregazione. Gli accordi tra Cdp e The Student Hotel vanno però ben oltre una semplice compravendita.

Cassa sarà parte attiva del progetto di Roma, almeno in questa prima fase. Si occuperà per esempio delle pratiche necessarie per il via libera all'edificazione (il tempo limite previsto è di due anni). Solo dopo ci sarà la cessione della struttura e dei terreni dell'area al gruppo olandese. Per quanto riguarda The Student Hotel, società che vede tra i suoi azionisti il fondo americano Aermont (quelli di Perella Weinberg) e il fondo pensione olandese Abp (tra i più grandi al mondo) la somma messa a disposizione per il progetto su Roma è in totale di 90 milioni. La cifra si aggiunge ai 40 milioni già investiti su Bologna e ai 170 che saranno stanziati per le due strutture che il gruppo fondato e guidato dall'imprenditore scozzese Charlie MacGregor (che è anche azionista di Tsh) ha deciso di aprire a Firenze: una nel palazzo del Sonno, l'altro nell'ex edificio Fiat , in Viale Belfiore. In cantiere ci sono però altre iniziative che riguardano ancora l'Italia. "Ci interessa Milano dove abbiamo già individuato un'area che potrebbe essere interessante, ma siamo molto attratti anche dal Sud Italia", dice a MF-MilanoFinanza MacGregor. L'alleanza con Cassa Depositi e Prestiti, sperimentale per Roma, potrebbe tra l'altro essere replicata in altri progetti, dice il manager. Non solo perché Cdp è proprietaria di diversi immobili in Italia tra i quali alcuni potrebbero interessare al gruppo, ma anche perché il legame tra i due partner, almeno indirettamente, non passa solo per Roma. Il fondo americano Aermont (azionista di The Student Hotel), insieme a Cassa Depositi e Prestiti, è infatti azionista della ex manifatture Tabacchi Firenze, anche quella al centro di un piano di riqualificazione che ne prevede la trasformazione in uno studentato di lusso.

red/lab

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June 21, 2017 02:40 ET (06:40 GMT)