Bilancio - Dati Fondamentali Risanamento

Nome Compagnia:Risanamento
Descrizione:
Risanamento è una property company che opera nel settore immobiliare. L’attuale focus è rappresentato dalle attività di riqualifica e di sviluppo dell’area metropolitana nella zona Sud-Est di Milano (Milano Santa Giulia), per un ammontare complessivo di 1.200.000 mq,di cui 613.000 mq edificabili e ancora da edificare per oltre 400.000 mq.
Amm. Delegato:Indirizzo Web:www.risanamentospa.com
Presidente:Claudio CalabiTel:024547551
Indirizzo:Via Romualdo Bonfadini, 148Fax:0245475532
Comune:MilanoEmail:info@risanamentospa.com
Nazione:ItaliaISIN:IT0001402269
CAP:20138
 Prezzo Variazione [%] Denaro Lettera Volume Max Min
 0,0562 0 [0%] 0,0558 0,0562  - -
 Aper Chiusura Prec. Cap. di mercato Azioni circolanti VWAP ROE (%) Osc 52 Sett
 - 0,0562 101.207.446 1.800.844.234 - 2,71 0,03-0,10

Valori Principali

(alla chiusura precedente)
Chiusura Precedente0,0562
Cap. di mercato101.207.446
Azioni circolanti1.800.844.234
Azioni Privilegiate circolanti-
Azioni Risparmio circolanti-
Azioni Risparmio Convertibili circolanti-

Andamento prezzo azioni 5 anni

Andamento Prezzo Azione

Periodo MaxMin
1 Settimana0,060,06
4 Settimane0,060,05
12 Settimane0,060,05
1 Anno0,100,03
3 Anni0,100,02
5 Anni0,140,02

Grafico Azionisti

Sintesi di Bilancio (in migliaia di euro)

31/12/201931/12/201831/12/201731/12/2016
Ricavi delle Vendite e delle Prestazioni2.0411.8033.0154.719
EBITDA-13.098-14.173-21.448-24.155
EBIT-14.999-16.039-23.279-25.780
Risultato di pertinenza del Gruppo3.969-25.066-23.930-65.452
Risultato Netto3.969-25.066-23.930-65.452
Cash Flow----
Patrimonio Netto Complessivo146.501142.532167.598191.484
Posizione Finanziaria Netta-455.588-444.555-410.946-412.598
RISULTATI 2019 – I proventi della cessione dell’immobile locato a Sky riportano in utile il bilancio consolidato del gruppo Risanamento nel 2019.
L’operazione è stata perfezionata il 2 ottobre 2019 per un corrispettivo di 262 milioni e ha generato una plusvalenza netta di oltre 20 milioni.
A livello civilistico il bilancio 2019 chiude ancora in perdita, seppur ridimensionata a 1,7 milioni, da 28,7 milioni di perdita del 2018.
Tornando alla lettura del bilancio consolidato, i ricavi, al netto della variazione dei lavori (-10,8 milioni), sono saliti da 1,8 a oltre 2 milioni (+13,2%), mentre gli altri proventi sono passati da 0,9 a circa un milione (+8,7%).
Il costo del personale è aumentato dell’1,6% a 4,1 milioni, in presenza di un numero di dipendenti di 29 unità a fine 2019 (30 unità a fine 2018).
Invece i costi per servizi si sono fermati a 9,7 milioni (-0,6%) e gli altri costi operativi sono scesi da 2,5 a 1,8 milioni (-26,7%).
Nel complesso l’Ebitda, pur rimanendo negativo, ha ridotto il deficit da -14,2 a -13,1 a 14,2 milioni.
Poco variati a 1,9 milioni (+3,9%) gli ammortamenti.
La perdita operativa è così scesa da -16 a -15 milioni.
Il saldo negativo della gestione finanziaria è anch’esso diminuito da 12,7 a 9,1 milioni, grazie alla riduzione dei tassi di interesse; al 31/12/2019 l’indebitamento finanziario netto ammontava a 455,6 milioni.
In ogni caso la perdita ante imposte si è ridotta da 28,8 a 24,1 milioni.
Le imposte incidono per 0,3 milioni (l’effetto fiscale è positivo per 1 milione nel 2018), ma gli utili da attività in cessione sono balzati da 2,7 milioni a 28,4 milioni.
Di conseguenza l’esercizio ha infine chiuso con un utile di 4 milioni rispetto alla perdita netta pari a 25,1 milioni del 2018.

