Mutui: Subprime; -3,9% Indice Prezzi Case Usa, Calo Record
(ANSA) - ROMA, 25 SET - L'indice dei prezzi delle abitazioni in 20 aree metropolitane degli Stati uniti calcolato da S&P/Case Shiller è sceso del 3,9% a luglio, segnando il peggior calo dall'inizio delle serie storiche.
Il calo di luglio, calcolato su base annua, segue il -3,4% di giugno e segnala - secondo la Bloomberg - che la crisi del mercato immobiliare minacciava ripercussioni sui consumi già prima degli scossoni dei mutui 'subprime' di agosto e della conseguente gelata sui mercati creditizi. L'indice S&P/case Shiller, riflettendo l'andamento del comparto immobiliare negli Usa, ha segnato un calo a gennaio per la prima volta da quando sono iniziate le rilevazioni, nel
2001.
Gli economisti avevano tuttavia previsto, per il mese di luglio, un calo ancora peggiore di quello effettivamente misurato, e pari a -4%. "Il declino dei prezzi chiaramente è proseguito nel corso dell'estate", ha detto Robert Shiller, un professore dell'Università di Yale che assieme al collega Karl Case ha creato l'indice, che riflette le transazioni immobiliari in 20 regioni metropolitane statunitensi. (ANSA).
62 di 5992-05/10/2007 20:090
agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
Risanamento: Cede Ad Aedes Immobile a Roma Da 93mln
(ANSA) - MILANO, 5 OTT - Aedes ha acquistato l'immobile di via Manzoni 65-67 a Roma dal gruppo Risanamento per un valore di 93 milioni di euro. Lo comunica la società in una nota.
L'acquisizione dell'immobile rientra nella strategia di Aedes di valorizzare immobili nel centro storico di Roma e Milano.(ANSA).
63 di 5992-26/10/2007 10:030
giulioderugeriis
N° messaggi: 2315 -
Iscritto da: 26/4/2007
26/10/2007 09:51 - Risanamento: riorganizzata struttura societaria estera
Risanamento ha comunicato che il consiglio di amministrazione ha deliberato una riorganizzazione della propria struttura societaria estera. Risanamento SpA conferirà a Risanamento Europe Sarl le partecipazioni totalitarie detenute direttamente nelle seguenti società di diritto francese, proprietarie di immobili: (i) Etoile Rome Sarl; (ii) Etoile Saint-Florentin Sarl; (iii) Etoile Saint-Augustin Sarl; (iv) Etoile 50 Montaigne; (v) Etoile 54 Montaigne Sarl e (vi) Etoile Actualis Sarl. A fronte di tale conferimento, Risanamento Europe Sarl ha deliberato un aumento di capitale di 100 mln di euro integralmente riservato a Risanamento. Le motivazioni che hanno portato la società a realizzare l’operazione sono le seguenti: (i) razionalizzare la struttura societaria estera del Gruppo Risanamento; (ii) concentrare in Risanamento Europe Sarl le attuali principali attività immobiliari estere, in modo tale che detta società diventi una sub holding operativa per il futuro sviluppo internazionale del Gruppo Risanamento; (iii) dotare la Risanamento Europe Sarl di un significativo patrimonio immobiliare che consenta alla società di poter reperire in modo autonomo nuove risorse finanziarie al fine di future operazioni.
64 di 5992-11/11/2007 17:160
agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
ECONOMIA & FINANZA home > economia & finanza
Immobiliare: Cbre, +3% nel III trim. gli affitti degli uffici in Europa
Continuano a salire gli affitti per gli immobili ad uso direzionale in Europa grazie alla forte domanda. Uno studio della societa' di consulenza CB Richard Ellis mostra come nel terzo trimestre l'incremento sia stato del 3,1% rispetto al trimestre precedente e di oltre l'11% su tutto l'anno. Crescita record a Varsavia (+65% nell'anno) ma anche a Londra, Madrid e Parigi dove si registra un incremento a doppia cifra. La redditivita' rimane stabile con l'indice CB Richard Ellis che misura lo yields per gli uffici di maggior qualita' attestato al 4,8%, 5 punti base in piu' rispetto al trimestre precedente.
