Immobili: Istat, -0,1% t/t prezzi case 1* trim (-0,4% a/a)
09 Luglio 2018 - 10:33AM
MF Dow Jones (Italiano)
Nel primo trimestre 2018 l'indice dei prezzi delle abitazioni
acquistate dalle famiglie, sia per fini abitativi sia per
investimento, diminuisce dello 0,1% rispetto al trimestre
precedente e dello 0,4% nei confronti dello stesso periodo del 2017
(era -1,2% nel quarto trimestre 2017).
Lo stima l'Istat spiegando che la flessione tendenziale
dell'indice è da attribuire esclusivamente ai prezzi delle
abitazioni esistenti che manifestano una variazione negativa pari a
-0,8%, in attenuazione da -1,5% del trimestre precedente. I prezzi
delle abitazioni nuove, invece, accelerano su base tendenziale
passando dal +0,2% del quarto trimestre del 2017 al +1,3% del primo
trimestre del 2018.
Su base congiunturale la diminuzione dell'indice è dovuta
esclusivamente al calo dei prezzi delle abitazioni nuove (-1,3%),
mentre quelli delle abitazioni esistenti registrano un aumento
dello 0,2%. Il tasso di variazione acquisito dei prezzi delle case
per il 2018 risulta pari a -0,5%.
Con i dati del 1* trimestre 2018 sono stati aggiornati, come di
consueto, i pesi utilizzati per la sintesi degli indici delle
abitazioni nuove e di quelle esistenti. In particolare, il peso
delle abitazioni nuove continua a diminuire ed è pari a circa il
19% (era quasi il 35% nel 2010) contro circa l'81% delle abitazioni
esistenti. La nuova base dati permette inoltre l'elaborazione di
indici dei prezzi delle abitazioni con un maggior dettaglio
territoriale, indici che saranno pubblicati e commentati a partire
dalla diffusione dei dati del secondo trimestre del 2018.
I dati recenti - spiega l'Istat - mostrano il consolidarsi della
fase di moderata flessione dei prezzi delle abitazioni iniziata nel
2017, che ha interrotto la lieve ripresa del 2016, anno in cui si
era registrato il forte incremento delle transazioni di immobili
residenziali, evidenziato dai dati dell'Osservatorio del mercato
immobiliare-OMI dell'Agenzia delle Entrate (+18,4%). Non è stata
infatti sufficiente la crescita dei prezzi delle abitazioni nuove
per far tornare in territorio positivo le variazioni tendenziali
dell'indice il cui andamento è sempre più determinato dalle
abitazioni esistenti che pesano ormai per oltre l'80% nel calcolo
degli indici del 2018.
pev
(END) Dow Jones Newswires
July 09, 2018 04:18 ET (08:18 GMT)
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