Milanosesto: avvio scavi a gennaio e opere di costruzione entro fine anno
11 Gennaio 2022 - 11:09AM
MF Dow Jones (Italiano)
Hines, player internazionale attivo nel real estate, insieme a
Cale Street, società di investimento immobiliare sostenuta dal
Kuwait Investment Office, l'ufficio londinese della Kuwait
Investment Authority e primo fondo sovrano al mondo costituito nel
1953, ha perfezionato l'investimento nel lotto Unione 0 nell'ambito
del progetto di rigenerazione urbana denominato "MilanoSesto",
attraverso l'avvenuto apporto del lotto al fondo immobiliare di
nuova costituzione "Unione 0" gestito da Prelios SGR da parte di
Milanosesto S.p.A.
Con un investimento pari a 500 milioni di euro, il fondo
immobiliare Unione 0 avvia lo sviluppo del primo lotto privato di
circa 250.000 metri quadrati di superficie costruita che si
inserisce nel più ampio progetto della partnership tra Hines e
Prelios che ha consentito il rilancio della più grande opera di
riqualificazione urbana in Italia e tra le principali a livello
europeo focalizzata su un'area di 1,5 milioni di metri quadrati a
Sesto San Giovanni, dove fino al secolo scorso sorgevano le
Acciaierie Falck.
Hines, oltre che investitore per lo sviluppo di Unione 0,
tramite Hines Italy è anche advisor strategico e development
manager di MilanoSesto, mentre Prelios, oltre che gestore del fondo
Unione 0, agisce quale asset e project manager dell'intera
iniziativa.
All'interno del masterplan, progettato dallo studio di
architettura internazionale Foster + Partners, i sette edifici di
Unione 0 sono firmati da quattro eccellenze italiane: Antonio
Citterio Patricia Viel (ACPV) per spazi direzionali e hotel;
Barreca & La Varra per le residenze in edilizia convenzionata;
Park Associati per lo studentato; Scandurra Studio Architettura per
le residenze libere. Gli scavi inizieranno nel mese di gennaio ed
entro la fine dall'anno verranno avviate le opere di costruzione.
Si stima un giro d'affari generato fino alla fine dei lavori -
prevista nel 2025 - di oltre 1 miliardo di euro, con la creazione
di oltre 2.100 posti di lavoro.
"Crediamo fortemente in questo progetto così strategico e
sfidante, e fin dal primo giorno la nostra squadra ha lavorato con
grande passione e determinazione, con l'obiettivo di realizzare un
nuovo polo urbano sostenibile e inclusivo, per riattivare un
territorio trascurato da decenni a beneficio di tutte le comunità.
La presenza di Intesa Sanpaolo, sin dalle prime fasi del progetto,
è stata fondamentale per garantire che questa importante
opportunità per tutto il Paese da visione potesse avviarsi
concretamente", ha dichiarato Mario Abbadessa, Senior Managing
Director & Country Head di Hines Italy. "Con MilanoSesto, oltre
a confermare l'approccio industriale di lungo periodo e consolidare
la nostra strategia Living, vogliamo dare forma alla nostra
concezione di sviluppo immobiliare sostenibile, con l'obiettivo di
favorire un impatto positivo a livello locale e nazionale. Un
contributo concreto alla crescita e allo sviluppo economico di
Sesto San Giovanni e dell'area metropolitana di Milano, attraverso
un nuovo modello etico di rigenerazione urbana. MilanoSesto
punterà, soprattutto, alla creazione dell'infrastruttura sociale:
nessun progetto immobiliare può ritenersi duraturo e di successo se
non è socialmente sostenibile per le generazioni future".
"L'impegno finanziario di Hines e Cale Street in Unione 0 rende
ancora più tangibile e concretizza l'eccellente lavoro di squadra
svolto e l'impegno profuso da Prelios e Hines in questi due ultimi
anni per consentire il rilancio di un progetto così rilevante e
qualificante" ha dichiarato Luigi Aiello, General Manager Corporate
& Business Development del Gruppo Prelios. "Sin dalle prime
interlocuzioni avute su questo ambizioso progetto ne abbiamo colto
le grandi potenzialità e il suo forte richiamo sociale. Anche in
questa operazione, siamo fieri di come Prelios abbia dimostrato di
essere un riferimento attivo e un player strategico leader nelle
grandi operazioni immobiliari e finanziarie ed efficace elemento di
congiunzione tra i vari portatori di interessi nel settore. Va
inoltre sottolineato come tutto questo sia stato reso possibile
grazie al supporto di Intesa Sanpaolo e del suo top management che
ha creduto nel rilancio di questo grandissimo progetto".
Nel corso dell'operazione Hines è stata assistita da Chiomenti
Studio Legale e Allen&Overy per la strutturazione e gli aspetti
regolamentari e di acquisizione, e da Studio Belvedere Inzaghi
& Partners per gli aspetti amministrativi. EY ha curato gli
aspetti fiscali mentre Dentons ha seguito gli aspetti ambientali.
Cale Street è stata assistita da Gibson Dunn e Crutcher LLP &
Legance Avvocati Associati per gli aspetti legali, Westcourt Real
Estate Developments Ltd in qualità di advisor tecnico. Gatti Pavesi
Bianchi Ludovici ha assistito Intesa Sanpaolo e le altre banche
finanziatrici di Milanosesto.
fch
(END) Dow Jones Newswires
January 11, 2022 04:54 ET (09:54 GMT)
Copyright (c) 2022 MF-Dow Jones News Srl.
Grafico Azioni Intesa Sanpaolo (BIT:ISP)
Storico
Da Mar 2024 a Apr 2024
Grafico Azioni Intesa Sanpaolo (BIT:ISP)
Storico
Da Apr 2023 a Apr 2024