BRI Brioschi

Milano, 28 aprile 2011 Comunicato Stampa

Brioschi Sviluppo Immobiliare: l'Assemblea degli azionisti approva il bilancio 2010
L'Assemblea degli azionisti di Brioschi Sviluppo Immobiliare spa, riunitasi oggi in prima convocazione sotto la presidenza di Luigi Pezzoli, ha approvato il bilancio chiuso al 31 dicembre 2010 e ha deliberato di riportare a nuovo la perdita dell'esercizio. Sempre in sede ordinaria l'Assemblea ha inoltre approvato di recepire le modifiche al regolamento assembleare, cos� come proposte dal Consiglio di Amministrazione, e di adeguare il compenso del Collegio Sindacale. In sede straordinaria ha quindi deliberato l'aggiornamento dello statuto sociale in adeguamento alle disposizioni previste ai sensi del D. Lgs. n. 27 del 27 gennaio 2010 e del Regolamento operazioni con parti correlate approvato con Delibera Consob n. 17221 del 12 marzo 2010 e come successivamente modificato. Il Gruppo Brioschi Sviluppo Immobiliare ha chiuso il 2010, a livello consolidato, con un risultato operativo positivo pari a 2,4 milioni di euro che include un margine lordo di circa 2,9 milioni di euro derivante dalla vendita dei primi immobili ad uso residenziale del comparto di Milanofiori Nord da parte della controllata Milanofiori 2000. Il risultato operativo � stato significativamente influenzato dai costi operativi e di struttura connessi con l'avanzamento dei progetti immobiliari e con l'avviamento del comparto di Milanofiori Nord. La perdita netta consolidata � risultata pari a 9,3 milioni di euro (di cui 8,6 milioni di euro di pertinenza del Gruppo) rispetto ad una perdita di 3,7 milioni di euro del corrispondente periodo del 2009 (di cui 2,2 milioni di euro di pertinenza del Gruppo) e ha riflesso il risultato negativo delle partecipazioni non consolidate, oltre che della gestione finanziaria, in ragione della maggiore incidenza degli oneri finanziari non pi� capitalizzati sui beni immobili a seguito dell'ultimazione dei lavori di costruzione di alcuni lotti di Milanofiori Nord. A fronte della particolare situazione congiunturale, il completamento e la consegna degli ultimi edifici relativi alla Fase 1 di Milanofiori Nord non si sono tradotti con l'immediata messa a reddito. Ci� ha comportato a livello economico maggiori oneri gestionali e finanziari non ancora controbilanciati dai corrispettivi canoni di affitto, con effetti negativi sotto il profilo economico, propri di un particolare momento di transizione. Al 31 dicembre 2010 il capitale investito netto del Gruppo Brioschi � risultato pari a 498,4 milioni di euro, finanziato per 211,7 milioni di euro da mezzi propri e per 286,7 milioni di euro da indebitamento finanziario.


Sotto il profilo civilistico, Brioschi nel 2010 ha registrato una perdita di 9,4 milioni di euro (6,9 milioni di euro al 31 dicembre 2009), principalmente dovuta alle svalutazioni di partecipazioni in alcune societ� controllate e collegate, al risultato operativo negativo connesso ai costi operativi e di struttura, oltre che a maggiori oneri finanziari.

*** La relazione finanziaria annuale 2010 di Brioschi Sviluppo Immobiliare � a disposizione del pubblico presso la sede legale della societ�, presso Borsa Italiana S.p.A., nonch� sul sito internet www.brioschi.it, unitamente all'ulteriore documentazione prevista dalle vigenti norme di legge e regolamentari.

Il dirigente preposto alla redazione dei documenti contabili societari Massimo Busnelli dichiara � ai sensi dell'art. 154-bis, comma 2 del Testo Unico della Finanza � che l'informativa contabile contenuta nel presente comunicato stampa corrisponde alle risultanze documentali, ai libri e alle scritture contabili. _____________________________________________________________________________________ Il presente comunicato � disponibile sul sito www.brioschi.it. Per ulteriori informazioni: Brioschi Sviluppo Immobiliare Investor relator Massimo Busnelli 02/4856161

Ufficio Stampa Image Building Mara Baldessari 02/89011300

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