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Beni Stabili

- 07/12/2006 12:00
massi3000 N° messaggi: 155 - Iscritto da: 27/10/2006
Finanzaonline.com - 5.12.06/16:07

Anche in Italia arrivano i Siiq ossia le Società di investimento immobiliare quotate. E gli analisti fanno qualche calcolo. Queste società che ricalcano i Reit di diritto anglossassone e le Siic di diritto francese andranno a godere di benefici nella distribuzione dei dividendi. In particolare secondo gli esperti di Banca Leonardo il titolo maggiormente favorito dall'introduzione delle SIIQ nel loro universo di osservazione sarà Beni Stabili. "Tuttavia dopo la sua recente forte performance abbassiamo il nostro rating da BUY a HOLD con target price invariato a 0,98 euro, che non include la valutazione delle SIIQ", specificano gli esperti. In Francia - ricordano a Banca Leonardo - le SIIC quotano mediamente a premio del +15% sul NAV, che se applicato a Beni Stabili potrebbe giustificare un valore di 1,13 euro.

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202 Commenti
   4   ... 
61 di 202 - 14/10/2009 11:49
PreddyITA N° messaggi: 1904 - Iscritto da: 22/10/2007
Pivot per il 14/10/2009
R3 0,665
R2 0,651
R1 0,646
Pivot Point 0,637
S1 0,632
S2 0,623
S3 0,609

Performance a 3 mesi
Variaz. nel periodo +16,36%
Val. Max (il 26/08/09) 0,640
Val. Min (il 4/08/09) 0,530
62 di 202 - 14/10/2009 21:15
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
nn malaccio oggi x essere un titolo Immobil(e)iare
63 di 202 - 16/10/2009 20:34
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
mi son scaricato in a.h. 3500 az a 0.655, altro piccolo gain (tutto fa a brodo in attesa di godot!)
64 di 202 - 29/10/2009 17:03
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
nei gg scorsi mentre tutti "chiagnevano" mi son ricomprato parte delle azioni vendute!
65 di 202 - 30/10/2009 07:24
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
La Beni Stabili Gestioni S.p.A. SGR rende noto che in data odierna è stata perfezionata la vendita di un complesso immobiliare parzialmente locato a destinazione uffici, di proprietà del fondo di investimento immobiliare di tipo chiuso Securfondo, sito a Lodi, in Via Grandi, 6. In particolare, la vendita ha riguardato l'immobile cielo terra denominato "Torre Uffici".
"Il prezzo di vendita - precisa una nota - pari ad 3.800.000 euro, ha generato una plusvalenza pari ad 590.665 euro (+18,4%) rispetto al valore di acquisto al 20 dicembre 1999, confermando il valore determinato dagli esperti indipendenti al 30 giugno 2009.
In data 27 luglio 2009 gli esperti indipendenti hanno espresso parere di congruità positivo sull'operazione". (CD)

66 di 202 - 01/12/2009 16:31
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
neh!
67 di 202 - 01/12/2009 18:08
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
mi lasciate sempre solo soletto su sti titoluzzi...stamattina avevo preso 1000 a 0.578 e ieri altri 1000 a 0.583
68 di 202 - 08/1/2010 09:42
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
pling!
69 di 202 - 14/1/2010 16:41
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
oh,oh!
70 di 202 - Modificato il 19/1/2010 16:45
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
apollo 13 chiama base.....houston, mi sentite?
71 di 202 - 20/1/2010 13:19
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
neh?! il mio titoluzzo!
72 di 202 - 20/1/2010 13:27
manitou3 N° messaggi: 899 - Iscritto da: 09/8/2008
@carlo se ti può interessare
http://www.pazzosognofinanza.com/pg.php?pag=grafici&op=dettaglio&id=4025
73 di 202 - 22/2/2010 10:05
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
nehhh????? il mio titoluzzo....anvedi!!!!!!!!!!!!!
74 di 202 - 22/2/2010 10:26
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
mollate 1500....nostalgia da gain!
75 di 202 - 22/2/2010 12:50
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
miiiiinkiaaaaa!!!!!

meno male che ho seguito i suggerimenti di caligola: mai vendere tutto (eliminate solo 1/4)
76 di 202 - 22/2/2010 13:05
manitou3 N° messaggi: 899 - Iscritto da: 09/8/2008
Quotando: lacarlomiiiiinkiaaaaa!!!!!

meno male che ho seguito i suggerimenti di caligola: mai vendere tutto (eliminate solo 1/4)


sembra essere la settimana degli immobiliari,era ora! i beni stabili adesso si muovono,scossa del 9° grado.Quì ci vuole Bertolaso.
77 di 202 - Modificato il 22/2/2010 13:07
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
mollate altre mille EVVAIII!!!!!!

un po' di soddisfazione: credo molto in qst'azione
78 di 202 - 22/2/2010 13:10
zibo57 N° messaggi: 4666 - Iscritto da: 24/3/2007
12:43 - Borsa Parigi: +4% Fonciere des Regions dopo risultati 2009



Perdita netta dimezzata a 262 mln, +7% utile ricorrente

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Parigi, 22 feb - Fonciere des
Regions in evidenza alla Borsa di Parigi, dopo l'annuncio
dei risultati 2009 e della distribuzione del dividendo in
parte in cash e in parte in titoli della controllata Beni
Stabili. Attorno alle 12,30 il titolo del terzo gruppo
immobiliare francese, che ha la Delfin della famiglia Del
Vecchio come principale azionista con il 21,66%, segna un
progresso del 4,2% a 74 euro. Fdr ha chiuso il 2009 con una
perdita netta di competenza di 262, milioni di euro contro
un rosso di 556 milioni nel 2008. L'utile netto ricorrente e'
per contro salito del 7% a 304 milioni, grazie
all'incremento del 3,3% a perimetro costante dei ricavi da
locazione a 761 milioni (-3% in dato storici), il calo dei
costi e la riduzione degli oneri finanziari (402 milioni
contro 633). Il portafoglio immobiliare di competenza al 31
dicembre 2009 era di 9,2 miliardi contro 10,37 miliardi a
fine 2008 e l'indebitamento netto di competenza era di 5,2
miliardi. Il patrimonio netto rivalutato risulta di 4
miliardi, in aumento del 10% rispetto a giugno 2009 (+1,3%
su 12 mesi). Per il 2010 il gruppo "si pone l'obiettivo di
un nuovo incremento dell'utile netto ricorrente" e punta
inoltre a "consolidare la sua posizione incentrata sugli
immobili di impresa e sui grandi clienti", cogliendo "tutte
le opportunita' di investimento in un mercato in
consolidamento, pur proseguendo la riduzione del livello di
indebitamento". Nel 2009 Fdr ha effettuato cessioni per 751
milioni di euro, superando l'obiettivo di budget che era di
500 milioni ed ha acquisito uffici per 451 milioni
nell'Ile-de-France. Il gruppo proporra' all'assemblea dei
soci del 28 maggio un dividendo di 3,3 euro in contanti e di
6 azioni Beni Stabili, pari a un totale di 6,9 euro per
azione. La distribuzione dei titoli Beni Stabili costituisce
una tappa decisiva per ottenere lo statuto di Siiq. La quota
di Fdr scendera' al 52,5% di Beni Stabili dall'attuale 68%.
red-gli-

(RADIOCOR) 22-02-10 12:43:13 (0111) 5 NNNN
79 di 202 - 26/2/2010 17:43
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
...ancora su...
80 di 202 - 03/3/2010 16:18
lacarlo N° messaggi: 13916 - Iscritto da: 25/10/2008
WOW!
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