Immobiliare.it: Grecia, +31,6% a/a ricerche immobiliari da parte di italiani
17 Luglio 2019 - 11:07AM
MF Dow Jones (Italiano)
La crisi economica che negli ultimi anni ha coinvolto la Grecia
ha avuto importanti conseguenze anche sul mattone ellenico; in
particolare, le ottime possibilità di investimento in un mercato in
sofferenza hanno attratto acquirenti dall'estero, italiani
compresi.
Nonostante i prezzi siano ora in risalita in tutte le principali
località, comprare casa in Grecia sembra rimanere un trend in
costante aumento nel nostro Paese. Immobiliare.it, che ha
analizzato le ricerche degli immobili greci presenti sul sito, e
confrontato i numeri con quelli del gruppo Spitogatos.gr - portale
immobiliare greco leader del settore, con oltre 500.000 annunci
pubblicati da 2.000 agenzie e più di 5 milioni di visite al mese,
ha registrato nell'ultimo anno un incremento delle ricerche
immobiliari dall'Italia pari al 31,6%.
Pur di accaparrarsi un immobile di prestigio in una delle zone
più ambite del Mediterraneo si è disposti a investire cifre
considerevoli, tanto che il budget medio dei potenziali acquirenti
italiani ammonta a circa 500mila euro. L'obiettivo degli acquirenti
italiani è quello di trovare un'abitazione fronte mare e in buono
stato. Dall'analisi, emerge inoltre la presenza di una nicchia di
buyers che preferisce comprare terreni in campagna o ruderi per
poter edificare ville di lusso con la collaborazione di architetti
di fiducia.
Per quanto riguarda le zone della Grecia più gettonate nelle
ricerche dall'Italia, al primo posto dei desideri ci sono le isole
Cicladi, molto amate per trascorrervi le vacanze. Al secondo posto
si trovano le più vicine località della costa ionica, Corfù e
Cefalonia in particolare. Al terzo gradino del podio c'è il
Peloponneso, con un picco di preferenze concentrate a Messenia,
Elafonisos e Methana.
Se nella costa ionica i potenziali acquirenti italiani non
devono scontrarsi con molta concorrenza, visto che dall'estero in
questa zona si registra l'interesse solo degli inglesi, nelle
Cicladi l'offerta è nettamente inferiore alla domanda.
Nell'arcipelago infatti, oltre a quelle provenienti dall'Italia,
confluiscono le ricerche di americani, inglesi, cinesi, tedeschi e
francesi. Non è un caso che sia Santorini la meta più cara fra
quelle predilette dagli italiani (3.466 euro/mq) e una di quelle in
cui nell'ultimo anno si sono registrati gli aumenti di prezzo
maggiori, pari al 18,2%. Il record della crescita dei valori
immobiliari, nella top ten delle ricerche dall'Italia, spetta però
a Cefalonia, dove in dodici mesi i prezzi sono aumentati di oltre
il 26%.
com/fch
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July 17, 2019 04:52 ET (08:52 GMT)
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