Nel secondo trimestre 2018 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano 1,7 miliardi di euro (-40% rispetto al secondo trimestre 2017) per circa 50 operazioni. I volumi da inizio anno si aggirano attorno ai 3,2 miliardi di euro confermando una riduzione (-35%) rispetto al primo semestre del 2017, anno record per il settore.

I dati sono stati elaborati dall'ufficio studi di Bnp Paribas Real Estate Italia. Da evidenziare, si legge in una nota, che questa prima parte dell'anno presenta una performance di mercato superiore alla media semestrale dell'ultimo decennio (+22%). Con 880 milioni di euro (-20% a/a), il prodotto Uffici nel Q2 2018 rappresenta circa il 50% dei volumi totali del trimestre. Nei primi sei mesi, i volumi per questa asset class sono pari a circa 1,2 miliardi di euro in decremento del 43% rispetto al 2017.

Buona performance nel primo semestre 2018 per il Retail che, con oltre 1,2 miliardi di euro, si allinea ai risultati dello stesso periodo del 2017. Nel Q2 sono stati chiusi deal Retail per quasi 500 milioni di euro (il 30% circa del totale trimestrale in Italia).

"La pipeline dei prossimi mesi per il mercato dei capitali prospetta il completamento di alcune operazioni rilevanti anche se, alla luce di quanto registrato finora, potremmo ragionevolmente aspettarci una chiusura d'anno in flessione rispetto al risultato record del 2017", commenta Cristiana Zanzottera, responsabile dell'Ufficio Studi di Bnp Paribas Real Estate Italia. "L'attenzione per il mercato immobiliare italiano rimane elevata all'interno di un contesto che, tuttavia, vede una ridotta disponibilità di prodotto in vendita" continua Zanzottera. "Per il futuro si tratta di creare le opportunità adatte a tutte le tipologie di investitori interessati a un mercato che si conferma sempre più di tipo internazionale".

com/cce

(END) Dow Jones Newswires

July 06, 2018 11:27 ET (15:27 GMT)

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