- Radiocor - Milano, 09 novembre -
65 di 5992-15/11/2007 10:000
agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
Risanamento: 196,6 mln valore produzione nel III trimestre
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 15 nov - Per Risanamento il valore della
produzione si e' attestato a 196,6 milioni nel terzo trimestre e a 260,6 milioni
nei primi nove mesi del 2006. Al 30 settembre il patrimonio immobiliare a
valore di libro e' ammontato a 2.907 milioni contro i 2.342 milioni del 31
dicembre 2006. Il risultato operativo e' stato pari a 12,9 milioni nel terzo
trimestre (54,5 milioni nei 9 mesi), mentre si e' registrata una perdita netta
per 75,4 milioni (contro un utile netto di 0,5 milioni nei primi nove mesi di
esercizio). Il gruppo sottolinea che e' specializzato in progetti di sviluppo
immobiliare i cui benefici economici concorrono ai risultati di bilancio
all'atto della cessione delle singole unita' e che i risultati infrannuali
risentono dell'andamento irregolare dell'attivita' di trading. I risultati
annunciati ieri sera non hanno beneficiato in particolare della cessione, nei
primi giorni di ottobre, di un complesso immobiliare con la rilevazione di un
margine lordo di 45 milioni. com-red
66 di 5992-12/2/2008 17:070
agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
in arrivo il certificato energetico x gli immobili
67 di 5992-31/3/2008 19:570
agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
in volo
68 di 5992-01/4/2008 09:140
agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
ora vediamo gli immobiliari come andranno con l'expo in cascina.
69 di 5992-01/4/2008 20:530
agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
Expo 2015: affitti e investimenti alberghieri in forte crescita
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 01 apr - L'assegnazione dell'Expo 2015 a
Milano sara' un volano per l'intero settore immobiliare della citta'. E' quanto
emerge da un rapporto della societa' di consulenza Jones Lang LaSalle che ha
calcolato gli impatti dell'evento sul capoluogo lombardo. Il mercato
residenziale vedra' crescere la domanda e i canoni d'affitto spingendo gli
investitori verso nuovi investimenti. Nuovi sviluppi interesseranno anche gli
immobili destinati a uffici. E si avra' anche un'impennata degli investimenti
alberghieri: entro il 2010 crescera' del 15% l'offerta di camere d'albergo con
prospettive di ulteriori sviluppi in vista del 2015. Mau
70 di 5992-07/4/2008 10:200
merzyano
N° messaggi: 2 -
Iscritto da: 20/3/2008
71 di 5992-07/4/2008 10:250
merzyano
N° messaggi: 2 -
Iscritto da: 20/3/2008
72 di 5992-24/4/2008 10:410
agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
in arrivo la certificazione energetica ( a cosa serve??? boh , forse a far guadagnare i vari professionisti di turno)
ma non era + semplice fare una norma + semplice come quella spagnola in modo da predisporre il risparmio energetico e gli impianti predisosti all'installazione dei pannelli gia' dalla costruzione o dal restauro??????
mah.........!!!!!!!!
73 di 5992-13/6/2008 20:530
carlasca
N° messaggi: 471 -
Iscritto da: 05/6/2006
Ho provato un cheap a 1,2, stop largo a 1,11(minimo storico). News del giorno( dopo l'uscita di Fortis comunicata ieri dalla consob che ha dato l'ultima mazzata al titolo) MILANO (Finanza.com) - All'interno del Midex, le azioni a marchio Risanamento viaggiano in grande spolvero: al momento fanno segnare un balzo del 5% tondo tondo, a quota 1,238 euro. Secondo indiscrezioni di stampa, la società capitanata dall'immobiliarista, Luigi Zunino, potrebbe partecipare in cordata a un'Opa che potrebbe essere lanciata sulle azioni Ipi. A guidare l'operazione, stande sempre alle indiscrezioni, sarebbe la famiglia Segre.
74 di 5992-14/6/2008 10:340
ferroni
N° messaggi: 898 -
Iscritto da: 20/3/2007
CIAO CARLASCA, HO VISTO LA BUONA PERFORMANCE DI IERI... MA IL TITOLO CMQ è AI MINIMI STORICI...QUALI PROSPETTIVE HA NEL BREVE E NEL MEDIO??
