COUR Courtois

COURTOIS SA

SA au Capital de 1.673.940 EurosSiège Social : 3, rue Mage - 31000 TOULOUSE540 802 105 RCS TOULOUSE Contact : accueil@courtois.frSite Internet : www.courtois-sa.com

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 Diffusé le 31 juillet 2020 après bourse

2-1 Montant net par branche d’activité du chiffre d’affaires :

a) Gestion d’immeubles : 494 K€ contre 520 K€ au premier semestre 2019 b) Rénovation d’immeubles : 578 K€ contre 619 K€ au premier semestre 2019c) Promotion Immobilière : 952 K€ contre 3 952 K€ au premier semestre 2019c) Gestion de portefeuille : pas de chiffre d’affaires

Le chiffre d’affaires consolidé du Groupe COURTOIS au 30 juin 2020 est en forte diminution [par rapport au chiffre d’affaires au 30 juin 2019 qui avait été impacté par] l’enregistrement au 30 juin 2019 de la commercialisation de l’opération de promotion de  la société SCCV  ANTONY ARON.

2-1-1-Activité de rénovation d’immeubles :

Le montant du stock brut au 30 Juin 2020 totalise un montant de 8 400 K€. La FONCIERE a vendu fin mars 2020 deux lots d’habitation pour un montant de 501 K€.

2-1-2-Activité de Promotion Immobilière :

• COURTOIS SA opération CUGNAUX  
  • Opération CUGNAUX (détention 100%) : le montant du stock au 30 juin est de 1557 K€ HT pour les 3 phases.
    • Phase 1 : Les travaux de VRD (travaux de voirie et réseaux) devraient être livrés au cours du 2ième semestre 2020.
    • Phase 2 : cinq parcelles d’habitation : : la totalité des parcelles sont sous promesse de vente

En principe, la réalisation des promesses devrait intervenir avant le 31 décembre 2020

• Phase 3  bâtiment de 8 lots de commerces et de bureaux : la livraison du bâtiment est intervenue fin juin, et un lot a été acté en juin 2020 pour un montant HT de 158 K€ HT. Deux lots sont loués. 
• SCCV ANTONY ARON (détention 51%)

Le chiffre d’Affaires dans les comptes consolidés au 30 juin 2020 est d’un montant de 759 K€ selon la méthode de l’avancement.

·SCCV RESIDENCE LAC (détention 45%)

Une procédure est en cours pour la mise en cause de l’architecte et le la maîtrise d’œuvre à la demande des associés la RESIDENCE DU LAC.

2-1-3-Activité de gestion d’immeubles :

Au 30 juin 2020, tous les locaux sont loués, sauf le local commercial à Toulouse d’une surface de 92 m².

2-1-4-Activité de gestion de portefeuille :

·SOCIÉTÉ TOULOUSAINE DE PORTEFEUILLE

Aucune activité

2-2 Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu’elle contrôle au30 juin 2020 :

Les concours bancaires utilisés par le Groupe dans les comptes consolidés s’élèvent au 30 juin 2020 à 5 298 K€ soit :

• 4 510 K€ pour l’activité de rénovation d’immeubles.
• 786 K€ pour l’activité promotion immobilière.
• 2 K€ pour l’activité de gestion des immeubles.

En sus des crédits sur stocks, la Foncière Immobilière Courtois dispose d’une autorisation ponctuelle de 1 000 K€ à échéance du 31 octobre 2020 et non utilisée au 30 juin 2020.

2-3 Explication des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :

2-3-1-Activité de rénovation d’immeubles

Recherche active de nouveaux réseaux pour de nouveaux dossiers

2-3-2-Activité de promotion immobilière

La crise sanitaire a peu ralenti l’avancement des opérations de promotion.Le dossier Antony Aron doit être livré avec un décalage d’environ 3 mois.De nouveaux projets sont en cours avec une étude de l’impact des travaux et du prix de vente au m².

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