(Il Sole 24 Ore Radiocor Plus) - Roma, 27 lug - Project
management consulting, da Eos a Mcm ecco la Top 12 delle società
italiane
Il settore del Pmc mostra un generale incremento del giro
d'affari degli operatori nel 2022: sette sono i bilanci in
crescita, tre stabili e solo due (Studio In.Pro e
Recchiengineering) in calo rispetto all'anno prima
Facendo seguito agli articoli di approfondimento dei primi dati
2022 di18 primarie società di architettura(e design) del 30 marzo e
di18 dell'ingegneriadel 2 maggio, l'analisi delle realtà attive
nell'imprenditoria di progetto si conclude con le anticipazioni dei
dati di12 società specializzate nel Pmc(project management
consulting) nonché nella concomitante analisi dei costi.
Un'attività particolarmente sensibile come ha più volte ricordato
il presidente dell'Oice, Giorgio Lupoi, perché potrebbe essere
utilizzata al meglio (come già fanno gli operatori privati) dalle
pubbliche amministrazioni nel perseguire con maggior
efficacia/efficienza gli obiettivi degli interventi finanziati dal
Pnrr. Le schede inviate dalle aziende alla società di ricerca
Guamari mostrano anche in questo settore un generale incremento del
giro d'affari: sette sono i bilanci in crescita, tre confermano le
dimensioni 2021 e solo due (Studio In.Pro e Recchiengineering)
evidenziano un calo rispetto all'esercizio precedente. Quanto
anticipato in questi articoli sarà esaminato, con molta maggiore
ampiezza, nel Report 2023 on the Italian Architecture, Engineering
and Construction Industryla cui pubblicazione è prevista per fine
novembre (quando tutti i dati dei bilanci 2022 allora disponibili
saranno stati raccolti , raffrontati e commentati).
Alcotec- La società romana nel 2022 conferma il giro d'affari
dell'esercizio precedente (poco oltre i 9 milioni) e può contare su
un portafoglio ordini di 24,3 milioni e un organico di 140 persone.
Negli ultimi mesi ha intrapreso una politica di crescita per linee
esterne con l'acquisizione di due società: Sgs (Studio geotecnico
strutturale), specializzata in progettazione geotecnica, e
Geoworks, attiva in topografia, geodesia, fotogrammetria e misure
di alta precisione. Tra i contratti dell'ultimo anno si ricordano
l'accordo quadro per servizi pmcper il Progetto Polis di Poste
italiane in ati con Proger e PwC, i servizi di planning per i lotti
2 e 4 della nuova autostrada Ragusa-Catania per conto
rispettivamente di Icm e dell'ati Cosedil, D'Agostino e Fincantieri
Infrastructure, oltre che il project management officeper la
realizzazione del sistema degli assi di forza per il trasporto
pubblico locale per conto dell'ati ICM, Leonardo e Colas Rail.
Currie & Brown -La filiale italiana del gruppo britannico -
dal 2010 presente in Italia, oggi con uffici a Treviso, Milano e
Olbia (Ss) - nel 2022 incrementa il giro d'affari da 1,2 a 2,6
milioni e può contare su un organico di 23 persone. Tra i contratti
acquisiti nell'ultimo anno si segnalano due valutazioni in fase di
pre-acquisizione: per il Camping Costa Merlata di Ostuni (Br) con
la formula "glamping" e un'importante tenuta di lusso a Romazzino
(Ss) per un cliente privato, oltre che servizi di project, coste
construction managementper un hotel 5 stelle in Costa Smeralda (per
un brandfrancese) e per un 4 stelle a Roma (per una primaria sgr).
Nel 2023 la società ha intrapreso lo sviluppo di progetti
ppp,l'ampliamento dell'area geografica di competenza con estensione
fino alla Grecia e il coordinamento centralizzato con le varie
altre sedi europee (Regno Unito, Francia, Spagna, Germania) per
potenziali progetti a livello continentale.
Drees & Sommer Italia -La filiale italiana del gruppo
tedesco (nel nostro Paese dal 1999), che occupa 35 persone, nel
2022 incrementa il giro d'affari da 2,7 a 3,7 milioni ma dimezza
l'utile netto. Oltre alla sede principale milanese, nell'ultimo
anno sta rafforzando la propria presenza a Roma, mercato in cui si
focalizza negli interventi di hospitality. Tra i contratti per
servizi di project managementacquisiti nell'ultimo esercizio si
segnalano: i refurbishment dell'hotel 5 stelle Britannia Excelsior
a Cadenabbia (Co) per conto di Omnam Italy, del business park di
via Tucidide a Milano per UnipolSai Investimenti e degli uffici di
Villa Spierer a Roma per Investire Sgr; inoltre i nuovi uffici di
Apple Italy a Livorno e lo stabilimento per la linea di
assemblaggio della Lamborghini Revuelto a Sant'Agata Bolognese
(Bo).
