GAB Gabetti Property Solutions Spa

tto a n. 3 lavoratori a seguito della manifestazioni da parte di n. 4 lavoratori alla non opposizione alla collocazione in mobilità. Per quanto riguarda la società Gabetti Agency S.p.A., in data 10 maggio
17


2013 è stata avviata la procedura ex artt. 4 e 24 della Legge n. 223/91 al fine di risolvere n. 19 rapporti di lavoro con dipendenti operanti presso la sede di Milano e nelle unità locali di Roma, Napoli, Firenze e Mestre. Entro i termini di legge verranno avviate le procedure anche per le società Gabetti Property Solutions S.p.A. e Gabetti Franchising Agency S.r.l.. Evoluzione prevedibile della gestione L'insieme delle attività avviate da parte del Management in tutte le linee di business, in una condizione di avvio di una ripresa del mercato, portano a prevedere per l'esercizio 2013 il ritorno ad un EBITDA positivo, quale primo obiettivo del processo di turn-around del Gruppo previsto dal Piano Industriale 2013 - 2016. Tale previsione è confermata dal risultato del primo trimestre approvato in data odierna. Rapporti verso parti correlate della Società e del Gruppo Gabetti In allegato vengono esposte le tabelle riassuntive dei rapporti verso parti correlate del Gruppo Gabetti e della Capogruppo sia dell'esercizio 2012 che del primo trimestre 2013. Area di consolidamento Nel corso dell'esercizio si sono verificate le seguenti variazioni dell'area di consolidamento rispetto al 31 dicembre 2011: In data 8 febbraio 2012 il Gruppo Gabetti ha finalizzato l'operazione con UBH S.p.A., che fa seguito all'accordo vincolante sottoscritto in data 13 ottobre 2011 relativo all'acquisizione del 48% di Tree Real Estate S.r.l. (la cui percentuale di partecipazione è quindi salita al 99%) e la contestuale cessione del 49% di Tree Finance S.r.l.; In data 6 luglio 2012 l'Assemblea dei Soci di Gabetti Advisory S.r.l. ha deliberato di trasformare la Società in società per azioni con la seguente denominazione sociale: "Investment Services S.p.A."; In data 24 luglio 2012 Tree Real Estate S.r.l. ha incrementato la propria partecipazione in Grimaldi Franchising S.p.A. dal 51% all'85,98%; In data 7 settembre 2012 Gabetti Property Solutions S.p.A. ha ceduto: o la propria quota detenuta in Star S.r.l., pari al 25% del capitale sociale di quest'ultima, a Cifin S.p.A.; o l'intera quota di Myrsine S.r.l., pari al 100% del capitale sociale di quest'ultima, a La Gaiana S.p.A.; o l'intera quota di Agedil S.p.A., pari al 100% del capitale sociale di quest'ultima, a Cifin S.p.A.; In data 7 settembre 2012 è stato stipulato l'atto di fusione di Agedil S.p.A. , Brunilde S.p.A., Pietrapiana S.r.l., Apostoli Real Estate S.r.l. e Star S.r.l. in Cifin S.p.A.; In data 7 settembre 2012 l'Assemblea Straordinaria degli azionisti di La Gaiana S.p.A. ha deliberato di modificare la denominazione sociale da "La Gaiana S.p.A." a "Investment & Development S.p.A."; In data 1 ottobre 2012 Gabetti Property Solutions S.p.A. ha ceduto: o l'intera quota di Investment & Development S.p.A. (già La Gaiana S.p.A.), pari al 100% del capitale sociale di quest'ultima, a Investment Services S.p.A. (già Gabetti Advisory S.r.l.);

18




o l'intera quota di Investment Services S.p.A. (già Gabetti Advisory S.p.A.), pari al 100% del capitale sociale di quest'ultima, ad Acosta S.r.l. e a Marfin S.r.l. rispettivamente per il 50% ciascuno; In data 19 dicembre 2012 Tree Real Estate ha incrementato la propria partecipazione in Grimaldi Franchising S.p.A. dall' 85,98% al 97,96%.

Le variazioni nell'area di consolidamento rispetto al 31 dicembre 2012 sono le seguenti: In data 6 febbraio 2013 è stata ceduta al valore nominale l'intera quota di partecipazione de La Buona Ventura S.r.l.; In data 26 febbraio 2013 sono state acquistate da terzi n. 2336 azioni ordinarie di Professionecasa S.p.A.; la quota di partecipazione detenuta da Tree Real Estate S.r.l. è così salita al 90,53%.

