Icade confirme ses perspectives pour 2023 malgré un chiffre d'affaires en repli au T1

PARIS (Agefi-Dow Jones)--Le groupe immobilier Icade a confirmé lundi ses objectifs pour 2023, malgré un repli de son chiffre d'affaires au premier trimestre.

Sur les trois premiers mois de l'année 2023, le chiffre d'affaires consolidé part du groupe d'Icade s'est inscrit à 296,6 millions d'euros, contre 337,7 millions d'euros pour la période correspondante de 2022, soit un repli sur un an de 12,2% en données publiées et de 14,4% à périmètre constant.

Les revenus locatifs de la foncière tertiaire de la société ont atteint 83,3 millions d'euros, contre 85,7 millions d'euros un an plus tôt, soit un repli sur un an de 2,8% en données publiées mais une hausse de 2,8% à périmètre constant.

Le chiffre d'affaires de l'activité de promotion a reculé sur un an de 16% en données publiées et de 20,7% à périmètre constant, à 202,3 millions d'euros. "Après une très forte dynamique commerciale en 2022 avec un niveau de réservations record et un chiffre d'affaires en croissance de plus de 17%, Icade Promotion constate, comme l'ensemble de ses pairs, un ralentissement du marché en ce début d'année 2023, en raison notamment de la hausse des taux observée sur les 15 derniers mois", a indiqué Icade dans un communiqué.

Le chiffre d'affaires du premier trimestre 2023 n'intègre plus la contribution de la foncière santé, et le premier trimestre 2022 a fait l'objet d'un retraitement en pro forma, a précisé Icade.

Icade a signé le mois dernier un accord d'exclusivité avec le gestionnaire d'actifs immobiliers français Primonial REIM pour lui céder, en plusieurs étapes, sa participation dans sa foncière de santé, Icade Santé. La transaction porte sur un montant total de 3 milliards d'euros, dont 2,6 milliards d'euros au titre de la valorisation de la participation d'Icade dans ses activités de Santé, telle qu'estimée au 31 décembre dernier.

Pour l'ensemble de l'exercice 2023, Icade a confirme ses objectifs et la politique de dividende annoncés fin février et confirmés le mois dernier. Icade prévoit une "évolution stable à légèrement positive", hors effet des cessions à réaliser, de son cash-flow net courant (CFNC) par action cette année. En 2022, cet indicateur de rentabilité a progressé de 5,9% sur un an, à 5,5 euros.

-Alice Doré, Agefi-Dow Jones; +33 (0)1 41 27 47 90; adore@agefi.fr ed: VLV

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