ORPEA ANNONCE LA CESSION DE PORTEFEUILLES IMMOBILIERS AUX PAYS-BAS ET EN AUTRICHE POUR UN MONTANT TOTAL DE 83 MILLIONS D’EUROS
26 Luglio 2023 - 6:15PM
Business Wire
Regulatory News:
ORPEA (Paris:ORP) annonce avoir signé la vente de deux
portefeuilles de murs d’établissements en cession et prise à bail
pour un montant total de 83 millions d’euros. Ces opérations
s’inscrivent dans la stratégie de détention ciblée des actifs
immobiliers présentée dans le plan de Refondation annoncé le 15
novembre dernier, visant notamment à atteindre, à moyen terme, un
taux de détention de 20 à 25% des actifs exploités.
Ainsi, ORPEA a cédé en Autriche le 30 juin 2023 à un
investisseur local un portefeuille de quatre maisons de retraite
récemment construites représentant 475 lits au total et une
résidence services de 21 appartements. Le montant de la transaction
s’élève à environ, à 55 millions d’euros et a été réalisée à un
taux de capitalisation moyen de 4,5%1. Ces établissements situés
dans les villes de Dobl, Fohnsdorf, Kalwang et Kammern, resteront
exploités par une filiale du Groupe ORPEA, Senecura. Cette cession
est définitive et en cours d’enregistrement par les autorités
autrichiennes.
Par ailleurs, aux Pays-Bas, ORPEA a conclu le 21 juillet 2023 la
cession à un fonds d’investissement privé hollandais des murs de
quatre maisons de retraite nouvellement construites ou en cours de
construction, opérées via ses filiales hollandaises September et
Compartijn. Les quatre établissements, situés dans les villes de
Gouda, Doorn, Hardinxveld et Rozenburg, exploiteront 103 lits.
Cette cession a été signée pour un montant de près de 28 millions
d’euros en ligne avec les expertises au 31 décembre 2022.
À propos d’ORPEA
ORPEA est un acteur mondial de référence, expert de
l’accompagnement de toutes les fragilités. L’activité du Groupe se
déploie dans 21 pays et couvre trois métiers que sont les prises en
charge du grand âge (maisons de retraite médicalisées, résidences
services, soins et services à domicile), les soins de Suite et de
Réadaptation et les soins de Santé Mentale (cliniques
spécialisées). Il compte plus de 76 000 collaborateurs et accueille
chaque année plus de 267 000 patients et résidents.
https://www.orpea-group.com/
ORPEA est cotée sur Euronext Paris (ISIN : FR0000184798) et
membre des indices SBF 120 et CAC Mid 60.
1 Taux droits inclus
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