AGRO3 Brasilagro Cia Bras Propriedades Agricolas

BRASILAGRO (AGRO-NM) - FATO RELEVANTE
BRASILAGRO (AGRO -NM)
DRI: Julio Cesar de Toledo Piza Neto

Fato Relevante Venda Da Fazenda Araucaria

A empresa enviou o seguinte fato relevante:

A BrasilAgro Companhia Brasileira de Propriedades Agricolas (Companhia),
informa aos seus acionistas e ao publico em geral, que celebrou Compromisso de
Venda e Compra em uma area da Fazenda Araucaria. A referida venda se insere na
estrategia de negocios da Companhia, que objetiva, alem de ganhos com producao
agricola, a realizacao de ganhos de capital com a venda das propriedades.

A area total vendida e 394 hectares dos quais 310 sao agricultaveis. A
propriedade rural localizada no Municipio de Mineiros GO foi adquirida em 2007
e possui uma area total de 9.862 hectares dos quais aproximadamente 7.205
hectares sao agricultaveis.

O valor da venda foi de 248.000 sacas de soja (800 sacas por hectare
agricultavel) ou R$11,7 milhoes (~R$ 38.000/ha). O comprador realizou pagamento
inicial de 36.000 sacas de soja no valor de R$1,7 milhao e o saldo remanescente
sera pago em oito parcelas semestrais, sendo a primeira em agosto de 2013 no
valor equivalente a 36.000 sacas de soja e a, ultima, contra a outorga da
escritura, em agosto de 2016 no valor equivalente a 25.000 sacas de soja. O
prazo medio da venda e de 1,4 anos e a companhia seguira operando esta area ate
a colheita deste ano da cana-de-acucar plantada.

Do ponto de vista contabil, o valor desta area da fazenda nos livros da
companhia em 30 de junho de 2012 era de R$3,6 milhoes (aquisicao + investimentos
liquidos de depreciacao).

Sao Paulo, 6 de maio de 2013