Eos Consulting -La società romana / milanese, che occupa 44
persone, nell'ultimo esercizio incrementa la cifra d'affari da 9,6
a 11,1 milioni confermandosi la prima realtà del pmcin Italia. Eos
Consulting nel 2022 è stata incaricata da Fondazione Fiera Milano
del servizio di project management officea supporto di un piano di
sviluppo immobiliare per 260 milioni: gli investimenti riguardano
la realizzazione di un nuovo albergo 4 stelle superior nell'area di
FieraMilanoCity, l'adattamento di un padiglione espositivo della
fiera di Rho per ospitare la pista di pattinaggio veloce per le
Olimpiadi Invernali del 2026 e la riqualificazione/trasformazione
immobiliare dell'area di FieraMilanoCity dove sarà ospitato il
centro produzione Rai e alcuni campus didattici. Per conto di
Generali Real Estate sta svolgendo il servizio di construction
managementdella riqualificazione della sede del gruppo Mondadori a
Segrate (Mi).
GAD-Global Assistance Development -La società di Milano
specializzata in cost, timee site managementnell'ultimo esercizio
mostra un incremento del valore della produzione da 4,1 a 6 milioni
e dell' ebitdada 1,3 a 1,6 milioni, un portafoglio ordini di 8,7
milioni e dichiara una forza lavoro di 60 persone. Nel 2022 GAD ha
ottenuto numerosi contratti nel capoluogo lombardo tra cui:
l'attività di cost managemente quantity surveyorper la
riqualificazione dell'ex-stabilimento Plasmon in Porta Romana su
progetto della società di architettura danese Henning Larsen e su
incarico della società immobiliare Supernova, per il nuovo campus
firmato Rpbw e per la riqualificazione dei gasometri, entrambi per
conto del Politecnico in area Bovisa, oltre che per il masterplan
del progetto di rigenerazione urbana di MCA per conto di LendLease
del quartiere di Milano Santa Giulia.
J&A Consultants -La società milanese nel 2022 incrementa
solo leggermente il giro d'affari da 4,8 a 4,9 milioni e può
contare su un portafoglio ordini di 5 milioni e, con la società di
contractEM Soluzioni con la quale condivide la proprietà, somma un
organico di 50 persone. L'obiettivo è quello di strutturarsi per
lavorare all'estero in Europa (Regno Unito, Francia, Danimarca, ..)
e in Africa (Niger). Nell'ultimo anno le due società hanno ottenuto
contratti riguardanti i cinema multisala Cascina Merlata Bloom a
Milano, parte del centro commerciale progettato dalla società
statunitense CallisonRTKL (gruppo Arcadis) e UCI Megalò a Chieti, i
centri logistici di Torrazza Piemonte (To) e Casei Gerola
(realizzato da Engineering 2K), il restyling dell'hotel Abi d'Oru
di Porto Rotondo (Ss), oltre che un albergo a Forte dei Marmi (Lu)
e uno studentato a Bologna.
LC&Partners -La società con sedi a Milano, Verona, Dubai e
Abu Dhabi (e filiali in apertura in Giappone e Arabia Saudita)
incrementa nel 2022 il giro d'affari consolidato da 5,3 a 7
milioni, con un portafoglio ordini di 13,5 milioni e un organico di
56 persone. Tra i nuovi contratti si segnalano in Italia i servizi
di project management officeper le opere attinenti alla tratta
ferroviaria av/ac Verona-Vicenza e l'autostrada A4 e quelli di
project management per la nuova sede milanese di Bottega Veneta e
il nuovo stabilimento di Balenciaga a Cerreto Guidi (Fi); mentre
all'estero spiccano: in Francia il claims risk management and
assessment, il claims managemente l 'adjudication and arbitration
supportdi Iter, impianto europeo per lo sviluppo della fusione
nucleare a Cadarache; in Uae il project managementper il Palazzo
Residenziale di Abu Dhabi e per la Preatoni Tower Business Bay,
nuovo grattacielo residenziale a Dubai.
MCM- La società milanese chiude il 2022 con un fatturato in
lieve calo da 1,5 a 1,4 milioni, un portafoglio ordini di 2,7
milioni e un organico di 14 unità. Nell'ultimo anno ha ottenuto
diversi incarichi tra cui: la realizzazione di cinque centri
logistici per conto di Investire Sgr in Emilia-Romagna,
Friuli-Venezia Giulia e Veneto; un hotel cinque stelle a Roma
Trastevere per conto di Castello Sgr e l'ampliamento dell'outlet
"Scalo Milano" a Locate Triulzi (Mi). MCM sta consolidando
partnershiplocali per attività di project managementa Torino e a
Roma e punta ad ampliare la copertura oltre ai settori di
investimento immobiliare in cui possiede un'esperienza consolidata
(commerciale, direzionale e residenziale) ad altri in crescita
quali alberghi, student housing, senior living, sanità, nonché
l'importante e redditizia nicchia dei data center.
