1 di 246
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28/6/2007 10:24
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
gli immobiliari in gran forma stamattina
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2 di 246
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28/6/2007 22:30
0
agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
Pirelli Re: in jv si aggiudica 29 immobili, valore 305 mln
MILANO (MF-DJ)--La joint venture Pirelli RE (35%)- RREEF Global
Opportunities Fund II (65%), fondo di investimento gestito dal gruppo
Deutsche Bank, si e' aggiudicata la gara promossa da Enpam, Ente Nazionale
di Previdenza e Assistenza dei Medici e Odontoiatri, per un portafoglio di
29 immobili a destinazione d'uso mista, per un valore pari a 305 mln di
euro.
Il closing, si legge in una nota, avra' luogo in autunno con l'apporto
del portafoglio al fondo immobiliare speculativo Social & Public
Initiatives, gestito da Pirelli RE Opportunities Sgr. Le quote del Fondo
verranno interamente sottoscritte dalla joint venture Pirelli RE-RREEF .
La joint venture e' stata assistita in qualita' di advisor legali da
Bonelli Erede Pappalardo e Chiomenti Studio Legale e da CB Richard Ellis
Professional Services in qualita' di esperti indipendenti. Per Enpam,
Colliers Elitrade ha agito in qualita' di Advisor e Studio Nctm di
consulente legale.
Com/mcn
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3 di 246
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03/7/2007 10:26
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
anke pirelli re sta disegnando un minimo
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4 di 246
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Modificato il 03/7/2007 19:34
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Marcomilano
N° messaggi: 905 -
Iscritto da: 11/9/2006
e la dirigenza sta acquistando da qualche giorno... Bianco che aveva venduto a 59-53 euro rientra oggi a 43,03 con 5000 pz e pochi giorni fa altri 8000 a 43,60...
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5 di 246
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03/7/2007 20:29
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
e allora ci metto anke io il cippo x l'inverno. la bolla immobiliare sta creando ottime occasioni
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6 di 246
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03/7/2007 21:14
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caraciof
N° messaggi: 767 -
Iscritto da: 07/8/2006
Ha raggiunto un bel supporto. E poi l'ultimo Hammerino dà pure un pò di sicurezza
Io ci entro.
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7 di 246
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13/7/2007 16:33
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Marcomilano
N° messaggi: 905 -
Iscritto da: 11/9/2006
dopo 2 giorni a chiappe strette finalmente ripartono sopra i 42,5 dove ho comprato decise.. spero arrivino almeno a 50 euri per sto autunno...
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8 di 246
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13/7/2007 19:07
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
kiappe strette???? se compri in prossimita' dei minimi ke vuoi stringere?????
devi solo avere pazienza
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9 di 246
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13/7/2007 19:10
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Marcomilano
N° messaggi: 905 -
Iscritto da: 11/9/2006
i minimi ogni tanto non son i minimi :)
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10 di 246
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17/7/2007 12:34
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
se non sono minimi ci siamo molto molto vicini
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11 di 246
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17/7/2007 12:39
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
e cmq gli immobili...restano sempre gli immobili anke se c'e la bolla ( o la balla)
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12 di 246
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17/7/2007 12:59
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
Pirelli RE: firmato accordo vincolante per acquisizione Baubecon
17/07/2007 - 10:23:02
(Teleborsa) - Roma, 17 lug - Pirelli RE e i fondi immobiliari di RREEF (Gruppo Deutsche Bank) hanno firmato un accordo vincolante per acquistare dal fondo americano di private equity Cerberus il 100% di BauBeCon, un importante gruppo immobiliare tedesco attivo prevalentemente nel segmento residenziale. Il prezzo di acquisto, spiega una nota, soggetto a price adjustment sulla base della situazione patrimoniale al 30 giugno 2007, è stato determinato in circa 350 milioni di euro.
L'Enterprise Value di BauBeCon, comprensivo del patrimonio immobiliare e delle attività di asset management e servizi, ammonta a circa 1.690 milioni di euro (dato stimato al 31 dicembre 2006), esclusi i closing cost pari a 30 milioni di euro. Il valore complessivo è stato finanziato per circa 350 milioni di euro da equity, di cui 264 milioni di euro al closing e 85 milioni di euro a cinque anni, e per circa 1.370 milioni di euro da debito, di cui circa 360 milioni di euro da finanziamento bancario non recourse e circa 1.010 milioni di euro da finanziamenti garantiti dagli immobili.
