duca minimo
N° messaggi: 38149 -
Iscritto da: 29/8/2006
PRELIOS +2,9% Cede asset in Germania, plusvalenza da 2,5 milioni di euro
Websim - 28/01/2011 16:57:53
Prelios (PRS.MI) sale del 2,9% a 0,55 euro. Il titolo della società immobiliare ha accelerato dopo l'annuncio della cessione di un'area di sviluppo urbanistico che sorge nell'area ovest di Amburgo ( http://www.blankenese-bahnhofsplatz.de/html/Objekt.html), il prezzo è di 73 milioni di euro, l'acquirente è un fondo immobiliare tedesco.
L'asset immobiliare è stato ceduto ad un multiplo pari a 16,3 volte il totale degli affitti ed ha generato una plusvalenza di 5 milioni di euro: la quota di Prelios nel progetto era pari al 47% e quindi il capital gain per la società italiana è pari a circa 2,5 milioni di euro.
Prelios assumerà l'incarico di gestore della proprietà per 10 anni, da questo servizio riceverà commissioni pari al 4,5% del totale affitti. Con questa operazione la società prosegue il suo cammino di uscita dal business dello sviluppo immobiliare e di focalizzazione nella gestione degli immobili.
2 di 208-28/1/2011 19:470
protomega
N° messaggi: 23994 -
Iscritto da: 02/3/2007
Duca che è successo ha fatto un bel botto...
3 di 208-29/1/2011 12:010
duca minimo
N° messaggi: 38149 -
Iscritto da: 29/8/2006
E' già tempo di immobili , Proto....molti fondi chiusi stanno ricomprando e PRELIOS ha immobili di prestigio . Non sarà un trand LINEARE , ma è da cassettare ( sto studiando anche BENI STABILI ) .....
la regola : entrare gradatamente ( con eventuali medie al ribasso , metodo FIBONACCI ) per coprire il 10% del portafoglio , magari usando i guadagni di IES ......
Ero fuori dagli immobili e mi sono riposizionato , nient'altro ....( anche se con PREMAFIN se UNI LAND sono nell'INDOTTO !) . I miei "immobiliaristi" dicono questo ....augh !
4 di 208-01/2/2011 09:350
sabbatore
N° messaggi: 392 -
Iscritto da: 27/7/2010
bene Duca...continua la sfida sui "titoli ciofeca"......ovvero quelli che hanno raggiunto il plateau.....tu sai che sono APPASSIONATO di questi titoli.... :-))...avanti il prossimo... I&&&&&SSSSS !!!
5 di 208-01/2/2011 09:590
duca minimo
N° messaggi: 38149 -
Iscritto da: 29/8/2006
"Ciofeca" ? ma allora giochi a provocarmi ? Seganti anche FERROVIE NORD MILANO ......anche dopo l'ultimo incidente sulla Brescia MILANO , porca di quella TROIA !
6 di 208-08/2/2011 20:180
duca minimo
N° messaggi: 38149 -
Iscritto da: 29/8/2006
PRELIOS +4,9% Cheuvreux alza il giudizio a Outperform, target price a 0,70 euro
Websim - 08/02/2011 17:11:18
Prelios (PRS.MI) (ex Pirelli Real Estate) si rafforza in rialzo del 4,9% a 0,5925 euro su valori che non vedeva dal novembre 2009, mentre l'indice Ftse Mid Cap è in flessione dello 0,1%.
In crescita anche i volumi, quando mancano tre ore alla chiusura della seduta sono passate di mano circa 10 milioni di azioni, contro una media giornaliera nell'ultimo mese intorno ai 7,5 milioni.
Stamattina Cheuvreux ha alzato il giudizio da Underperform a Outperform, fissando un target price di 0,70 euro.
Da inizio 2011 il titolo della società impegnata nel settore immobiliare guadagna il 28%, un dato che si confronta con lo sconfortante -13% realizzato nel 2010, quarto anno consecutivo in perdita.
Il Sole 24 Ore di sabato scrive che la famiglia Borletti starebbe organizzando una cordata di società del lusso per predisporre un'offerta per La Rinascente di cui Prelios è socia con una quota del 20%. L'eventuale vendita, secondo alcuni analisti, potrebbe generare una plusvalenza di circa 20 milioni di euro.
