Un sondage de Houseful indique que les
acheteurs canadiens d'une première maison qui ont moins de 30
ans font passer l'accession à la propriété avant le reste, pour
s'assurer un avenir financier comfortable
TORONTO, le 21 août 2024 /CNW/ - Au Canada, la
morosité du marché de l'habitation et les manchettes continuelles
sur les logements inabordables ne découragent nullement certains
acheteurs d'une première maison : pour ceux qui n'ont pas encore
atteint la trentaine, l'accession à la propriété constitue un
objectif plus important que le mariage et autres étapes
traditionnelles.
Un nouveau sondage de l'organisme Houseful indique que pour ces
acheteurs, l'accession à la propriété est la première des
priorités. De fait, 78 % des célibataires de moins de 30 ans qui
visent l'achat d'une première maison estiment plus important
d'économiser en vue de souscrire un prêt hypothécaire que de
célébrer un mariage en grandes pompes ; chez ceux qui ont plus de
30 ans, la proportion n'est que de 70 %.
Les répondants n'en sont pas moins conscients de la conjoncture
difficile : parmi ceux de moins de 30 ans, 72 % disent que l'état
du marché, tel qu'on le dépeint, fait qu'il semble impossible de se
trouver une habitation. La hausse des coûts du logement ne les
empêche pas de chercher avant tout à devenir propriétaires, afin
d'accroître plus longtemps la valeur nette de leur maison et de
préparer ainsi leur avenir. Les répondants sont 71 % à juger que
leur propriété jouera un rôle important dans la planification de
leur retraite.
« Les coûts de logement, dont les jeunes adultes sont de plus en
plus conscients, soulèvent des problèmes qui les poussent à
s'assurer une stabilité financière à long terme en saisissant dès
aujourd'hui les possibilités d'épargne, explique Karen Starns, cheffe de la direction de
Houseful. Une fois dans le marché de l'habitation, on peut
disposer de la flexibilité voulue pour atteindre les objectifs qui
nous tiennent à cœur. »
À la nouvelle génération d'acheteurs d'une première maison qui
arrivent sur le marché, Houseful propose des outils personnalisés,
de l'information et des services-conseils en prêts hypothécaires,
ce qui facilite les différentes étapes du processus d'accession à
la propriété - les intéressés trouveront ainsi plus aisément la
maison qui leur convient.
Assumer ses responsabilités fiscales aujourd'hui, c'est
assurer sa stabilité financière future
L'accession à la propriété recueille le plus de suffrages (40 %)
auprès des acheteurs d'une première maison qui ont moins de 30 ans,
devant le mariage (24 %), les voyages (30 %) et l'achat d'une
voiture (33 %).
Cette catégorie de répondants se révèle financièrement avisée
:
- Épargner à dessein - La proportion de ceux qui
consacrent une partie de leur revenu mensuel à l'achat d'une
première maison s'élève à 72 % (près du quart - 24 % - épargnent à
cette fin plus de 15 % de leur revenu). Parmi leurs homologues de
plus de 30 ans, la proportion n'est que de 47 %.
- Se serrer la ceinture - La majorité (74 %) des
moins de 30 ans réduisent leurs dépenses courantes (restaurant,
emplettes...) afin de pouvoir procéder à un achat majeur (acquérir
une maison, par exemple) ; chez les plus de 30 ans, cette
proportion n'est que de 61 %.
« La façon qu'a chacun de trouver sa stabilité
financière dépend de ce qu'il a vécu et vit actuellement, souligne
Karen Starns, mais il est
encourageant de voir cette tendance à l'œuvre parmi les moins de 30
ans qui veulent accéder à la propriété - très tôt, ils s'engagent
concrètement dans une planification à long terme. »
Pour des choix avisés : planifier et se faire
conseiller
Les Canadiens de moins de 30 ans
qui entendent accéder à la propriété ont déjà une bonne idée de la
façon d'y parvenir, mais ils éprouvent le besoin d'être conseillés
- en matière d'immobilier, les décisions dépendent de trop nombreux
facteurs.
Près des trois quarts (74 %) estiment que l'acquisition d'une
maison constituera la décision financière la plus importante de
leur vie (chez les plus de 30 ans, la proportion est de 54 %), mais
moins de la moitié (47 %) estime saisir tous les coûts d'achat et
de possession qu'il leur faudra assumer.
L'accessibilité à la propriété continue de poser problème, mais
pour les acheteurs d'une première maison qui n'ont pas encore
atteint la trentaine, cet achat constitue une priorité financière.
Plusieurs ont besoin d'un plan bien étayé et du soutien requis pour
aborder avec confiance un marché difficile.
« Épargner en vue d'accéder à la propriété n'est qu'une partie
du casse-tête, conclut Karen Starns.
L'un des mandats de Houseful est d'offrir aux acheteurs d'une
première maison toute un éventail d'outils et de ressources
pertinentes afin qu'ils puissent planifier et décider avec
assurance, avant comme après l'achat. »
À propos du sondage
Mené par RBCx et diffusé par Cint du 27 juin au 3 juillet 2024,
le sondage a permis de recueillir les réponses de 1 026
participants canadiens de plus de 18 ans. Si aucune marge d'erreur
ne peut être associée à un sondage non probabiliste, à des fins
comparatives, à un échantillon probabiliste de cette taille serait
associée une marge d'erreur de ±3 % avec un niveau de confiance de
95 %.
Aperçu de RBC
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À propos de Houseful
La plateforme immobilière tous azimuts de l'organisme canadien
Houseful facilite les décisions à prendre quand on achète une
maison. Acquis en 2023 par la Banque Royale du Canada, Houseful rend possible l'accession à
la propriété en offrant, étape après étape, des outils
personnalisés, de l'information sur le marché ainsi que l'accès aux
services-conseils d'experts en immobilier et en prêts
hypothécaires. Pour plus de détails, consultez le
site Houseful.ca.
SOURCE RBC Groupe Financier