Stato Patrimoniale

31/12/201931/12/201831/12/201731/12/2016
Avviamento----
Attività immateriali----
Immobilizzazioni Materiali41.42242.84544.62546.429
Investimenti Immobiliari----
Partecipazioni e altre attività finanziarie----
Altre Attività non Correnti----

Totale Attività non Correnti

----
Rimanenze642.005653.264653.391691.213
Crediti Commerciali3.3291.0871.9962.293
Altre Attività Correnti----
Liquidità e Disponibilità Finanziarie----

Totale Attività Correnti

----
Attività destinate alla vendita----

Totale Attivo

729.941952.699977.0061.011.627
Capitale Sociale197.952197.952382.302382.302
Azioni Proprie----
Riserve-55.420-30.354-190.774-125.366
Utile (Perdite) d'Esercizio3.969-25.066-23.930-65.452

Patrimonio Netto di Gruppo

146.501142.532167.598191.484
Patrimonio netto di Terzi----

Patrimonio netto Complessivo

146.501142.532167.598191.484
Debiti Finanziari a Lungo Termine459.340444.758-3.690
Fondo TFR e altri fondi del personale2.3602.1021.9751.841
Fondo per rischi e oneri83.04288.79193.47088.859
Altre passività non correnti----

Totale Passività non correnti

----
Debiti Finanziari a Breve Termine5.8654.374428.974420.904
Debiti Commerciali14.02114.76315.68715.817
Altre Passività correnti----

Totale Passività correnti

----
Passività correlate ad attività destinate alla vendita----

Totale passivo

729.941952.699977.0061.011.627

Conto Economico - Profit & Loss

31/12/201931/12/201831/12/201731/12/2016
Ricavi delle vendite e delle prestazioni2.0411.8033.0154.719
Altri ricavi9548786295.165

Totale ricavi

2.9952.6813.6449.884
Costo del venduto----
Utile lordo industriale----
Spese generali e amministrative----
Spese di ricerca e sviluppo----
Spese di vendita----
Altri ricavi (costi) operativi netti----
Altri proventi (oneri) non ricorrenti----
Variazione delle rimanenze-482-590-3.850-13.885
Consumi di materie prime----
Costo del personale4.1434.0783.9534.173
Costi per servizi9.6689.73010.42113.632
Altri costi operativi1.8002.4566.8682.349
Altri proventi non ricorrenti----
Altri oneri non ricorrenti----
EBITDA-13.098-14.173-21.448-24.155
Ammortamenti1.8761.8051.8181.845
Accantonamenti per rischi, oneri e svalutazioni----
EBIT-14.999-16.039-23.279-25.780

Saldo gestione finanziaria

-9.134-12.739-13.354-11.321
a) Proventi Finanziari5051922442.487
b) Oneri Finanziari9.63912.93113.59813.808
c) Altri Proventi (Oneri) Finanziari----
Ripristini (svalutazioni) / Plusvalenze (Minusvalenze)----

Risultato prima delle imposte

-24.133-28.778-36.633-37.101
Imposte sul reddito263-1.004-2.08927.081
Risultato netto attività di funzionamento----
Risultato attività destinata a cessare----

Risultato netto

3.969-25.066-23.930-65.452
Risultato di pertinenza di terzi----
Risultato di pertinenza del Gruppo3.969-25.066-23.930-65.452
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P: V:it D:20201130 07:37:04