7 di 208-Modificato il 09/2/2011 10:010
frankyscav
N° messaggi: 630 -
Iscritto da: 08/3/2009
che spettacolo. il titolo è passato da +5% a -1% in un'ora. che spettacolo
8 di 208-09/2/2011 10:120
okkip2
N° messaggi: 19 -
Iscritto da: 07/4/2008
cerea la base per il salto.....ww duca
9 di 208-09/2/2011 17:380
duca minimo
N° messaggi: 38149 -
Iscritto da: 29/8/2006
Non mi sono mai piaciuti gli strappi ......preferisco uno + 0,50% al giorno , per 5 giorni lavorativi fa 2,50% alla settimana , per 50 settimane fa ?
Noi siamo CLESSIDRE , non RAGGIO DI LUCE che si perde nel buio ....
Una domanda : è il buio o la luce che esiste ?
10 di 208-09/2/2011 17:560
frankyscav
N° messaggi: 630 -
Iscritto da: 08/3/2009
MESCALINA?
11 di 208-09/2/2011 18:420
duca minimo
N° messaggi: 38149 -
Iscritto da: 29/8/2006
No, MATRIX !
12 di 208-09/2/2011 20:470
sabbatore
N° messaggi: 392 -
Iscritto da: 27/7/2010
la luio.....e la buce...entrato....forse alto...ma aspetto con comodo....
...miii duca che fatica vendere Zucchi.....ho impiegato dddu giorni...
13 di 208-09/2/2011 20:500
duca minimo
N° messaggi: 38149 -
Iscritto da: 29/8/2006
Io sabba, festeggio il compleanno del figlio con il + 10% di KME , ma sto sudando nella stanza UNI LAND .....mi accusano di aver consigliato quel titolo ....vieni , vieni che ci divertiamo ....
14 di 208-10/2/2011 09:290
sabbatore
N° messaggi: 392 -
Iscritto da: 27/7/2010
k...arrivo....
15 di 208-10/2/2011 09:290
sabbatore
N° messaggi: 392 -
Iscritto da: 27/7/2010
p.s. con zucchi grande + 68%.....
16 di 208-10/2/2011 09:300
sabbatore
N° messaggi: 392 -
Iscritto da: 27/7/2010
peccato che erano spiccioli...
17 di 208-10/2/2011 19:140
duca minimo
N° messaggi: 38149 -
Iscritto da: 29/8/2006
Brao , gnaro ! E' una situazione di fortissima volatilità , perchè TUTTI abbiamo paura dello storno .....ma io vado OLTRE .....a marzo scadono le solite TRE STREGHE e se ci si arriva con gli indici così ....sentiremo scricchiolare il PAK al Polo nord .....
18 di 208-10/2/2011 20:290
sabbatore
N° messaggi: 392 -
Iscritto da: 27/7/2010
forse non hai seguito un post in I&S che ho inviato qualche giorno fa.....
all'apertura a 0.022...avevo la possibilità di vendere....(circa +96 %)....le azioni sono ancora tutte li...e li rimarranno.....a sto giro voglio il +1000%....
....U know wht i mean !!!
19 di 208-11/2/2011 16:220
duca minimo
N° messaggi: 38149 -
Iscritto da: 29/8/2006
A chi lo dici ........la PENSIONE VOGLIO da COEN e TEMPOFOSCO ...
ma parliamo di Prelios ........
20 di 208-11/2/2011 16:250
frankyscav
N° messaggi: 630 -
Iscritto da: 08/3/2009
già.. parliamo di Prelios. Voi che idea vi siete fatti dopo lo strappo dell'altro giorno a 062 e successiva caduta?
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Websim - 28/01/2011 16:57:53
Prelios (PRS.MI) sale del 2,9% a 0,55 euro. Il titolo della società immobiliare ha accelerato dopo l'annuncio della cessione di un'area di sviluppo urbanistico che sorge nell'area ovest di Amburgo ( http://www.blankenese-bahnhofsplatz.de/html/Objekt.html), il prezzo è di 73 milioni di euro, l'acquirente è un fondo immobiliare tedesco.
L'asset immobiliare è stato ceduto ad un multiplo pari a 16,3 volte il totale degli affitti ed ha generato una plusvalenza di 5 milioni di euro: la quota di Prelios nel progetto era pari al 47% e quindi il capital gain per la società italiana è pari a circa 2,5 milioni di euro.
Prelios assumerà l'incarico di gestore della proprietà per 10 anni, da questo servizio riceverà commissioni pari al 4,5% del totale affitti. Con questa operazione la società prosegue il suo cammino di uscita dal business dello sviluppo immobiliare e di focalizzazione nella gestione degli immobili.