Igd: 26,5 mln utile netto 1* semestre

Il Gruppo Igd chiude il 1* semestre con un utile netto pari a 26,5 milioni di euro in incremento del 36,0% rispetto al primo semestre del 2021.

Nel primo semestre del 2022 i ricavi lordi da attività locativa, pari a 69,0 milioni di euro, hanno registrato un decremento del

5,6%; per un più corretto confronto, a seguito della cessione del portafoglio di ipermercati avvenuta a fine 2021, sono stati

calcolati i ricavi locativi 2021 restated che tengono conto della variazione di perimetro, pari a 67,2 milioni di euro.

L'Ebitda della gestione caratteristica è pari a 51,8 milioni di euro, in incremento del 2,3% con un margine pari al 71,3%, mentre la marginalità dell'Ebitda caratteristico Freehold (relativo al perimetro immobiliare di proprietà) si attesta al 73,3%. La gestione finanziaria complessiva è pari 14,3 milioni di euro; il dato, depurato da partite contabili relative a IFRS 16 e oneri non ricorrenti, è in miglioramento del 15,3% rispetto al 30 giugno 2021.

"I risultati di questi primi sei mesi dell'anno ci hanno dimostrato la rinnovata vivacità nel settore retail "fisico": il fatturato degli operatori delle nostre gallerie in Italia è sostanzialmente ritornato sui livelli del 2019 e numerose sono state le commercializzazioni perfezionate, sia in Italia sia in Romania", ha affermato l'a.d., Claudio Albertini, sottolineando che "il Gruppo sta continuando a lavorare, in linea con la strategia delineata nel Piano Industriale 2022-2024, sull'inserimento di nuovi brand attrattivi e sull'ammodernamento e l'adattamento degli spazi per favorire le nuove aperture, che saranno

operative soprattutto nella seconda parte dell'anno e nel 2023; in particolare siamo estremamente soddisfatti dell'andamento del nostro principale progetto di sviluppo a Livorno, dove proseguono bene le vendite delle unità residenziali e sono ottimi i riscontri nella parte retail con diverse trattative con primari marchi in corso di definizione".

"In questa cornice operativa, l'utile netto ricorrente ha fatto registrare una buona crescita (+11%), ma, in considerazione del

contesto sfidante, in particolare per l'incremento dell'inflazione e dei costi energetici e le incertezze socio politiche, siamo consci che difficilmente sarà replicabile nel secondo semestre; abbiamo perciò rivisto la guidance del FFO presentata lo scorso febbraio, ma confermando una traiettoria di crescita rispetto al 2021", ha aggiunto Albertini sottolineando che "la società, con il pagamento a maggio del dividendo, ha dimostrato di avere un profilo di rendimento attrattivo per i suoi

azionisti, e, grazie al miglioramento delle valutazioni del portafoglio immobiliare e alle operazioni di rifinanziamento perfezionate in questi mesi, ha ulteriormente consolidato la propria struttura patrimoniale e finanziaria, consentendo di confermare il percorso di remunerazione sostenibile anche nei prossimi esercizi".

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