la controllata Milanofiori 2000 ha accettato un'offerta di cessione di un immobile - Brioschi modifica il calendario degli ev..
10 Aprile 2013 - 8:03PM
Annunci Borsa (Testo)
BRIOSCHI SVILUPPO IMMOBILIARE S.P.A.: COMUNICATO STAMPA AI SENSI
DELL'ART. 114 DEL TUF E DELL'ART. 66 DEL REGOLAMENTO EMITTENTI E AI
SENSI DELL'ART. 2.6.2 N.1. LETT.B DEL REGOLAMENTO DEI MERCATI
ORGANIZZATI E GESTITI DA BORSA ITALIANA) IROS01 E IRAG09
La controllata Milanofiori 2000 S.r.l. ha accettato l'offerta
vincolante pervenuta da un primario investitore istituzionale per
l'acquisto di un immobile ad Assago (MI) e attualmente in fase di
completamento, per un corrispettivo di circa euro 68,8 milioni. Il
consiglio di amministrazione di Brioschi Sviluppo Immobiliare ha
rinviato, ad una data compresa tra il 13 e il 25 maggio 2013,
l'approvazione della relazione finanziaria annuale relativa
all'esercizio 2012, in attesa di ottenere dalle banche
finanziatrici la concessione di una moratoria e standstill sui
pagamenti in scadenza nel 2013 che permetta la finalizzazione di un
piano volto a perseguire il riequilibrio della situazione
finanziaria.
*** Accettazione da parte di Milanofiori 2000 S.r.l. dell'offerta
vincolante pervenuta da un primario investitore istituzionale per
l'acquisto di un immobile Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A.
comunica che in data odierna la propria controllata Milanofiori
2000 S.r.l. ha accettato l'offerta vincolante di acquisto pervenuta
da un primario investitore istituzionale avente ad oggetto un
immobile (denominato "U27") situato nel comparto di Milanofiori
Nord nel Comune di Assago. L'edificio, attualmente in fase di
completamento, costituito da sette piani fuori terra ad uso uffici
oltre autorimessa, per un totale di circa 22.000 mq., sarà adibito
a sede di Nestlè Italiana S.p.A., con la quale è già stato
stipulato un contratto di locazione. Il contratto preliminare sarà
sottoscritto indicativamente entro il 30 aprile 2013, mentre il
contratto definitivo di compravendita è previsto nei primi mesi del
2014, una volta ultimato l'immobile e sarà sottoposto a condizioni
sospensive in linea con quelle di mercato per analoghe operazioni.
Il prezzo della compravendita è stato convenuto in circa 68,8
milioni di euro oltre imposte di legge.
Richiesta di moratoria e standstill e rinvio del consiglio di
amministrazione per l'approvazione della relazione finanziaria
annuale A causa della contrazione delle vendite immobiliari dovuta
alla contingente situazione del mercato di riferimento, si è venuto
a creare un disallineamento temporale tra le scadenze dei rimborsi
in linea capitale dei debiti finanziari nell'anno in corso e i
flussi di ricavi derivanti dalle cessioni attese nel corso del
2013.
In considerazione di tale situazione di temporanea tensione
finanziaria, è stata avviata la predisposizione di un piano
industriale e finanziario da parte di Brioschi Sviluppo Immobiliare
e di alcune sue controllate per il periodo 2013 2017, al fine,
tra l'altro, di individuare le iniziative da intraprendere per
pervenire alla rimodulazione dell'esposizione debitoria della
Società e di tali controllate ed al riequilibrio della situazione
finanziaria delle medesime. Le linee guida preliminari del Piano
attualmente allo studio non prevedono la richiesta al ceto bancario
creditore della Società di erogazione di nuova finanza al servizio
delle attività correnti. Al fine di consentire la definizione del
Piano, di condividerne i contenuti con la pluralità delle banche
creditrici della Società e di disporre del tempo sufficiente per la
finalizzazione dello stesso e dei relativi accordi esecutivi, in
data odierna il consiglio di amministrazione della Società ha
deliberato di sottoporre quanto prima alle Banche una richiesta di
moratoria e standstill sulla corresponsione degli importi dovuti
nel 2013 e il mantenimento degli utilizzi attuali. Si precisa che
il predetto Accordo di Moratoria non riguarda la controllata
Milanofiori 2000 S.r.l. con riferimento alla quale sono in corso
negoziazioni per la modifica dei contratti di finanziamento in
essere anche in considerazione delle previste cessioni di immobili
tra le quali la vendita dell'immobile "U27". Nelle more della
finalizzazione e sottoscrizione dell'Accordo di Moratoria con le
Banche, nonché della definizione del Piano e della relativa manovra
finanziaria l'odierno consiglio di amministrazione ha ritenuto
quindi necessario rinviare l'approvazione della relazione
finanziaria annuale relativa all'esercizio 2012 (contenente, tra
l'altro, il progetto di bilancio di esercizio e il bilancio
consolidato) ad una successiva riunione prevista in una data
compresa tra il 13 e il 25 maggio 2013, periodo entro il quale il
consiglio ritiene di poter avere maggiori elementi di valutazione
circa lo stato di avanzamento e la possibile finalizzazione delle
negoziazioni relative all'Accordo di Moratoria, al Piano e alla
correlata manovra finanziaria. Sono state conseguentemente
modificate anche le date previste per l'assemblea di approvazione
del bilancio, che vengono fissate ora nel 27 giugno 2013 (prima
convocazione) e nel 28 giugno 2013 (seconda convocazione). Si
allega al presente comunicato il calendario 2013 degli eventi
societari come modificato.
Milano, 10 aprile 2013.
_____________________________________________________________________
IL PRESENTE COMUNICATO È DISPONIBILE SUL SITO www.brioschi.it PER
ULTERIORI INFORMAZIONI: BRIOSCHI SVILUPPO IMMOBILIARE INVESTOR
RELATION SERGIO BARILARO 02.485616.1
investor.relations@brioschi.it
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25.05.2013
15.05.2013
CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE
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ASSEMBLEA DEGLI AZIONISTI
BILANCIO AL 31.12.2012
28.08.2013
CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE RELAZIONE SEMESTRALE AL 30.06.2013
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