Igd: risultato netto ricorrente 9 mesi a 44,4 mln (-11,9% a/a)
08 Novembre 2023 - 12:53PM
MF Dow Jones (Italiano)
MILANO (MF-NW)--Nei primi nove mesi del 2023 i ricavi lordi da
attività locativa di Igd - Immobiliare Grande Distribuzione Siiq,
pari a 105,4 milioni di euro, hanno registrato un incremento del
3,2% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
Il Net rental income, informa una nota, è pari a 88,4 milioni di
euro, in incremento del 5,7% rispetto allo stesso periodo dello
scorso anno, mentre a perimetro omogeneo risulta in incremento del
+8,1%.
L'Ebitda della gestione caratteristica è pari a 81 milioni di
euro, in incremento del 6,7% con un margine in crescita pari al
72,9%, mentre la marginalità dell'Ebitda caratteristico Freehold
(relativo al perimetro immobiliare di proprietà) si attesta al
75,0% (anch'esso in crescita).
La gestione finanziaria complessiva è pari a -31,1 milioni di
euro; il dato, depurato da partite contabili relative a Ifrs 16 e
oneri non ricorrenti, è in peggioramento del 55,2% rispetto al 30
settembre 2023, per l'incremento del costo medio degli ultimi
finanziamenti ottenuti.
L'Utile netto ricorrente (Ffo) è pari a 44,4 milioni di euro, in
decremento dell'11,9% rispetto al 30 settembre 2022, per effetto
dei maggiori oneri finanziari.
L'ad Claudio Albertini ha puntualizzato che "anche il terzo
trimestre ci consegna numerose conferme sui buoni e solidi
andamenti della nostra attività e di quella dei nostri tenant. A
livello di margine operativo il positivo risultato è superiore
anche alle nostre previsioni di inizio anno, mentre l'incremento
del costo della finanza è l'elemento che impatta sull'Utile Netto
Ricorrente. Avevamo un obiettivo importante nella seconda parte
dell'anno, ovvero il rifinanziamento anticipato del bond scadente a
novembre 2024, per il quale è stata lanciata il 5 ottobre
un'articolata operazione in grado di gestire per intero la
questione. Siamo convinti che gli investitori abbiano compreso il
razionale dell'offerta e apprezzatone i termini, e siamo quindi
molto fiduciosi di poter annunciare un risultato positivo il 14
novembre prossimo".
alb
(END) Dow Jones Newswires
November 08, 2023 06:38 ET (11:38 GMT)
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