Perelli Consulting- La società con sede a Milano nell'ultimo
esercizio mostra un incremento del fatturato da 2,2 a 3 milioni e
dichiara un organico di 20 persone. Perelli Consulting, che dal
2017 ha una partecipazione del 4,8% in Enerproject, una ESCo
specializzata in interventi di efficientamento energetico in ambito
industriale, nel 2022 ha ottenuto i contratti di pmcper progetti di
riqualificazione urbana di larga scala e a funzioni miste da Redo
Sgr, Hines, Prelios Sgr e Savills IM Sgr oltre che di developmente
value adddi singoli asset con Ardian, Dea Capital Sgr, Prelios Sgr,
InvestiRE Sgr e Generali RE Sgr: tra questi si ricorda la nuova
sede milanese di Satispay firmata dall'architetto Stefano
Belingardi Clusoni. Sono invece terminati i lavori riguardanti un
centro logistico di Fiorenzuola d'Arda (Pc) realizzato da
Engineering 2K.
Pro Iter P&CM -La società del gruppo di ingegneria milanese
(cifra d'affari consolidata di 16 milioni) nel 2022 porta il
fatturato (già raddoppiato l'anno prima) da 1,7 a 2,6 milioni con
un ebitda margindel 9,7%. Tra i contratti acquisiti si segnalano i
servizi di project management, quantity surveyor e direzione lavori
per la riqualificazione e ristrutturazione dell'Immobile "Edificio
1" nell'ex-Manifattura Tabacchi di Firenze per conto di Prelios
Sgr, oltre che per uno studentato in via Durando a Milano per conto
di Colliers, che comprende autorimesse, servizi commerciali di
quartiere e opere pubbliche realizzate a scomputo; la verifica del
progetto definitivo, il controllo dell'avanzamento del modello bim,
la direzione lavori, e il project control per la realizzazione di
un'autorimessa interrata e i sovrastanti edifici e piazza nel lotto
sud di Symbiosis (su progetto di ACPV Architects) per conto di
Covivio.
Recchiengineering -La società torinese nell'ultimo esercizio
riduce il giro d'affari da 1,9 a 1,6 milioni, ma incrementa sia
ebitda (da 75 a 103 mila euro) che utile netto (da 3 a 13 mila
euro) e mostra un portafoglio ordini da 2,2 milioni e un organico
di 16 persone. Nonostante abbia rinunciato dopo un anno alla
società congiunta con BMS Progetti, Recchiengineering nel 2022 ha
firmato diversi contratti tra cui: servizi di pmc, progettazione,
direzione dei lavori e coordinamento della sicurezza per interventi
di social housingin Lombardia per conto di Prelios e per cinque
stabilimenti Ferrero sul territorio nazionale; il pmc per
l'intervento di bonifica, demolizione e realizzazione di un nuovo
complesso residenziale e per la riqualificazione energetica,
architettonica e impiantistica di uno esistente (entrambi per Reale
Group a Milano); la consulenza in fase di gara a Pizzarotti per la
pianificazione delle attività di procurement e di intervento per la
riqualificazione della sede ONU a Ginevra.
Studio In.Pro.- La società con sedi a Torino e Milano nel 2022
riduce il giro d'affari da 2 a 1,5 milioni ma può contare su un
portafoglio ordini di 3,1 milioni e un organico di 22 persone tra
dipendenti e consulenti. Tra i contratti acquisiti nell'ultimo anno
da Studio In.Pro. spiccano i servizi pmc per la nuova sede Moncler
nel quartiere Symbiosis a Milano firmata da ACPV Architects, il
coordinamento della sicurezza in fase di progettazione per conto di
Arup Italia dell'arena di Milano Santa Giulia su progetto di David
Chipperfield Architects e del restyling dello stadio Franchi a
Firenze (se mai si farà), la direzione lavori generale per conto di
Alpina delle nuove residenze RB2 firmate Studio Libeskind e
realizzate da Cgg nel quartiere CityLife, il progetto e la
direzione lavori del nuovo museo e ufficio stile milanese di Stone
Island. Tra gli interventi che ha da poco terminati si annovera
l'edificio Hospice Pediatrico a Bologna su progetto di Renzo Piano
finanziato dalla Fondazione Seragnoli.
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July 30, 2023 03:00 ET (07:00 GMT)
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