Bilancio - Dati Fondamentali Nova Re SIIQ

Nome Compagnia:Nova Re SIIQ
Descrizione:
Nova Re Siiq è una società focalizzata nell’attività di investimento e valorizzazione di patrimoni immobiliari di elevata qualità prevalentemente a reddito, differenziati per destinazioni d’uso e situati nelle principali città italiane.
Amm. Delegato:Stefano CervoneIndirizzo Web:www.novare.it
Presidente:Giancarlo CremonesiTel:02 49688268
Indirizzo:Via Del Trirone, 132Fax:0249688274
Comune:RomaEmail:info@novare.it
Nazione:ItaliaISIN:IT0005330516
CAP:00187
 Prezzo Variazione [%] Denaro Lettera Volume Max Min
 2,35 -0,01 [-0,42%] 2,34 2,38 10.083 2,47 2,34
 Aper Chiusura Prec. Cap. di mercato Azioni circolanti VWAP ROE (%) Osc 52 Sett
 2,37 2,36 25.879.502 11.012.554 2,37 0,54 2,32-3,88

Valori Principali

(alla chiusura precedente)
Chiusura Precedente2,36
Cap. di mercato25.989.627
Azioni circolanti11.012.554
Azioni Privilegiate circolanti-
Azioni Risparmio circolanti-
Azioni Risparmio Convertibili circolanti-

Andamento prezzo azioni 5 anni

Andamento Prezzo Azione

Periodo MaxMin
1 Settimana2,512,32
4 Settimane2,672,32
12 Settimane2,672,32
1 Anno3,882,32
3 Anni5,450,18
5 Anni5,450,18

Grafico Azionisti

Sintesi di Bilancio (in migliaia di euro)

31/12/201931/12/201831/12/201731/12/2016
Ricavi delle Vendite e delle Prestazioni5.4366.7802.634-
EBITDA-5402.6091.106-720
EBIT2.2315.2953.965-720
Risultato di pertinenza del Gruppo3711.9321.055-718
Risultato Netto3711.9321.075-718
Cash Flow----
Patrimonio Netto Complessivo68.34067.10570.171257
Posizione Finanziaria Netta-50.061-44.154-67.973153
RISULTATI 2019 - Risultati in decisa flessione per Nova Re SIIQ nell’esercizio 2019.
I ricavi sono scesi da 8 a 5,5 milioni (-31,3%), ed in particolare i ricavi da canoni di locazione sono diminuiti del 19,8% a 5,4 milioni.
Tale riduzione deriva in gran parte dall’assenza dei ricavi relativi all’immobile di Via Pisani a Milano, ceduto il 31 luglio 2018 e la cui plusvalenza pari a 1,3 milioni aveva contribuito ai ricavi 2018.
I costi inerenti il patrimonio immobiliare sono diminuiti del 14% a circa 1,3 milioni (per circa la metà riferiti a imposte sul portafoglio immobiliare, oltre a costi di gestione immobili per 100.000 euro e manutenzioni per 218.000 euro), mentre i costi per servizi legali, notarili e amministrativi si sono attestati a 2,2 milioni (-1,8%).
Il costo del personale è invece balzato da circa 1,3 a 1,6 milioni (+28,9%), in presenza del resto di un numero di dipendenti stabile a 11 unità (di cui 3 dirigenti e 4 quadri).
Forte incremento anche per gli altri costi operativi, riferiti per lo più a costi per aree attrezzate: sono più che raddoppiati da 452.000 a 966.000 euro.
Nel complesso l’ebitda è passato da un valore positivo per 2,6 milioni a uno negativo per 540.000 euro.
Dopo ammortamenti per 433.000 euro (sorti nel 2019 a seguito dell’adozione del principio contabile IFRS 16) e rivalutazioni (adeguamento al fair value di investimenti immobiliari) in aumento da 2,7 a 3,2 milioni, l’ebit è passato da 5,3 a 2,2 milioni (-57,9%).
Però il saldo negativo della gestione finanziaria è migliorato scendendo da 3,4 a 2 milioni, di cui 1,6 riferiti agli interessi passivi sul finanziamento ipotecario e 0,6 milioni di differenziale negativo sul derivato per copertura tasso di interesse.
Al 31/12/2019 Nova Re evidenziava un indebitamento finanziario netto pari a 50 milioni, in aumento rispetto ai 44,2 milioni di fine 2018.
L’utile ante imposte è quindi passato da 1,9 milioni a 203.000 euro (-89,2%); dopo un effetto fiscale positivo in aumento da 39.000 a 168.000 euro, l’utile netto si è attestato a 371.000 euro, l’80,8% in meno rispetto agli 1,9 milioni al 31/12/2018.