75 di 5992-16/6/2008 09:230
carlasca
N° messaggi: 471 -
Iscritto da: 05/6/2006
non so, io l'ho preso per un rimbalzo nel brevissimo verso 1,4 con pochi pezzi. La grande speranza per una ripresa + sostanziosa sarebbe questa http://www.casa24.ilsole24ore.com/real-estate/news/2008/05/31/17_B.php?uuid=9530a332-2ed4-11dd-ba74-00000e251029&DocRulesView=Libero
76 di 5992-18/6/2008 14:280
agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
Risanamento. Nuovi minimi, pesa l'eccessivo indebitamento
sperem ke l'expo possa dare una mano al titolo
77 di 5992-18/6/2008 14:470
carlasca
N° messaggi: 471 -
Iscritto da: 05/6/2006
già, speriamo non sia troppo tardi...18/06/2008 11.44
Risanamento: in sedici mesi -87%
FTA Online News
Nonostante Risanamento abbia lasciato sul campo negli ultimi 16 mesi l'87%, il mercato non sembra avere intenzione di ridurre la pressione in vendita sul titolo anche oggi in ribasso del 5,13% a 1,11 euro. La società della famiglia Zunino risente delle preoccupazioni sia dal punto di vista del mercato immobiliare, sia dal punto di vista del finanziario. L'elevato indebitamento infatti potrebbe presto costringere Risanamento a varare un aumento di capitale o a dismettere asset. Non hanno poi certo giovato al titolo i recenti nuovi cali dei mercati azionari e il ritiro dell'offerta di vendita di Immit (gruppo Intesa Sanpaolo). (RV)
78 di 5992-19/6/2008 18:010
agiro
N° messaggi: 14334 -
Iscritto da: 29/8/2006
li mortazzi
79 di 5992-03/7/2008 10:360
pierpul
N° messaggi: 1133 -
Iscritto da: 22/6/2007
Buongiorno a tutti! Ma rn è stata sospesa al rialzo? Ci sono notizie positive? Grazie e.. Buon trading a tutti!
80 di 5992-03/7/2008 10:390
ele7
N° messaggi: 4485 -
Iscritto da: 13/3/2008
Websim - 03/07/2008 09:26:27
Risanamento (RN.MI) è sospesa per eccesso di rialzo dopo le indiscrezioni, riportate da Mf, secondo cui il gruppo immobiliare che fa capo a Luigi Zunino sarebbe pronto a cedere sia l'area ex Falck che Milano Santa Giulia. A rilevare le due aree sarebbe il fondo del Dubai Limitless che avrebbe avanzato un'offerta di circa 1,4 miliardi di euro. Il titolo Risanamento segna un prezzo indicativo di 0,93 euro, con un rialzo teorico del 20%.
La cessione è necessaria per rieliquibrare la situazione finanziaria della società, gravata da un indebitamento che supera i 2,5 miliardi di euro. Con la vendita delle due aree, Risanamento ritroverebbe l'equilibrio finanziario. Da inizio anno il titolo è caduto del 78%.
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(ANSA) - ROMA, 25 SET - L'indice dei prezzi delle abitazioni in 20 aree metropolitane degli Stati uniti calcolato da S&P/Case Shiller è sceso del 3,9% a luglio, segnando il peggior calo dall'inizio delle serie storiche.
Il calo di luglio, calcolato su base annua, segue il -3,4% di giugno e segnala - secondo la Bloomberg - che la crisi del mercato immobiliare minacciava ripercussioni sui consumi già prima degli scossoni dei mutui 'subprime' di agosto e della conseguente gelata sui mercati creditizi. L'indice S&P/case Shiller, riflettendo l'andamento del comparto immobiliare negli Usa, ha segnato un calo a gennaio per la prima volta da quando sono iniziate le rilevazioni, nel
2001.
Gli economisti avevano tuttavia previsto, per il mese di luglio, un calo ancora peggiore di quello effettivamente misurato, e pari a -4%. "Il declino dei prezzi chiaramente è proseguito nel corso dell'estate", ha detto Robert Shiller, un professore dell'Università di Yale che assieme al collega Karl Case ha creato l'indice, che riflette le transazioni immobiliari in 20 regioni metropolitane statunitensi. (ANSA).