IGD-firmato il contratto relativo all'acquisizione e successiva locazione dell'ipermercato all'interno del centro La Torre a ...
12 Luglio 2011 - 3:55PM
Annunci Borsa (Testo)
COMUNICATO STAMPA
IGD SIIQ SPA: FIRMATO IL CONTRATTO DEFINITIVO RELATIVO
ALL'ACQUISIZIONE E SUCCESSIVA LOCAZIONE DELLA PORZIONE IMMOBILIARE
DESTINATA AD IPERMERCATO ALL'INTERNO DEL CENTRO COMMERCIALE "LA
TORRE" DI PALERMO · · · ·
A seguito dell'acquisizione odierna, l'intero Centro Commerciale di
Palermo diventa di proprietà del Gruppo IGD Il corrispettivo per
l'acquisizione è pari a 36 milioni di euro oltre imposte e oneri
accessori L'ipermercato, che si estende su una GLA pari a 11.200
mq, è stato contestualmente concesso in locazione a Ipercoop
Sicilia L'operazione s'inquadra nella nuova strategia di rotazione
del portafoglio immobiliare di IGD, prevista dal Business Plan
2009-2013
Bologna, 12 luglio 2011. IGD - Immobiliare Grande Distribuzione
SIIQ S.p.A. ("IGD" o il "Gruppo"), leader in Italia nella proprietà
e gestione di Centri Commerciali della Grande Distribuzione
Organizzata e quotato sul segmento STAR di Borsa Italiana, comunica
di aver firmato in data odierna con Ipercoop Sicilia S.p.A. il
contratto definitivo relativo all'acquisizione e successiva
locazione della porzione immobiliare destinata a Ipermercato
all'interno del Centro Commerciale "La Torre" di Palermo.
La proprietà dell'Ipermercato acquisito in data odierna si va ad
aggiungere a quella della Galleria Commerciale, acquistata il 15
giugno 2010, portando così il Gruppo IGD a detenere il 100% del
Centro Commerciale "La Torre".
Il corrispettivo per l'acquisizione, è pari a 36 milioni di euro
oltre imposte e oneri accessori, integralmente corrisposto da IGD
in data odierna contestualmente alla sottoscrizione del contratto
definitivo. La congruità del corrispettivo è stata oggetto di
valutazione da parte del perito indipendente REAG.
Acquisita la proprietà dell'Ipermercato, IGD ha contestualmente
concesso in locazione a Ipercoop Sicilia l'immobile stesso, con una
superficie lorda affittabile (GLA) pari a 11.200 metri quadri, di
cui 6.000 metri quadri destinati ad area di vendita, mediante un
contratto di locazione della durata di 18 anni senza facoltà di
recesso e con oneri di manutenzione, ordinari e straordinari,
relativi sia all'immobile sia alla dotazione impiantistica, a
carico del conduttore Ipercoop Sicilia. Il canone di locazione
annuo, a regime, dell'ipermercato sarà pari 2,350 milioni di euro
oltre all'adeguamento Istat a decorrere dal secondo anno con la
previsione di uno sconto a "scaletta" per i primi 4 anni.
L'acquisizione odierna è funzionale al reinvestimento di una parte
delle risorse generate dalla vendita a Beni Stabili S.p.A., in data
15 dicembre 2010, della partecipazione precedentemente detenuta da
IGD nella joint venture Rgd e si pone l'obiettivo di integrare e
completare la proprietà immobiliare del centro commerciale, nonchè
di cogliere eventuali opportunità di valorizzazione dello stesso a
seguito della ricomposizione unitaria della proprietà.
L'acquisizione, inoltre, s'inquadra nell'ambito della nuova
strategia di rotazione del portafoglio immobiliare del gruppo IGD,
definita dal Business Plan 2009-2013, aggiornato lo scorso novembre
2010, che
1
prevede, nuovi investimenti generati dal turnover di alcuni degli
asset in portafoglio, per un importo pari a circa 100 milioni di
euro, altre ai complessivi 750 milioni di euro previsti nell'arco
di Piano, di cui 376 milioni di euro già effettuati.
IGD - Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A.
Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A. è il principale player
in Italia nel settore immobiliare della grande distribuzione
organizzata: sviluppa e gestisce centri commerciali su tutto il
territorio nazionale e vanta una presenza importante nella
distribuzione retail in Romania. La società è quotata sul segmento
STAR di Borsa Italiana ed è stata la prima ad entrare nel regime
SIIQ (Società di Investimento Immobiliare Quotata) nel nostro
Paese. Il patrimonio immobiliare di IGD, valutato in circa 1.804
milioni di euro al 31 dicembre 2010, comprende in Italia: 18 tra
ipermercati e supermercati, 19 tra gallerie commerciali e retail
park, 3 terreni oggetto di sviluppo diretto, 1 immobile per trading
e 6 ulteriori proprietà immobiliari. Dall'acquisizione di Winmarkt
Magazine SA, nel 2008, il Gruppo può contare su 15 centri
commerciali e un edificio a uso ufficio ubicati in 13 città rumene.
Presenza capillare sul territorio, solidità patrimoniale, capacità
di elaborazione, controllo e gestione di tutte le fasi del ciclo di
vita dei centri, leadership nel settore immobiliare della grande
distribuzione organizzata: questi, in sintesi, i punti di forza
IGD. www.gruppoigd.it
CONTATTI INVESTOR RELATIONS CLAUDIA CONTARINI Investor Relations
+39 051 509213 claudia.contarini@gruppoigd.it ELISA ZANICHELI IR
Assistant +39 051 509242 elisa.zanicheli@gruppoigd.it
CONTATTI MEDIA RELATIONS IMAGE BUILDING Simona Raffaelli, Alfredo
Mele, Valentina Bergamelli +39 02 89011300 igd@imagebuilding.it
Il comunicato è disponibile anche sul sito www.gruppoigd.it, nella
sezione Investor Relations, e sul sito www.imagebuilding.it, nella
sezione Sala Stampa.
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