L'accordo siglato prevede l'acquisto da parte di Pirelli RE (40%) e RREEF (60%) del patrimonio immobiliare con un valore di 1.647 milioni di euro composto da oltre 27.000 unità immobiliari a prevalente destinazione residenziale (1.711.000 mq), in prevalenza situate nelle città di Berlino, Hannover e Magdeburgo, ad un valore medio di 960 euro al mq e con un entry yield medio di circa il 6,1%; i canoni di locazione annui ammontano complessivamente a circa 101 milioni di euro, con un tasso medio di vacancy dell'8%. Il piano industriale prevede nell'arco di 5 anni un incremento dei prezzi di circa il 3% all'anno, compresa l'inflazione, e una riduzione della vacancy a circa il 5%.
L'accordo prevede inoltre da parte di Pirelli RE l'acquisto del 100% della piattaforma che ha in gestione circa 52.000 unità immobiliari (comprese quelle che saranno di proprietà Pirelli RE-RREEF) con circa 260 dipendenti; l'Enterprise Value ammonta a circa 43 milioni di euro.
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13 di 246
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20/7/2007 14:02
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
Kempen su Pirelli RE
Gli analisti di Kempen hanno portato il giudizio su Pirelli RE a buy da add con target price a EUR56.
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14 di 246
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07/8/2007 14:09
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
Pirelli Re: firmato accordo per gli immobili della fondazione Enpam
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 07 ago - La joint venture fra Pirelli Re
(35%) e Rreef Global Opportunities Fund II (65%) del gruppo Deutsche Bank ha
firmato un accordo quadro con la fondazione Enpam sui 29 immobili che si era
aggiudicata lo scorso 28 giugno. L'intesa prevede che l'ente di previdenza dei
medici e degli odontoiatri conferisca gli immobili al fondo speculativo
Social&Public Initiatives gestito da Pirelli Re Opportunities sgr. La jv
acquistera' quindi le quote del fondo il cui valore ammontera' a 47 milioni piu'
258 milioni di indebitamento per un valore degli immobili complessivo di 305
milioni. Com-Mau
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15 di 246
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08/8/2007 09:40
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
Pirelli Re: plusvalenza da 17,7 mln per Gamma Re da opa Berenice
Gamma Re, controllata al 51% da Morgan Stanley Real Estate e al 49% da Pirelli Re, ha ottenuto una plusvalenza pari a 17,7 milioni di euro dall'adesione all'offerta pubblica promossa da Zwinger Opco sulle quote del fondo immobiliare Berenice. Lo precisa una nota che sottolinea come la joint-venture ha aderito all'offerta conferendo 49.544 quote del fondo Berenice per un controvalore di 45,2 milioni di euro
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16 di 246
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13/8/2007 14:32
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agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
Pirelli Re: Spazio Investment compra immobile a Milano per 31,5 milioni
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 13 ago - Spazio Investment ha siglato
con Ortensia un'offerta vincolante per l'acquisto di un complesso ad uso
logistica a Melzo, vicino a Milano. L'operazione ha un valore di 31,5 milioni e
garantira' un canone lordo d'affitto di 2,3 milioni di euro l'anno. La
proprieta' e' quasi interamente locata a Sogemar, Interpacking Logistic e
Interservices. Spazio Investment e' una societa' quotata all'Aim di Londra e,
dopo l'Ipo nel 2006, Pirelli Re ha mantenuto una partecipazione del 14,14%
attraverso la controllata olandese Pirelli Re Netherlands. Mau
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17 di 246
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09/11/2007 12:34
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SPANALDO
N° messaggi: 2806 -
Iscritto da: 01/12/2006
Vorrei sapere che fine farà questo titolo?
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18 di 246
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11/11/2007 17:46
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4bobo
N° messaggi: 140 -
Iscritto da: 18/6/2007
vorrei sapere riguardo pirelli real est. Ho notato un forte calo su questo titolo, vorrei sapere se conviene entrare a € 27,30 e se è vero che ci sara un grosso dividendo anche x pirelli real est, il presidente e sempre Marco Tronchetti? Pirelli real est,ha accuisito immobili anche in america? Titolo ciclico cosa significa? ---Grazie--- x la tua attenzione.
informazioni su pirelli real est
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19 di 246
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11/11/2007 18:08
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Caligola
N° messaggi: 27329 -
Iscritto da: 01/11/2006
Titolo ciclico significa che segue il ciclo economico mentre anticiclico o difensivo vuol dire che va controcorrente e in questo momento sarebbero da preferire ai primi che però rimbalzeranno di più quando la borsa avrà toccato il fondo e credo e spero che sia vicino . Essendo Pirelli Re un immobiliare la comprerei solo in caso di ulteriore forte ribasso per rivenderla a + 10 % al più presto . Alla lunga penso che scenderà a 20 euro ma non prima di un forte e duraturo rimbalzo verso i 33 euro circa .
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20 di 246
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11/11/2007 18:15
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4bobo
N° messaggi: 140 -
Iscritto da: 18/6/2007
Grazie,x l'informazione ma vorrei sapere anche se a breve vi risulta anche di un dividendo straordinario
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