*** Il dirigente preposto alla redazione dei documenti contabili societari, Dott. Marco Speretta, dichiara ai sensi del comma 2 articolo 154 bis del Testo Unico della Finanza che l'informativa contabile contenuta nel presente comunicato corrisponde alle risultanze documentali, ai libri e alle scritture contabili. *** Il Consiglio di Amministrazione in data odierna ha valutato ed accertato, secondo quanto previsto dal Codice di Autodisciplina, l'indipendenza dei Consiglieri di Amministrazione d.ssa Stefania Chiaruttini e ing. Claudio De Albertis in base alle dichiarazioni dagli stessi rese.

Per ulteriori informazioni :

Contatti generali Investor relations: Investor Relator - Marco Speretta Via Bernardo Quaranta, 40 ­ 20139 Milano Tel. 02.7755215 e-mail: investor.relations@gabetti.it Contatti con la stampa: Sec Relazioni Pubbliche e Istituzionali Marco Fraquelli ­ Daniele Pinosa Via Panfilo Castaldi 11 ­ 20124 Milano Tel. 02.62499908 e-mail: fraquelli@secrp.it; pinosa@secrp.it; **

19


Allegati: Bilancio al 31 dicembre 2012 - conto economico consolidato di sintesi - dati sintetici della struttura patrimoniale e finanziaria consolidata - conto economico e situazione patrimoniale della capogruppo - dettaglio rapporti con parti correlate Resoconto intermedio di gestione al 31 marzo 2013 - conto economico consolidato di sintesi - dati sintetici della struttura patrimoniale e finanziaria consolidata - dettaglio rapporti con parti correlate

20


GRUPPO GABETTI
(Dati in migliaia di Euro)

2012
AGENCY Ricavi da attività di agency Risultato netto delle società valutate ad equity Altri proventi Costi e spese operative EBIT DA AGENCY - (A) T ECHNICAL SERVICES Ricavi per consulenza e servizi tecnici immobiliari Altri proventi Costi e spese operative EBIT DA TECHNICAL SERVICES - (B) COST I DELLA CAPOGRUPPO - (C) EBIT DA SERVIZI - (A+B+C) EBIT DA ALTRI BUSINESS - (D) EBIT DA DI GRUPPO - (A+B+C+D) AM M ORT AM ENT I, ACCANTONAMENTI, SVALUTAZIONI Ammortamenti Accantonamenti Svalutazioni T OT ALE AMMORTAMENTI, ACCANTONAMENTI, SVALUTAZIONI RISULT AT O OPERATIVO 18.243 0 1.230 -18.955 51 8

2011
21.109 203 2.106 -20.513 2.905

12.840 322 -14.401 -1.239 -5.416 -6.137 -315 -6.452

15.018 362 -15.590 -210 -5.299 -2.604 661 -1.943

-1.607 -8.777 -31.404 -41.788 -48.240

-1.790 -1.947 -17.149 -20.886 -22.829

PROVENT I E ONERI FINANZIARI Proventi ed oneri da partecipazioni Proventi finanziari Oneri finanziari T OT ALE PROVENTI E ONERI FINANZIARI RISULT AT O ECONOMICO LORDO, INCLUSA LA QUOTA DI TERZI IM POST E SUL REDDITO RISULT AT O ECONOMICO NETTO, INCLUSA LA QUOTA DI TERZI UT ILI/PERD. DERIVANTI DA ATTIV./PASSIV. POSSEDUTE PER LA VENDITA PERDIT A DI COMPETENZA DI TERZI RISULT AT O ECONOMICO NETTO DEL GRUPPO 5.996 231 -1.250 4.977 -43.263 403 -42.860 -2.217 147 -44.930 7 204 -4.175 -3.964 -26.793 430 -26.363 -5.459 77 -31.745

21


22


23


24


25


Rapporti con parti correlate Il Gruppo intrattiene rapporti con le sue imprese collegate e consociate regolate alle normali condizioni di mercato. Nel rispetto della comunicazione CONSOB n. DEM/6064293 del 28 luglio 2006 si riportano le informazioni dell'incidenza che le operazioni con parti correlate hanno sulla situazione economica, patrimoniale e finanziaria del Gruppo Gabetti mediante tabella riepilogativa con il dettaglio dei rapporti economico-patrimoniali.

Nota: Il credito verso la società Investment Services S.p.A. (per un importo lordo pari a Euro 6.011 mila) è integralmente svalutato in considerazione delle previsioni contenute nella proposta di Accordo di Ristrutturazione dei Debiti in via di definizione. L'azzeramento della posizione avverrà non appena diverrà efficace la rinuncia di Gabetti Property Solutions S.p.A..

