GAB Gabetti Property Solutions Spa

I prezzi delle case sono risultati in discesa a Milano e Roma nel primo semestre 2015, anche se il ribasso nel capoluogo lombardo è stato leggermente più contenuto. Nello stesso periodo in entrambe le città sono aumentate le transazioni e Milano ha registrato un numero assoluto inferiore ma un aumento percentuale maggiore del numero di compravendite.

I dati, scrive MF, emergono dalle rilevazioni dell'Ufficio Studi Gabetti. Nel dettaglio, a Milano le quotazioni degli immobili residenziali sono scese dello 0,7% nel primo semestre dell'anno, un dato che assieme alla riattivazione del circuito del credito sta dando stimolo al mercato, visto che secondo i dati dell'Agenzia del Territorio nei primi sei mesi si sono realizzate 8.554 transazioni residenziali, con un incremento del 5,9% rispetto allo stesso periodo del 2014. Milano ha chiuso in crescita anche il 2014 (+5% rispetto al 2013) e il 2013 (+3,4% rispetto al 2012), di fatto anticipando il trend positivo delle altre città italiane. Altro dato che testimonia un mercato sempre più dinamico è quello relativo alle tempistiche medie di vendita, diminuite per le migliori occasioni (intese in base al rapporto qualità/prezzo), che ora vengono assorbite mediamente in cinque mesi, mentre gli sconti in sede di chiusura delle trattative nel primo semestre 2015 si sono confermati intorno al 12%, con forte variabilità a seconda del rapporto qualità/prezzo delle specifiche soluzioni immobiliari. Nella fascia centrale la media è del 10%, mentre in periferia si attesta intorno al 13-14%.

red/lab

(END) Dow Jones Newswires

December 08, 2015 03:50 ET (08:50 GMT)

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