Stato Patrimoniale

31/12/201931/12/201831/12/201731/12/2016
Avviamento----
Attività immateriali----
Immobilizzazioni Materiali1.0928--
Investimenti Immobiliari118.700111.400137.600-
Partecipazioni e altre attività finanziarie----
Altre Attività non Correnti----

Totale Attività non Correnti

----
Rimanenze----
Crediti Commerciali683536623-
Altre Attività Correnti----
Liquidità e Disponibilità Finanziarie----

Totale Attività Correnti

----
Attività destinate alla vendita----

Totale Attivo

136.834133.408155.7891.348
Capitale Sociale37.27535.53735.137381
Azioni Proprie----
Riserve30.69429.63632.367595
Utile (Perdite) d'Esercizio3711.9321.055-718

Patrimonio Netto di Gruppo

68.34067.10568.559257
Patrimonio netto di Terzi--1.612-

Patrimonio netto Complessivo

68.34067.10570.171257
Debiti Finanziari a Lungo Termine60.95560.22380.870-
Fondo TFR e altri fondi del personale1541145557
Fondo per rischi e oneri----
Altre passività non correnti----

Totale Passività non correnti

----
Debiti Finanziari a Breve Termine3.2032.8522.583-
Debiti Commerciali2.6341.416439775
Altre Passività correnti----

Totale Passività correnti

----
Passività correlate ad attività destinate alla vendita----

Totale passivo

136.834133.408155.7891.348

Conto Economico - Profit & Loss

31/12/201931/12/201831/12/201731/12/2016
Ricavi delle vendite e delle prestazioni5.4366.7802.634-
Altri ricavi881.257-20

Totale ricavi

5.5248.0372.63420
Costo del venduto----
Utile lordo industriale----
Spese generali e amministrative----
Spese di ricerca e sviluppo----
Spese di vendita----
Altri ricavi (costi) operativi netti----
Altri proventi (oneri) non ricorrenti----
Variazione delle rimanenze----
Consumi di materie prime1.2681.475459-
Costo del personale1.6431.275274203
Costi per servizi2.1872.226542377
Altri costi operativi966452253161
Altri proventi non ricorrenti----
Altri oneri non ricorrenti----
EBITDA-5402.6091.106-720
Ammortamenti43332-
Accantonamenti per rischi, oneri e svalutazioni----
EBIT2.2315.2953.965-720

Saldo gestione finanziaria

-2.028-3.401-2.5192
a) Proventi Finanziari434155302
b) Oneri Finanziari2.4623.5562.5491
c) Altri Proventi (Oneri) Finanziari----
Ripristini (svalutazioni) / Plusvalenze (Minusvalenze)---343-

Risultato prima delle imposte

2031.8941.103-718
Imposte sul reddito-168-3928-
Risultato netto attività di funzionamento----
Risultato attività destinata a cessare----

Risultato netto

3711.9321.075-718
Risultato di pertinenza di terzi--20-
Risultato di pertinenza del Gruppo3711.9321.055-718
La tua Cronologia
BIT
NR
Nova Re
Registrati ora per visualizzare questi strumenti nella tua watchlist streaming.

Il Monitor ADVFN ti permette di visualizzare fino a 110 titoli ed è completamente gratuito.

Per accedere al tempo reale push di Borsa è necessario registrarsi.

Accedendo ai servizi offerti da ADVFN, ne si accettano le condizioni generali Termini & Condizioni

P: V:it D:20201025 08:22:20