B.Finnat: InvestiRE Sgr perfeziona vendita be+thepecchi
18 Maggio 2022 - 5:09PM
MF Dow Jones (Italiano)
InvestiRE Sgr (gruppo Banca Finnat) ha perfezionato la vendita a
Quinta Capital Sgr del be+thepecchi, il primo SciTech Business Park
italiano sito a Cassina de Pecchi, a Milano.
Il complesso, composto da tre edifici sedi di importanti
multinazionali, e dal the pecchi, un intero edificio dedicato ai
servizi, è il risultato della riqualificazione di uno dei luoghi
storici del lavoro a Cassina de' Pecchi, con un investimento di
oltre 12 milioni di euro da parte di InvestiRE. A seguito della
riqualificazione, be+thepecchi ha visto l'ingresso di 12 nuove
multinazionali che, aggiungendosi alle 5 già presenti al momento
dell'acquisizione, hanno portato a 17 il numero delle aziende che
oggi hanno sede nel business park.
La riqualificazione ha interessato il completo rifacimento del
the pecchi, con la realizzazione della nuova area ristorazione e
dell'area fitness a servizio delle persone e dell'area eventi con
sale meeting, auditorium e area co-working a servizio delle
aziende, divenendo così un hub di riferimento non solo per le
società presenti nel centro ma anche del territorio. Inoltre, sono
stati creati circa 10.000 mq di nuovi spazi aperti con nuovi
percorsi pedonali separati e protetti, nuove essenze arboree, nuova
pavimentazione con nuovi materiali e attrezzature per il lavoro in
esterno o per la conversazione tra colleghi o anche per una pausa
pranzo all'aperto.
"L'operazione di disinvestimento del be+thepecchi rappresenta
l'ultima fase della valorizzazione coerentemente con la strategia
del fondo Pegasus che prevede la creazione di valore per gli
investitori attraverso un percorso di riposizionamento degli asset
e di ottimizzazione, economica e finanziaria e successiva cessione
a investitori di lungo periodo", ha dichiarato Rosario Grimaldi,
Head of Office, Retail & Alternative di InvestiRE Sgr.
"L'attenzione all'ambiente grazie alle nuove aree verdi, alla
mobilità sostenibile per la presenza della metropolitana, delle
postazioni di ricarica delle auto elettriche e degli stalli per le
biciclette, l'approccio tailor-made per gli allestimenti degli
uffici e l'accesso ai servizi attraverso un'app hanno incontrato le
esigenze delle aziende in cerca di ambienti di lavoro inclusivi e
stimolanti per abbracciare i nuovi modi di lavorare. Accogliendo la
sfida per il settore uffici, abbiamo creato un luogo in grado di
adeguarsi alle esigenze delle multinazionali e di rispondere alla
nuova domanda, specialmente quella registrata negli ultimi due
anni, nelle città più piccole e nelle località suburbane,
contribuendo alla rigenerazione urbana e sociale", ha concluso
Grimaldi.
"La strategia di valorizzazione del Business Park basata su dare
valore all'essere e concretizzata con un totale ripensamento dei
servizi, degli spazi esterni, dei rapporti con i conduttori, sulla
vivibilità, socialità, collaborazione, e partecipazione è risultata
premiante; infatti, abbiamo triplicato il tasso di occupancy degli
immobili con un totale di 17 società attualmente presenti e con
oltre 6.000 mq locati durante la pandemia", ha dichiarato Matteo
Cacciatori, fund manager del Fondo Pegasus. "Siamo orgogliosi di
avere creato un luogo di lavoro che favorisca il benessere delle
persone liberando il potenziale di be+thepecchi anche per i nostri
investitori", ha concluso Cacciatori.
Jll ha agito come advisor per InvestiRE Sgr nell'operazione.
alb
alberto.chimenti@mfdowjones.it
(END) Dow Jones Newswires
May 18, 2022 10:54 ET (14:54 GMT)
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