26


Nella tabella che segue vengono evidenziati il dettaglio e l'incidenza che le operazioni con parti correlate hanno sulla situazione economica, patrimoniale e finanziaria della Capogruppo, secondo quanto previsto dalla comunicazione Consob n. DEM/6064293 del 28 Luglio 2006:

Nota: Il credito verso la società Investment Services S.p.A. (per un importo lordo pari a Euro 6.011 mila) è integralmente svalutato in considerazione delle previsioni contenute nella proposta di Accordo di Ristrutturazione dei Debiti in via di definizione. L'azzeramento della posizione avverrà non appena diverrà efficace la rinuncia di Gabetti Property Solutions S.p.A..

27


28


29


Rapporti con parti correlate Il Gruppo intrattiene rapporti con le sue imprese collegate e consociate regolate alle normali condizioni di mercato. Nel rispetto della comunicazione CONSOB n. DEM/6064293 del 28 luglio 2006 si riportano le informazioni dell'incidenza che le operazioni con parti correlate hanno sulla situazione economica, patrimoniale e finanziaria del Gruppo Gabetti mediante tabella riepilogativa con il dettaglio dei rapporti economico-patrimoniali.
(Valori in migliaia di Euro) Situazione al 31 marzo 2013

Crediti finanziari

Crediti commerciali

Debiti finanziari

Debiti commerciali

Ricavi

Costi

Proventi finanziari

Oneri finanziari

Società collegate Royal Building S.r.l. Totale collegate Società consociate Marcegaglia Buildtech S.r.l. Warren Real Estate srl Investment & Development spa Investment Services spa Cifin Spa 17 17 3 3 -

6.022 -

269 17 77 13

-

5 31

82 1 5 2

8 6 21

11 -

-

Totale consociate

6.022

376

-

36

90

35

11

-

TOTALE

6 .0 2 2

393

-

36

93

35

11

-

Nota: Il credito verso la società Investment Services S.p.A. (per un importo lordo pari a Euro 6.022 mila) è integralmente svalutato in considerazione delle previsioni contenute nella proposta di Accordo di Ristrutturazione dei Debiti in via di finalizzazione. L'azzeramento della posizione avverrà non appena diverrà efficace la rinuncia di Gabetti Property Solutions S.p.A..

30


La seguente tabella mostra i valori complessivi delle transazioni intercorse con parti correlate durante i primi tre mesi dell'esercizio da parte della Capogruppo:
(Valori in migliaia di Euro) Situazione al 31 marzo 2013

Crediti finanziari

Crediti commerciali e altri crediti

Debiti finanziari

Debiti commerciali e altri debiti

Ricavi

Costi

Proventi finanziari

Oneri finanziari

Società controllate Abaco Servizi S.r.l Abaco Team Facility S.r.l. Tree Real Estate S.r.l. Gabetti Agency S.p.A. Gabetti Mutuicasa S.p.A. Patrigest S.p.A. Abaco Team Sistemi S.r.l. Gabetti Franchising S.r.l. Grimaldi Franchising S.r.l. Professionecasa S.r.l. Totale controllate Società collegate Royal Building S.r.l. Totale collegate Società consociate Investment Services spa Cifin Spa 6.022 77 10 8 5 8 11 17 17 3 3 2.670 154 4.898 12.303 1.731 214 632 9.137 417 1.117 870 2.316 664 769 17.867 1.184 259 43 1.110 132 184 118 34 56 4.145 2.912 630 231 80 14 136 39 135 53 59 9 27 44 14 6

68 4.074 3

225

20.025

Totale consociate

6.022

87

-

8

5

8

11

-

TOTALE

2 6 .0 4 7

17.971

4.145

2.920

638

239

91

14

Nota: Il credito verso la società Investment Services S.p.A. (per un importo lordo pari a Euro 6.022 mila) è integralmente svalutato in considerazione delle previsioni contenute nella proposta di Accordo di Ristrutturazione dei Debiti in via di finalizzazione. L'azzeramento della posizione avverrà non appena diverrà efficace la rinuncia di Gabetti Property Solutions S.p.A..

31

Grafico Azioni Gabetti Property Solutions (BIT:GAB)
Storico
Da Giu 2024 a Lug 2024

Grafico Azioni Gabetti Property Solutions (BIT:GAB)
Storico
Da Lug 2023 a Lug 2024